2025年中南置地合作開(kāi)發(fā)框架協(xié)議

2025年中南置地合作開(kāi)發(fā)框架協(xié)議甲方：中南置地集團(tuán)有限公司乙方：____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司鑒于甲方與乙方均具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，為共同推進(jìn)____項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）的開(kāi)發(fā)建設(shè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合作開(kāi)發(fā)框架協(xié)議，具體條款如下：一、合作目標(biāo)1.雙方共同致力于打造高品質(zhì)、具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的房地產(chǎn)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)雙方共同利益最大化。2.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃、設(shè)計(jì)、施工、銷(xiāo)售及后期物業(yè)管理等工作；乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需的土地、資金、政策支持等資源的整合。二、合作期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年。合作期限屆滿(mǎn)后，雙方可視項(xiàng)目進(jìn)展情況協(xié)商續(xù)簽。三、合作主體1.甲方作為項(xiàng)目的主要投資者，負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的資金投入、項(xiàng)目管理及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。2.乙方作為項(xiàng)目合作方，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地、政策支持等資源。四、合作權(quán)益分配1.甲方享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的決策權(quán)、管理權(quán)、銷(xiāo)售權(quán)及收益分配權(quán)。2.乙方享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的土地使用權(quán)、政策支持權(quán)益及收益分配權(quán)。3.雙方按照投入比例分享項(xiàng)目收益，具體分配比例雙方協(xié)商確定。五、合作義務(wù)1.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合作協(xié)議要求，確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)質(zhì)量、安全及環(huán)保。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目所需的各項(xiàng)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.雙方應(yīng)積極溝通，共同解決項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保項(xiàng)目按期完成。六、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.甲方承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的投資風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及政策風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的土地使用風(fēng)險(xiǎn)、政策支持風(fēng)險(xiǎn)及合作風(fēng)險(xiǎn)。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.雙方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：中南置地集團(tuán)有限公司乙方（蓋章）：____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂日期：____年____月____日以上合作協(xié)議旨在明確雙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任