2025官方版商業(yè)地產(chǎn)買賣租賃合同

2025官方版商業(yè)地產(chǎn)買賣租賃合同甲方（出賣方/出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（買受方/承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)地產(chǎn)”）的合法產(chǎn)權(quán)，乙方愿意購(gòu)買/租賃該目標(biāo)地產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、目標(biāo)地產(chǎn)基本信息1.1目標(biāo)地產(chǎn)位于____，土地面積為_(kāi)___平方米，建筑總面積為_(kāi)___平方米。1.2目標(biāo)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，甲方保證對(duì)該目標(biāo)地產(chǎn)擁有完全的、合法的處置權(quán)。二、交易/租賃事項(xiàng)2.1交易/租賃方式：甲方同意將目標(biāo)地產(chǎn)出售/出租給乙方，具體交易/租賃方式如下：（1）買賣：甲方將目標(biāo)地產(chǎn)出售給乙方，總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。（2）租賃：甲方將目標(biāo)地產(chǎn)出租給乙方，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止，租金為人民幣_(tái)___元/平方米/月，每____個(gè)月支付一次。2.2付款方式：（1）買賣：乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)___元，余款在____年____月____日前支付完畢。（2）租賃：乙方在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)___元，租金按____個(gè)月一付，每期租金在支付期前____天支付。三、交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將目標(biāo)地產(chǎn)交付給乙方。3.2交付條件：甲方交付的目標(biāo)地產(chǎn)應(yīng)保證水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施齊全，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.3驗(yàn)收：乙方應(yīng)在接收目標(biāo)地產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。如乙方對(duì)目標(biāo)地產(chǎn)的驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽訂驗(yàn)收合格證明。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證目標(biāo)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，并保證目標(biāo)地產(chǎn)在交付乙方時(shí)不存在任何債務(wù)負(fù)擔(dān)。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、條件交付目標(biāo)地產(chǎn)，并保證目標(biāo)地產(chǎn)的交付符合國(guó)家法律法規(guī)的要求。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理目標(biāo)地產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付購(gòu)買/租賃款項(xiàng)。5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用目標(biāo)地產(chǎn)，并按照甲方的要求進(jìn)行管理和維護(hù)。5.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照本合同約定的條件將目標(biāo)地產(chǎn)返還給甲方，并保證目標(biāo)地產(chǎn)的完好無(wú)損。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方逾期支付購(gòu)買/租賃款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的____%作為滯納金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方/出