二零二五年度網(wǎng)紅餐飲店品牌租賃協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度網(wǎng)紅餐飲店品牌租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議雙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1店鋪名稱(chēng)2.2店鋪地址2.3店鋪面積2.4店鋪裝修狀況2.5店鋪配套設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式3.4逾期支付處理4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件5.4押金退還方式6.使用范圍及限制6.1經(jīng)營(yíng)范圍6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.物業(yè)管理7.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除及終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.其他約定12.1法律適用12.2通知送達(dá)12.3合同附件13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在租賃關(guān)系中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為三年，自2025年1月1日起至2027年12月31日止。1.4協(xié)議雙方基本信息甲方：餐飲管理有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：乙方：網(wǎng)紅餐飲店地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：2.租賃標(biāo)的物2.1店鋪名稱(chēng)網(wǎng)紅餐飲店2.2店鋪地址市區(qū)路號(hào)2.3店鋪面積200平方米2.4店鋪裝修狀況店鋪現(xiàn)狀為簡(jiǎn)裝，乙方在租賃期間可根據(jù)自身需求進(jìn)行裝修，但需符合甲方規(guī)定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.5店鋪配套設(shè)施店鋪內(nèi)配備廚房、餐廳、洗手間等設(shè)施，乙方在租賃期間可正常使用。3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣萬(wàn)元整，共計(jì)人民幣萬(wàn)元。3.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的日前支付下一個(gè)月的租金。3.3租金支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將付款憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。3.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的租金及滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。4.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。4.3調(diào)整方式租金調(diào)整方式為按市場(chǎng)行情和成本變化進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。5.押金及退還5.1押金金額乙方需一次性支付押金人民幣萬(wàn)元。5.2押金支付時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起日內(nèi)支付押金。5.3押金退還條件租賃期滿(mǎn)，乙方按照本協(xié)議約定履行完畢后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。5.4押金退還方式押金退還通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，乙方需提供有效收款賬戶(hù)信息。6.使用范圍及限制6.1經(jīng)營(yíng)范圍乙方租賃店鋪用于經(jīng)營(yíng)網(wǎng)紅餐飲業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。6.2使用限制乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方及第三方合法權(quán)益。6.3違約責(zé)任如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.合同解除及終止8.1解除條件（1）租賃期滿(mǎn)，雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議。（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。8.2終止條件（1）租賃期滿(mǎn)，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）乙方違約，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致終止。8.3解除或終止后的處理（1）租賃解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃標(biāo)的物。（2）乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如因乙方使用造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）租賃解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）乙方未按時(shí)支付租金或押金。（2）乙方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍和使用限制。（3）乙方損壞租賃標(biāo)的物或附屬設(shè)施。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。（2）甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。9.3違約金（1）乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于一日租金的違約金。（2）乙方損壞租賃標(biāo)的物，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.不可抗力11.1不可抗力事件本協(xié)議所指的不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商處理租賃關(guān)系。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.其他約定12.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。12.2通知送達(dá)（1）任何一方通知另一方，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.3合同附件本協(xié)議附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、裝修方案、物業(yè)服務(wù)協(xié)議等。13.合同生效及變更13.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同變更程序任何對(duì)本協(xié)議的變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除條件（1）租賃期滿(mǎn)。（2）雙方協(xié)商一致解除。（3）發(fā)生不可抗力事件。14.合同附件清單（1）租賃標(biāo)的物清單。（2）裝修方案。（3）物業(yè)服務(wù)協(xié)議。（4）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本條款所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)方以及其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高租賃關(guān)系的透明度和公正性，以及保障各方權(quán)益。