2025年二手住宅抵押借款協(xié)議書倡議版

2025年二手住宅抵押借款協(xié)議書倡議版甲方（抵押人）：____身份證號：____乙方（借款人）：____身份證號____丙方（抵押權(quán)人）：____營業(yè)執(zhí)照號____鑒于甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)的二手住宅一套，自愿將該住宅作為抵押物，乙方因資金需求，向丙方申請借款，丙方同意提供借款。為確保各方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立以下抵押借款協(xié)議：一、抵押物情況1.1抵押物為甲方名下位于【具體地址】的二手住宅，房產(chǎn)證編號為【房產(chǎn)證編號】，建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋性質(zhì)為【房屋性質(zhì)】。1.2甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、查封、抵押等情況，且抵押物價(jià)值不低于【抵押物價(jià)值】元。二、借款金額及用途2.1乙方借款金額為【借款金額】元，大寫：【借款金額】元整。2.2乙方承諾將借款用于【具體用途】，不得用于非法用途。三、借款期限及利率3.1借款期限為【借款期限】個月，自【借款起始日期】起至【借款到期日期】止。3.2借款利率為【借款利率】%，按月計(jì)算利息，利息計(jì)算方式為【計(jì)算方式】。四、還款方式4.1乙方應(yīng)按月還款，每月還款金額為【每月還款金額】元，大寫：【每月還款金額】元整。4.2乙方未按時(shí)足額還款的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付【逾期利率】的逾期利息。五、抵押物處理5.1若乙方未按時(shí)還款或違反本協(xié)議的其他約定，丙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金、利息及丙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5.2甲方同意在乙方未按時(shí)還款的情況下，丙方有權(quán)直接處置抵押物，無需另行通知甲方。六、保證條款6.1甲方保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。6.2乙方保證借款用途的真實(shí)性，不得用于非法用途。6.3丙方保證按照本協(xié)議約定的金額和期限提供借款。七、違約責(zé)任7.1乙方未按時(shí)還款或違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向丙方支付違約金【違約金金額】元，大寫：7.2若因乙方違約導(dǎo)致丙方未能按時(shí)收回借款，乙方還應(yīng)承擔(dān)丙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。八、爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。九、其