2025年寫字樓共有權(quán)益分配協(xié)議

2025年寫字樓共有權(quán)益分配協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方與乙方共同投資建設(shè)位于____市的寫字樓項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”），為確保雙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中的權(quán)益分配公平、合理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制定本協(xié)議，具體內(nèi)容如下：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____寫字樓項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____市____區(qū)____路3.項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)___億元4.項(xiàng)目建設(shè)周期：____年二、共有權(quán)益分配原則1.甲方與乙方按照各自投資比例享有項(xiàng)目共有權(quán)益。2.甲方投資比例為____%，乙方投資比例為____%。3.項(xiàng)目運(yùn)營收益按照雙方投資比例進(jìn)行分配。4.項(xiàng)目運(yùn)營成本及稅費(fèi)按照雙方投資比例進(jìn)行分擔(dān)。三、共有權(quán)益分配方式1.項(xiàng)目運(yùn)營收益包括租金收入、物業(yè)管理費(fèi)收入等。2.項(xiàng)目運(yùn)營收益按季度進(jìn)行分配，每季度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)，由甲乙雙方指定的第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營收益進(jìn)行審計(jì)。3.審計(jì)完成后，甲乙雙方按照各自投資比例分配運(yùn)營收益。4.項(xiàng)目運(yùn)營成本包括物業(yè)管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、稅費(fèi)等，按照各自投資比例進(jìn)行分擔(dān)。四、共有權(quán)益分配程序1.甲乙雙方應(yīng)在每季度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁╉?xiàng)目運(yùn)營收益和成本的相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。2.雙方應(yīng)在收到對(duì)方財(cái)務(wù)報(bào)表后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)報(bào)表進(jìn)行核對(duì)，如無異議，則按照本協(xié)議約定的分配原則和方式進(jìn)行分配。3.如一方對(duì)對(duì)方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表有異議，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提出，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。五、共有權(quán)益變更1.如甲乙雙方同意變更投資比例，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照新的投資比例調(diào)整共有權(quán)益分配。2.如一方退出項(xiàng)目，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，雙方應(yīng)在通知期限內(nèi)達(dá)成退出協(xié)議，明確退出方的權(quán)益及補(bǔ)償事宜。六、保密條款1.甲乙雙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目運(yùn)營結(jié)束之日止。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章