2025年住房公積金管理中心房產(chǎn)融資貸款策劃協(xié)議

2025年住房公積金管理中心房產(chǎn)融資貸款策劃協(xié)議甲方（貸款方）：××住房公積金管理中心乙方（借款方）：××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司鑒于甲方為我國(guó)合法設(shè)立的住房公積金管理中心，具備為住房公積金繳存者提供房產(chǎn)融資貸款的資格；乙方為合法注冊(cè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方為乙方提供房產(chǎn)融資貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款事項(xiàng)1.1貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)___億元（大寫(xiě)：××億元）的房產(chǎn)融資貸款。1.2貸款用途乙方貸款用于××項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）的開(kāi)發(fā)建設(shè)，包括但不限于土地購(gòu)置、建筑安裝、配套設(shè)施等費(fèi)用。1.3貸款期限貸款期限為_(kāi)___年，自甲方實(shí)際放款之日起計(jì)算。1.4貸款利率貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以甲方實(shí)際放款時(shí)的利率為準(zhǔn)。二、貸款擔(dān)保2.1乙方應(yīng)提供以下?lián)４胧海?）乙方以其名下價(jià)值相當(dāng)于貸款金額的不動(dòng)產(chǎn)作為抵押擔(dān)保；（2）乙方提供法定代表人或?qū)嶋H控制人名下價(jià)值相當(dāng)于貸款金額的財(cái)產(chǎn)作為抵押擔(dān)保；（3）乙方提供具有擔(dān)保能力的第三方擔(dān)保。2.2乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，按照甲方的要求，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方保管。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供貸款期間的財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告等相關(guān)資料，確保甲方對(duì)貸款使用情況的了解。三、貸款還款3.1乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)償還貸款本息。3.2乙方如因特殊原因無(wú)法按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)提前____日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可以延長(zhǎng)還款期限，但最長(zhǎng)不得超過(guò)原貸款期限。3.3乙方逾期未償還貸款本息的，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定計(jì)收逾期利息。四、風(fēng)險(xiǎn)管理4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)提前收回貸款：（1）乙方未按照約定用途使用貸款；（2）乙方未按照約定期限償還貸款本息；（3）乙方經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化，可能導(dǎo)致無(wú)法償還貸款；（4）乙方發(fā)生重大訴訟、仲裁案件，可能影響貸款安全。4.2甲方有權(quán)要求乙方提供貸款期間的財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告等相關(guān)資料，乙方應(yīng)予以配合。五、其他事項(xiàng)5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。5.4本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（蓋章）：××住房公積金管理中心乙方（蓋章）：××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂日期：____年____月____日一、項(xiàng)目背景及目標(biāo)1.1項(xiàng)目背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)日益繁榮。為滿足廣大住房公積金繳存者的購(gòu)房需求，甲方作為住房公積金管理中心，有責(zé)任為繳存者提供優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)融資服務(wù)。乙方作為具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，有義務(wù)為市場(chǎng)提供高品質(zhì)的房產(chǎn)項(xiàng)目。1.2項(xiàng)目目標(biāo)本次合作旨在充分發(fā)揮甲方的金融優(yōu)勢(shì)，為乙方的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目提供資金支持，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)，同時(shí)為住房公積金繳存者提供更多的購(gòu)房選擇。二、貸款金額及用途2.1貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)___億元（大寫(xiě)：××億元）的房產(chǎn)融資貸款。2.2貸款用途乙方貸款用于××項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）的開(kāi)發(fā)建設(shè)，包括但不限于土地購(gòu)置、建筑安裝、配套設(shè)施等費(fèi)用。三、貸款期限及利率3.1貸款期限貸款期限為_(kāi)___年，自甲方實(shí)際放款之日起計(jì)算。3.2貸款利率貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以甲方實(shí)際放款時(shí)的利率為準(zhǔn)。四、貸款擔(dān)保及還款4.1貸款擔(dān)保乙方應(yīng)提供以下?lián)４胧骸?.2貸款還款乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)償還貸款本息?！?、風(fēng)險(xiǎn)管理及法律適用5.1風(fēng)險(xiǎn)管理甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)提前收回貸款：……5.2法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。六、其他事項(xiàng)6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