2025年住房按揭貸款格式合同

2025年住房按揭貸款格式合同甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方為乙方提供住房按揭貸款事宜，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下合同：一、合同主體1.1甲方：____銀行地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____1.2乙方：____身份證號(hào)：____地址：____聯(lián)系電話：____二、貸款事項(xiàng)2.1貸款金額：乙方因購(gòu)買住房向甲方申請(qǐng)按揭貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.2貸款期限：貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3貸款利率：貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為____%。2.4貸款用途：乙方貸款主要用于購(gòu)買位于____的住房，房產(chǎn)證號(hào)為____。三、還款方式3.1乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將還款金額匯入甲方指定的賬戶，逾期未還的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方如提前還款，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。四、擔(dān)保方式4.1乙方提供以下?lián)７绞剑海?）房產(chǎn)抵押：乙方將所購(gòu)住房抵押給甲方，房產(chǎn)證號(hào)為____。（2）保證擔(dān)保：乙方提供具備保證資格的擔(dān)保人對(duì)本合同項(xiàng)下的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，擔(dān)保人為____，身份證號(hào)為____。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方保管。4.3在貸款期間，乙方應(yīng)保持擔(dān)保物權(quán)的完整性和價(jià)值，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押權(quán)等。五、合同變更與解除5.1在合同履行期間，如乙方因特殊情況需要變更合同條款，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂書面協(xié)議。5.2在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按約定用途使用貸款。（2）乙方未按約定還款。（3）乙方提供虛假資料或隱瞞事實(shí)。（4）乙方發(fā)生重大訴訟或仲裁。（5）乙方死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按貸款金額的____%收取違約金。6.2乙方未按約定還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，逾期利率為____%。6.3乙方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同