15.3第三方介入方式（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃事宜的溝通和協(xié)調(diào)，包括但不限于信息傳遞、合同起草等。（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物的裝修、使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保符合雙方約定和相關(guān)規(guī)定。（3）評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物的價(jià)值、市場(chǎng)行情等進(jìn)行評(píng)估，為租金調(diào)整提供依據(jù)。（4）擔(dān)保方：負(fù)責(zé)提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)履行支付租金等義務(wù)。（5）保險(xiǎn)方：負(fù)責(zé)為租賃標(biāo)的物和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)提供保險(xiǎn)保障。15.4第三方責(zé)任限額（1）中介方：對(duì)因中介方的故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)?shù)?，中介方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的倍。（2）監(jiān)理方：對(duì)因監(jiān)理方的故意或重大過(guò)失導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞或無(wú)法正常使用的，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的倍。（3）評(píng)估方：對(duì)因評(píng)估方的故意或重大過(guò)失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，導(dǎo)致租金調(diào)整不公的，評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的倍。（4）擔(dān)保方：在擔(dān)保期間，如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)擔(dān)保金額的%。（5）保險(xiǎn)方：在保險(xiǎn)期間，如因保險(xiǎn)范圍內(nèi)的事故導(dǎo)致甲方遭受損失的，保險(xiǎn)方應(yīng)在保險(xiǎn)金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任劃分16.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方違約責(zé)任。16.2第三方責(zé)任第三方僅對(duì)其自身提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)甲乙雙方之間的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲方：第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方與乙方：第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方與甲乙雙方：第三方對(duì)甲乙雙方共同承擔(dān)的責(zé)任，按比例分擔(dān)。17.第三方變更17.1第三方變更條件甲乙雙方同意變更第三方時(shí)，需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后生效。17.2第三方變更程序（1）甲乙雙方共同協(xié)商確定新的第三方。（2）新的第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議。（3）原第三方與甲乙雙方解除原有的協(xié)議。18.第三方保密18.1第三方保密義務(wù)第三方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其履行過(guò)程中的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.2第三方違反保密義務(wù)的責(zé)任第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：列明租賃店鋪的詳細(xì)地址、面積、裝修狀況、配套設(shè)施等。說(shuō)明：本清單作為租賃標(biāo)的物的詳細(xì)描述，是合同的重要組成部分，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)無(wú)誤。2.裝修方案詳細(xì)要求：包括裝修圖紙、材料清單、施工進(jìn)度計(jì)劃、預(yù)算等。說(shuō)明：裝修方案是乙方進(jìn)行店鋪裝修的依據(jù)，需符合甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.物業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：列明物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：物業(yè)服務(wù)協(xié)議是甲方提供物業(yè)服務(wù)的依據(jù)，乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定。4.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告租賃標(biāo)的物的使用情況、租金支付情況、違約情況等。說(shuō)明：合同履行情況報(bào)告是雙方了解合同履行情況的重要途徑。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)遵循的準(zhǔn)則，有助于維護(hù)雙方權(quán)益。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)方等與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。說(shuō)明：第三方協(xié)議是第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的依據(jù)，雙方應(yīng)確保第三方協(xié)議與本合同一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于一日租金的違約金。示例：若乙方逾期支付租金1000元，則應(yīng)支付違約金1000元。2.乙方違反經(jīng)營(yíng)范圍和使用限制責(zé)任認(rèn)定：乙方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍和使用限制，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方將租賃店鋪用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。3.乙方損壞租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞租賃標(biāo)的物，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。示例：若乙方損壞店鋪設(shè)施，造成損失10000元，則乙方應(yīng)賠償10000元。4.甲方未按時(shí)提供物業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方未按時(shí)提供物業(yè)服務(wù)，造成乙方損失5000元，則甲方應(yīng)賠償5000元。5.第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容，造成甲方損失10000元，則第三方應(yīng)賠償10000元。全文完。