二零二五年度不動產(chǎn)登記機構(gòu)土地價值評估委托合同

二零二五年度不動產(chǎn)登記機構(gòu)土地價值評估委托合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、評估項目描述1.評估項目內(nèi)容項目名稱為______，評估對象為______（詳細說明如地塊編號、位置等）。評估內(nèi)容應(yīng)包括但不限于土地的區(qū)位、用途、面積、權(quán)屬、市場價值等方面。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)評估標(biāo)準和甲方具體要求，完成評估報告。2.評估質(zhì)量要求乙方提供的評估報告應(yīng)具備合法性和有效性，符合國家相關(guān)評估規(guī)范。評估結(jié)果應(yīng)客觀、公正、準確，為甲方提供可靠的決策依據(jù)。乙方保證所提供評估報告在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因評估質(zhì)量問題導(dǎo)致的爭議或錯誤。二、評估數(shù)量與費用1.評估數(shù)量甲方委托乙方進行一次土地價值評估。實際評估數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在評估工作開始前______天（具體時長）發(fā)出。2.評估費用評估費用為______元（大寫：______）。該費用根據(jù)評估項目的復(fù)雜程度和乙方工作量計算得出，最終費用以實際完成工作量和相應(yīng)標(biāo)準結(jié)算為準。三、評估時間與地點1.評估時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成評估報告的編制。對于后續(xù)工作（如有）的補充或修正，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成。2.評估地點乙方在甲方指定的地點進行現(xiàn)場勘查和評估工作，具體地點為______（詳細地址）。四、報告交付與使用1.報告交付乙方應(yīng)在評估工作完成后______個工作日內(nèi)將評估報告交付給甲方。評估報告應(yīng)以書面形式提交，并加蓋乙方公章。2.報告使用甲方對評估報告享有使用、查閱、復(fù)制等權(quán)利。甲方在使用評估報告時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和保密協(xié)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供評估服務(wù)。有權(quán)對乙方的評估工作進行監(jiān)督，確保評估結(jié)果的客觀性和準確性。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付評估費用。為乙方提供必要的資料和協(xié)助，包括但不限于土地權(quán)屬證明、相關(guān)文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成評估工作后，有權(quán)要求甲方按照約定支付評估費用。如因甲方原因?qū)е略u估工作延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量完成評估工作。對甲方提供的與評估相關(guān)的資料和信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)在完成評估工作后，向甲方提交評估報告。甲方在收到評估報告后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用審查或?qū)嵉乜疾斓姆绞健?.驗收標(biāo)準驗收標(biāo)準以本合同約定的評估項目內(nèi)容、方法和標(biāo)準以及國家相關(guān)評估規(guī)范為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如重新評估等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)評估工作的進展情況，在乙方按照甲方要求提交階段性成果后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有評估工作且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付評估費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受評估報告，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于重新評估費用、資料制作費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量完成評估工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的評估報告不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費重新評估，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因評估報告錯誤給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于評估方法、報告內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完