2025年度教育行業(yè)教職工聯(lián)合購房協(xié)議書

2025年度教育行業(yè)教職工聯(lián)合購房協(xié)議書甲方（購房方）：____教育行業(yè)機(jī)構(gòu)乙方（售房方）：____房地產(chǎn)開發(fā)公司鑒于甲方作為教育行業(yè)的機(jī)構(gòu)，為了改善教職工的住房條件，提高教職工的工作積極性和滿意度，甲方與乙方達(dá)成以下聯(lián)合購房協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲方作為教育行業(yè)的機(jī)構(gòu)，深知教職工的住房問題對其工作穩(wěn)定性及生活質(zhì)量的重要性。2.乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗和優(yōu)質(zhì)的住房資源。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，共同簽訂本協(xié)議。二、協(xié)議內(nèi)容1.購房項目（1）乙方提供位于____的住宅項目，該項目占地面積為____平方米，總建筑面積為____平方米，共計____套住宅。（2）甲方教職工購房對象為具有正式編制的教職工，購房人數(shù)為____人。2.購房價格（1）乙方給予甲方教職工購房優(yōu)惠價格為每平方米人民幣____元（大寫：____元整），相較于市場價每平方米優(yōu)惠____元。（2）乙方承諾在購房過程中，不再向甲方教職工收取任何額外費(fèi)用。3.付款方式（1）甲方教職工購房款支付方式為一次性付款。（2）甲方教職工購房款支付時間為簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)。4.交房標(biāo)準(zhǔn)及期限（1）乙方保證所售住宅質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，住宅交付時達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：a.結(jié)構(gòu)安全；b.設(shè)施設(shè)備齊全；c.室內(nèi)裝修完成；d.供水、供電、供氣、供暖、通訊等基本生活設(shè)施正常使用。（2）乙方承諾在____年____月____日前完成住宅建設(shè)，并將住宅交付給甲方教職工。5.權(quán)益保障（1）乙方承諾在住宅交付后，提供完善的售后服務(wù)，確保住宅質(zhì)量及設(shè)施的正常使用。（2）甲方教職工在購房過程中，如遇到任何問題，可向乙方反映，乙方應(yīng)在接到反映后____小時內(nèi)予以答復(fù)，并及時解決問題。（3）甲方教職工購房后，享有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。6.違約責(zé)任（1）如乙方未能按照約定時間交付住宅，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為住宅總價款的____%。（2）如甲方教職工未能按時支付購房款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為住宅總價款的____%。三、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本協(xié)議簽訂后，如甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、附則1.本協(xié)議附件包括：（1）住宅項目平面圖；（2）住宅購房優(yōu)惠政策明細(xì)；（3）住宅交付標(biāo)準(zhǔn)及驗收辦法。2.本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律