二零二五年度房屋抵押貸款合同范本（簡(jiǎn)易版）

二零二五年度房屋抵押貸款合同范本（簡(jiǎn)易版）甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款金額與期限1.貸款金額乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)_____元的房屋抵押貸款。2.貸款期限本貸款期限為_(kāi)_____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。二、貸款利率與還款方式1.貸款利率本貸款年利率為_(kāi)_____%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.還款方式甲方應(yīng)按照乙方指定的還款計(jì)劃按月等額本息還款。三、抵押物及抵押物登記1.抵押物甲方同意以其擁有的位于______的房屋作為抵押物。2.抵押物登記甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)。四、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額償還貸款本金及利息。乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)發(fā)放貸款。2.違約責(zé)任甲方如未按時(shí)足額償還貸款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。乙方如未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的貸款進(jìn)行審查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)貸款用途不符合約定，有權(quán)要求乙方改正或停止貸款。有權(quán)根據(jù)自身還款能力調(diào)整還款計(jì)劃，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按時(shí)足額償還貸款本息。為乙方提供貸款所需的相關(guān)資料和信息，并保證其真實(shí)、完整。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供貸款后，有權(quán)要求甲方按照約定還款。如因甲方原因?qū)е沦J款逾期或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、金額、方式提供貸款。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和貸款用途保密，不得泄露給第三方。六、貸款用途與監(jiān)督1.貸款用途甲方應(yīng)將貸款用于房屋抵押貸款的約定用途，不得挪作他用。2.監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)甲方使用貸款的情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)積極配合。七、還款方式與期限1.還款方式甲方應(yīng)按照乙方指定的還款計(jì)劃按月等額本息還款。2.還款期限本貸款期限為_(kāi)_____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定還款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前部分或全部還款，乙方有權(quán)按照合同約定收取提前還款違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供貸款，每逾期一天，應(yīng)按照貸款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的貸款不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)退還貸款，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因貸款問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、貸款用途以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款利率、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至貸款本息全部清償之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年___