2025年度土地租賃合同融資解決方案合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度土地租賃合同融資解決方案合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：甲方擁有位于_______（具體地址）的土地使用權(quán)，甲方愿意將該土地出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述土地并支付租金。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條土地租賃基本情況1.1土地位置：_______（具體地址）1.2土地面積：_______（平方米或畝）1.3土地用途：_______1.4土地使用年限：_______年（自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止）第二條租金及支付方式2.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為_(kāi)______元（大寫(xiě)：_______元整）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。第三條土地使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方要求合理使用土地，不得擅自改變土地用途。3.2乙方應(yīng)對(duì)租賃土地進(jìn)行合理維護(hù)，保持土地的整潔、安全。3.3乙方在使用土地過(guò)程中，如需對(duì)土地進(jìn)行改造、擴(kuò)建等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定用途使用土地。4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并按照甲方要求辦理土地移交手續(xù)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租土地符合租賃合同約定的條件。5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)。5.3甲方在租賃期限內(nèi)，不得擅自收回土地。5.4甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)租賃土地進(jìn)行合理管理和維護(hù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。6.3甲方未按約定提供土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第九條第三方定義（1）中介方：指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，提供信息、協(xié)助談判、促成合同簽訂的服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）擔(dān)保方：指為保證乙方按時(shí)支付租金，同意提供擔(dān)保的第三方。（3）融資方：指為本合同項(xiàng)下的租金支付提供融資服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或第三方。（4）監(jiān)管方：指根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)或合同約定，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督的第三方。第十條第三方責(zé)任10.1中介方責(zé)任：（1）中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)其提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方就合同條款進(jìn)行協(xié)商，促成合同簽訂。（3）中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2擔(dān)保方責(zé)任：（1）擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。（2）擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定向甲方支付相應(yīng)的擔(dān)保金。10.3融資方責(zé)任：（1）融資方應(yīng)按照合同約定，為本合同項(xiàng)下的租金支付提供融資服務(wù)。（2）融資方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.4監(jiān)管方責(zé)任：（1）監(jiān)管方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)或合同約定，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。（2）監(jiān)管方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十一條第三方權(quán)利11.1中介方權(quán)利：（1）中介方有權(quán)收取甲乙雙方約定的中介費(fèi)用。（2）中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以便進(jìn)行中介服務(wù)。11.2擔(dān)保方權(quán)利：（1）擔(dān)保方有權(quán)要求甲方在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)支付租金。（2）擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租金支付義務(wù)。11.3融資方權(quán)利：（1）融資方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。（2）融資方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租金支付義務(wù)。11.4監(jiān)管方權(quán)利：（1）監(jiān)管方有權(quán)要求甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定履行合同義務(wù)。（2）監(jiān)管方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以便進(jìn)行監(jiān)管工作。第十二條第三方責(zé)任限額12.1中介方責(zé)任限額：中介方對(duì)本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，以其收取的中介費(fèi)用為限。12.2擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，以其提供的擔(dān)保金為限。12.3融資方責(zé)任限額：融資方對(duì)本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，以其提供的融資額度為限。12.4監(jiān)管方責(zé)任限額：監(jiān)管方對(duì)本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，以其監(jiān)管職責(zé)范圍內(nèi)的職責(zé)為限。第十三條第三方變更13.1本合同簽訂后，任何一方如需變更第三方，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。13.2第三方變更后，原第三方與本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)自動(dòng)終止，新第三方應(yīng)按照本合同約定履行相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。第十四條其他14.1本合同項(xiàng)下的第三方，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。14.2本合同項(xiàng)下的第三方，應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。14.3本合同項(xiàng)下的第三方，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.4本合同項(xiàng)下的第三方，不得將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。14.5本合同項(xiàng)下的第三方，如需對(duì)本合同進(jìn)行解釋?zhuān)瑧?yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.6本合同項(xiàng)下的第三方，對(duì)本合同的理解、解釋和執(zhí)行，應(yīng)以甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)為依據(jù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供加蓋公章的土地使用權(quán)證復(fù)印件，以證明甲方擁有出租土地的權(quán)利。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明甲方擁有出租土地的合法權(quán)利。2.土地現(xiàn)狀圖要求：提供詳細(xì)標(biāo)注土地位置、面積、邊界等信息的土地現(xiàn)狀圖。說(shuō)明：此附件用于明確租賃土地的具體位置和范圍。3.土地使用規(guī)劃許可復(fù)印件要求：提供加蓋公章的土地使用規(guī)劃許可復(fù)印件，以證明租賃土地符合規(guī)劃要求。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明租賃土地符合規(guī)劃要求。4.租賃合同要求：提供甲乙雙方簽訂的租賃合同原件。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方就土地租賃達(dá)成一致意見(jiàn)。5.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議原件。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方與第三方達(dá)成的合作協(xié)議。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明第三方的合法身份。7.融資協(xié)議要求：提供甲乙雙方與融資方簽訂的融資協(xié)議原件。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方與融資方達(dá)成的融資協(xié)議。8.土地租賃稅費(fèi)繳納憑證要求：提供甲方繳納土地租賃相關(guān)稅費(fèi)的有效憑證。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明甲方已繳納相關(guān)稅費(fèi)。9.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于補(bǔ)充證明合同履行的相關(guān)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金，若逾期一日，則需支付_______元違約金。2.甲方未按約定提供土地責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同約定的提供土地時(shí)間內(nèi)完成土地交付，若逾期一日，則需支付_______元違約金。3.乙方擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃土地用于與約定用途不符的其他用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。4.甲方未按約定進(jìn)行土地維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定進(jìn)行土地維護(hù)，導(dǎo)