2025年住宅購房質(zhì)押借款協(xié)議

2025年住宅購房質(zhì)押借款協(xié)議甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____一、協(xié)議背景為確保甲、乙雙方在____年住宅購房質(zhì)押借款過程中的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：二、借款金額及期限1.乙方因購房需要，向甲方申請借款人民幣____元整（大寫：____元整）。2.借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)按照甲方規(guī)定的還款方式及還款金額，按時償還借款本息。三、質(zhì)押擔保1.乙方以其名下位于____的房產(chǎn)作為借款質(zhì)押擔保。2.乙方應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件，并辦理質(zhì)押手續(xù)。3.乙方在借款期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出售、贈與或設(shè)定其他權(quán)利負擔于質(zhì)押房產(chǎn)。4.若乙方未能按照約定償還借款本息，甲方有權(quán)依法處置質(zhì)押房產(chǎn)，所得款項優(yōu)先償還借款本息。四、利率及還款方式1.借款利率為____%，按年計算。2.乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.乙方應(yīng)在每月____日前將還款金額存入甲方指定的賬戶，逾期未還的，乙方應(yīng)承擔逾期罰息。五、借款用途1.乙方承諾將借款用于購房，不得用于其他用途。2.乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)提供購房合同、發(fā)票等相關(guān)證明文件。六、借款逾期及違約責任1.乙方如未按照約定時間償還借款本息，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款本息，并有權(quán)依法處置質(zhì)押房產(chǎn)。2.乙方逾期還款的，應(yīng)按照借款金額的____%支付逾期罰息。3.乙方如違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。七、協(xié)議解除及終止1.在借款期限內(nèi)，如乙方提前償還全部借款本息，甲方應(yīng)退還乙方已支付的利息。2.在借款期限內(nèi)，如甲方同意乙方提前償還部分借款本息，乙方應(yīng)按照實際借款金額及剩余借款期限計算利息。3.借款期限屆滿，乙方償還全部借款本息后，本協(xié)議自動終止。八、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：____銀行乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容僅為范本，具體借款事項及條