2025年度網(wǎng)紅餐飲店品牌租賃協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議簽訂地點(diǎn)1.6協(xié)議目的1.7協(xié)議份數(shù)二、品牌租賃基本條款2.1品牌名稱(chēng)2.2品牌授權(quán)2.3租賃期限2.4租賃費(fèi)用2.5付款方式2.6租賃范圍2.7經(jīng)營(yíng)范圍三、租賃場(chǎng)所及設(shè)施3.1租賃場(chǎng)所3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地設(shè)施3.4場(chǎng)地使用權(quán)3.5場(chǎng)地維修保養(yǎng)3.6場(chǎng)地變更四、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3承租方權(quán)利4.4承租方義務(wù)五、租金及費(fèi)用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付5.3其他費(fèi)用5.4違約責(zé)任六、廣告宣傳及品牌推廣6.1廣告宣傳6.2品牌推廣6.3授權(quán)使用6.4授權(quán)期限七、品牌使用及維護(hù)7.1品牌使用7.2品牌維護(hù)7.3品牌保護(hù)7.4違約責(zé)任八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.4違約責(zé)任九、保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任十、協(xié)議解除及終止10.1協(xié)議解除條件10.2協(xié)議終止條件10.3解除及終止程序10.4解除及終止后的處理十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生后的處理12.3不可抗力責(zé)任的承擔(dān)十三、其他條款13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3協(xié)議修改13.4協(xié)議附件十四、協(xié)議生效及附件14.1協(xié)議生效條件14.2協(xié)議附件14.3協(xié)議簽署及見(jiàn)證合同編號(hào)2025一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)：2025年度網(wǎng)紅餐飲店品牌租賃協(xié)議1.2協(xié)議雙方：甲方（品牌方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]1.3協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]1.4協(xié)議有效期：自[起始日期]至[終止日期]1.5協(xié)議簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]1.6協(xié)議目的：甲方將其網(wǎng)紅餐飲店品牌授權(quán)乙方使用，乙方在約定的范圍內(nèi)使用該品牌進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.7協(xié)議份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。二、品牌租賃基本條款2.1品牌名稱(chēng)：[品牌名稱(chēng)]2.2品牌授權(quán)：甲方授予乙方在約定的范圍內(nèi)使用[品牌名稱(chēng)]品牌的權(quán)利。2.3租賃期限：[租賃起始日期]至[租賃終止日期]2.4租賃費(fèi)用：乙方需支付甲方品牌租賃費(fèi)用，金額為[租賃費(fèi)用]元。2.5付款方式：乙方應(yīng)于每個(gè)租賃年度開(kāi)始前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用，支付方式為[支付方式]。2.6租賃范圍：乙方僅限于在中國(guó)境內(nèi)使用[品牌名稱(chēng)]品牌進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.7經(jīng)營(yíng)范圍：乙方經(jīng)營(yíng)的范圍限于甲方授權(quán)的[經(jīng)營(yíng)范圍]。三、租賃場(chǎng)所及設(shè)施3.1租賃場(chǎng)所：[租賃場(chǎng)所地址]3.2場(chǎng)地面積：[租賃場(chǎng)所面積]3.3場(chǎng)地設(shè)施：[租賃場(chǎng)所包含的設(shè)施清單]3.4場(chǎng)地使用權(quán)：乙方需獲得租賃場(chǎng)所的合法使用權(quán)。3.5場(chǎng)地維修保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的日常維修保養(yǎng)。3.6場(chǎng)地變更：如需變更租賃場(chǎng)所，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利：a.收取乙方支付的租賃費(fèi)用。b.監(jiān)督乙方按照協(xié)議約定使用品牌。c.對(duì)乙方違反協(xié)議的行為進(jìn)行糾正。4.2租賃方義務(wù)：a.向乙方提供合法的品牌使用權(quán)。b.協(xié)助乙方解決品牌使用過(guò)程中的問(wèn)題。c.保障乙方合法經(jīng)營(yíng)權(quán)益。4.3承租方權(quán)利：a.在租賃期限內(nèi)使用品牌。b.獲得甲方提供的品牌支持。c.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。4.4承租方義務(wù)：a.按時(shí)支付租賃費(fèi)用。b.嚴(yán)格遵守協(xié)議約定使用品牌。c.不得擅自變更品牌使用范圍。五、租金及費(fèi)用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[租金金額]元/年。5.2租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。5.3其他費(fèi)用：除租賃費(fèi)用外，乙方還需承擔(dān)其他相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.4違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。六、廣告宣傳及品牌推廣6.1廣告宣傳：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行品牌宣傳。6.2品牌推廣：甲方協(xié)助乙方進(jìn)行品牌推廣活動(dòng)。6.3授權(quán)使用：甲方授權(quán)乙方在約定的范圍內(nèi)使用[品牌名稱(chēng)]品牌。6.4授權(quán)期限：授權(quán)期限與租賃期限一致。七、品牌使用及維護(hù)7.1品牌使用：乙方應(yīng)按照甲方的要求使用品牌，不得擅自修改品牌標(biāo)識(shí)。7.2品牌維護(hù)：乙方應(yīng)確保品牌形象的一致性和完整性。7.3品牌保護(hù)：乙方應(yīng)采取措施保護(hù)品牌不受侵犯。7.4違約責(zé)任：如乙方違反品牌使用規(guī)定，甲方有權(quán)終止協(xié)議并要求賠償損失。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：[品牌名稱(chēng)]的商標(biāo)、專(zhuān)利、版權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：乙方在租賃期限內(nèi)，可使用甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。8.4違約責(zé)任：如乙方侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為并賠償甲方損失。九、保密條款9.1保密信息：雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和保密信息。9.