2025年商業(yè)地產(chǎn)預(yù)定金協(xié)議書

2025年商業(yè)地產(chǎn)預(yù)定金協(xié)議書甲方（以下簡稱“甲方”）：【甲方全稱】乙方（以下簡稱“乙方”）：【乙方全稱】鑒于甲方為商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)商，擁有位于【項(xiàng)目地址】的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）；乙方有意向預(yù)訂甲方項(xiàng)目中的部分商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下預(yù)定金協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲方為【項(xiàng)目名稱】項(xiàng)目的開發(fā)商，該項(xiàng)目位于【項(xiàng)目地址】，占地面積【占地面積】，總建筑面積【總建筑面積】，包括【建筑類型】等多種功能。1.2乙方為【乙方全稱】，是一家從事【乙方業(yè)務(wù)范圍】的公司，有意愿預(yù)訂甲方項(xiàng)目中的【預(yù)訂房產(chǎn)面積】商業(yè)房產(chǎn)。二、預(yù)訂房產(chǎn)2.1乙方預(yù)訂甲方項(xiàng)目中的【預(yù)訂房產(chǎn)面積】商業(yè)房產(chǎn)，位于【房產(chǎn)位置】，房產(chǎn)編號(hào)為【房產(chǎn)編號(hào)】。2.2乙方預(yù)訂的房產(chǎn)用途為【房產(chǎn)用途】，乙方承諾按照甲方的要求及國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行使用。三、預(yù)定金3.1乙方為確保預(yù)訂房產(chǎn)的權(quán)益，同意向甲方支付預(yù)定金人民幣【預(yù)定金金額】元整（大寫：3.2乙方應(yīng)在【支付期限】內(nèi)，將預(yù)定金支付至甲方指定的賬戶（賬戶信息見附件一），逾期未支付視為乙方放棄預(yù)訂權(quán)益。3.3預(yù)定金支付后，甲方應(yīng)在【確認(rèn)期限】內(nèi)確認(rèn)收到預(yù)定金，并向乙方出具預(yù)定金收據(jù)。四、預(yù)定金退還及賠償4.1如乙方在預(yù)定協(xié)議生效后【退訂期限】內(nèi)書面通知甲方解除預(yù)訂，甲方應(yīng)在收到通知后【退還期限】內(nèi)退還乙方已支付的預(yù)定金。4.2如乙方在預(yù)定協(xié)議生效后【退訂期限】內(nèi)未履行協(xié)議約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)扣除乙方已支付的預(yù)定金作為違約金，不予退還。4.3如甲方未能按照約定為乙方辦理房產(chǎn)交付手續(xù)，甲方應(yīng)在違約后【賠償期限】內(nèi)退還乙方已支付的預(yù)定金，并按照預(yù)定金金額的【賠償比例】向乙方支付賠償金。五、房產(chǎn)交付及過戶5.1甲方應(yīng)在【交付期限】內(nèi)，按照約定向乙方交付房產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2乙方應(yīng)在【過戶期限】內(nèi)，按照甲方的要求提供相關(guān)材料，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3房產(chǎn)交付及過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由【甲方/乙方】承擔(dān)。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.4如本協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響本協(xié)議其他條款的效力。6.5雙方