2025年創(chuàng)業(yè)孵化器租賃合同指南

2025年創(chuàng)業(yè)孵化器租賃合同指南一、合同概述本《____年創(chuàng)業(yè)孵化器租賃合同指南》（以下簡稱“本指南”）旨在為創(chuàng)業(yè)孵化器租賃雙方提供一份規(guī)范的合同范本，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。本指南適用于____年及以后簽訂的創(chuàng)業(yè)孵化器租賃合同。二、合同主體1.出租方：指擁有創(chuàng)業(yè)孵化器場地及配套設(shè)施的法人或其他組織，以下簡稱“甲方”。2.承租方：指符合甲方要求的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)或企業(yè)，以下簡稱“乙方”。三、租賃物業(yè)1.物業(yè)地址：詳細(xì)描述創(chuàng)業(yè)孵化器所在地的地址。2.物業(yè)面積：明確租賃場地的面積，包括辦公區(qū)、會(huì)議室、實(shí)驗(yàn)室等。3.物業(yè)設(shè)施：列舉創(chuàng)業(yè)孵化器內(nèi)提供的配套設(shè)施，如網(wǎng)絡(luò)、水電、空調(diào)等。四、租賃期限1.租賃期限：雙方協(xié)商確定租賃期限，一般為____年。2.租賃期限起始日：雙方協(xié)商確定的租賃起始日期。3.租賃期限終止日：雙方協(xié)商確定的租賃終止日期。五、租金及支付方式1.租金：雙方協(xié)商確定的租賃價(jià)格，以人民幣（大寫：____元整）計(jì)價(jià)。2.租金支付方式：乙方按季度、半年或年支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.租金調(diào)整：雙方協(xié)商確定租金調(diào)整機(jī)制，可根據(jù)市場行情進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。六、押金及保證金1.押金：乙方在簽訂合需向甲方支付押金，金額為一個(gè)月租金。2.保證金：乙方在簽訂合需向甲方支付保證金，金額為一個(gè)月租金。3.退還押金及保證金：租賃期滿后，乙方按照合同約定退還押金及保證金。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.按合同約定收取租金；b.對(duì)乙方進(jìn)行定期考核，如乙方不符合甲方要求，甲方有權(quán)解除合同；c.對(duì)創(chuàng)業(yè)孵化器內(nèi)的物業(yè)進(jìn)行維護(hù)和管理。2.甲方義務(wù)：a.提供符合合同約定的物業(yè)及設(shè)施；b.確保物業(yè)及設(shè)施的正常運(yùn)行；c.協(xié)助乙方辦理入駐手續(xù)。3.乙方權(quán)利：a.按合同約定使用物業(yè)及設(shè)施；b.享受甲方提供的創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)；c.對(duì)甲方提供的物業(yè)及設(shè)施提出合理化建議。4.乙方義務(wù)：a.按合同約定支付租金；b.愛護(hù)并合理使用物業(yè)及設(shè)施；c.不得擅自改變物業(yè)用途；d.遵守甲方制定的創(chuàng)業(yè)孵化器管理制度。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.甲方未按合同約定提供物業(yè)及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；b.甲方未按合同約定退還押金及保證金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：a.乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；b.乙方未按合同約定使用物業(yè)及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各