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、協(xié)議解除及終止10.1協(xié)議解除條件：[列出協(xié)議解除的具體條件]10.2協(xié)議終止條件：[列出協(xié)議終止的具體條件]10.3解除及終止程序：[詳細(xì)說(shuō)明協(xié)議解除和終止的程序]10.4解除及終止后的處理：[明確協(xié)議解除或終止后的處理措施]十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：[約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[如有約定，列出具體的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[約定爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)方式]十二、不可抗力12.1不可抗力定義：[定義不可抗力的具體情形]12.2不可抗力發(fā)生后的處理：[明確不可抗力發(fā)生后的處理措施]12.3不可抗力責(zé)任的承擔(dān)：[約定不可抗力情況下雙方的責(zé)任承擔(dān)]十三、其他條款13.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知與送達(dá)：雙方的通知和送達(dá)應(yīng)按照本協(xié)議約定方式進(jìn)行。13.3協(xié)議修改：本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并自雙方簽字之日起生效。13.4協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十四、協(xié)議生效及附件14.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協(xié)議附件：[列出協(xié)議附件的名稱(chēng)及編號(hào)]甲方（品牌方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________甲方（品牌方）代表簽字：____________________乙方（承租方）代表簽字：____________________附件：[附件1]租賃場(chǎng)所設(shè)施清單[附件2]品牌使用規(guī)范[附件3]其他附件（如有）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明15.1甲方主導(dǎo)運(yùn)營(yíng)：15.1.1甲方負(fù)責(zé)店鋪的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于店鋪選址、裝修設(shè)計(jì)、供應(yīng)鏈管理等。15.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保品牌形象和經(jīng)營(yíng)策略的一致性。15.1.3甲方需提供必要的培訓(xùn)和支持，確保乙方及員工熟悉品牌運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)。16.2甲方品牌推廣責(zé)任：16.2.1甲方負(fù)責(zé)品牌的全國(guó)性廣告宣傳和市場(chǎng)推廣活動(dòng)。16.2.2甲方需保證在租賃期限內(nèi)至少舉辦[次數(shù)]次大型品牌活動(dòng)，提升品牌知名度。16.2.3甲方應(yīng)向乙方提供品牌宣傳物料，乙方有義務(wù)在店內(nèi)展示。17.3甲方財(cái)務(wù)責(zé)任：17.3.1甲方承擔(dān)品牌租賃費(fèi)用的支付責(zé)任。17.3.2甲方需定期向乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，確保乙方了解品牌經(jīng)營(yíng)狀況。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明18.1乙方主導(dǎo)運(yùn)營(yíng)：18.1.1乙方負(fù)責(zé)店鋪的具體運(yùn)營(yíng)，包括但不限于日常管理、員工招聘培訓(xùn)、顧客服務(wù)等。18.1.2乙方需確保店鋪運(yùn)營(yíng)符合甲方品牌規(guī)范，并及時(shí)向甲方報(bào)告運(yùn)營(yíng)情況。18.1.3乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行店鋪裝修和調(diào)整。19.2乙方品牌推廣責(zé)任：19.2.1乙方負(fù)責(zé)店鋪的本地市場(chǎng)推廣，包括但不限于社交媒體營(yíng)銷(xiāo)、線下活動(dòng)等。19.2.2乙方需在店鋪內(nèi)外展示甲方品牌形象，并配合甲方進(jìn)行品牌宣傳。19.2.3乙方有義務(wù)提供市場(chǎng)反饋信息，協(xié)助甲方優(yōu)化品牌策略。20.3乙方財(cái)務(wù)責(zé)任：20.3.1乙方需按時(shí)支付店鋪運(yùn)營(yíng)相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物料采購(gòu)等。20.3.2乙方需定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，確保甲方了解店鋪經(jīng)營(yíng)狀況。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明21.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：21.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂本協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議的履行。21.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。21.1.3中介機(jī)構(gòu)需確保雙方在協(xié)議履行過(guò)程中遵守約定。22.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：22.2.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)協(xié)議的履行負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)一方違反協(xié)議，應(yīng)及時(shí)通知另一方。22.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證協(xié)議條款的公正性和合法性，避免雙方產(chǎn)生糾紛。22.2.3中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。23.3中介機(jī)構(gòu)權(quán)利：23.3.1中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求雙方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責(zé)。23.3.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在協(xié)議履行過(guò)程中，根據(jù)雙方需求提供咨詢(xún)服務(wù)。23.3.3中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)違約方采取相應(yīng)的措施。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：[附件1]租賃場(chǎng)所設(shè)施清單[附件2]品牌使用規(guī)范[附件3]中介服務(wù)協(xié)議[附件4]財(cái)務(wù)報(bào)表模板[附件5]品牌推廣方案[附件6]人員培訓(xùn)資料[附件7]店鋪運(yùn)營(yíng)手冊(cè)[附件8]其他相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。b.乙方擅自變更品牌使用范圍或修改品牌標(biāo)識(shí)。c.甲方未提供必要的品牌支持和培訓(xùn)。d.甲方未按約定進(jìn)行品牌推廣活動(dòng)。e.乙方未按照約定進(jìn)行店鋪運(yùn)營(yíng)管理。2.違約行為認(rèn)定：a.如一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求對(duì)方立即改正。b.如違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.協(xié)議雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決違約爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可按協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指商標(biāo)權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)等權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指雙方將爭(zhēng)議提交給法院進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致店鋪虧損。解決辦法：甲方提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)，乙方調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，共同提升店鋪業(yè)績(jī)。2.問(wèn)題：品牌形象受損。解決辦法：甲方協(xié)助乙方進(jìn)行品牌形象修復(fù)，加強(qiáng)品牌宣傳和顧客服務(wù)。3.問(wèn)題：雙方溝通不暢。解決辦法：設(shè)立溝通機(jī)制，定期召開(kāi)會(huì)議，確保雙方信息及時(shí)傳遞。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.網(wǎng)紅餐飲店品牌租賃。2.品牌授權(quán)經(jīng)營(yíng)。3.中介機(jī)構(gòu)參與租賃協(xié)議。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。5.爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度網(wǎng)紅餐飲店品牌租賃協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的網(wǎng)紅餐飲店品牌出租給乙方使用，乙方同意支付租金，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)在本合同中，“網(wǎng)紅餐飲店”是指以網(wǎng)紅效應(yīng)為特色的餐飲店，具備獨(dú)特的品牌形象、裝修風(fēng)格和經(jīng)營(yíng)模式。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃期限：指乙方租賃甲方網(wǎng)紅餐飲店品牌的時(shí)間；（2）租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用；（3）合同履行地：指乙方租賃甲方網(wǎng)紅餐飲店品牌的實(shí)際使用地點(diǎn)；（4）合同履行方式：指乙方按照約定支付租金的方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方享有對(duì)網(wǎng)紅餐飲店品牌的所有權(quán)，有權(quán)決定乙方租賃事宜；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的網(wǎng)紅餐飲店品牌進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法使用；（3）甲方應(yīng)按照約定提供符合要求的網(wǎng)紅餐飲店品牌；（4）甲方應(yīng)按照約定配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃甲方網(wǎng)紅餐飲店品牌；（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠；（3）乙方應(yīng)合法使用甲方網(wǎng)紅餐飲店品牌，不得擅自改變品牌形象；（4）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃甲方網(wǎng)紅餐飲店品牌的實(shí)際使用地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金支付方式為：____________________。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）甲方或乙方提前終止合同，并書(shū)面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止；（2）甲方或乙方提前終止合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方網(wǎng)紅餐飲店品牌；（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租金；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方；（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金；（3）品牌使用費(fèi)：乙方在租賃期間，應(yīng)向甲方支付品牌使用費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬號(hào)信息由甲方提供；（2）保證金：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付保證金；（3）品牌使用費(fèi)：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付品牌使用費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開(kāi)始前支付當(dāng)期的租金；（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金；（3）品牌使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開(kāi)始前支付當(dāng)期的品牌使用費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額到賬，并保留支付憑證；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為_(kāi)___%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供符合約定的網(wǎng)紅餐飲店品牌，應(yīng)向乙方支付____元違約金；（2）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付____元違約金；（2）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方擅自改變品牌形象，應(yīng)向甲方支付____元違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的網(wǎng)紅餐飲店品牌信息；（2）雙方約定的商業(yè)秘密；（3）其他雙方認(rèn)為需要保密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致網(wǎng)紅餐飲店無(wú)法正常營(yíng)業(yè)；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人權(quán)益的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)網(wǎng)紅餐飲店品牌的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)網(wǎng)紅餐飲店品牌的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；（3）甲方保留對(duì)網(wǎng)紅餐飲店品牌的宣傳推廣權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期限內(nèi)對(duì)網(wǎng)紅餐飲店品牌進(jìn)行調(diào)整、升級(jí)的權(quán)利；（2）甲方保留在合同期限內(nèi)對(duì)網(wǎng)紅餐飲店品牌進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、分析的權(quán)利；（3）甲方保留在合同期限內(nèi)對(duì)網(wǎng)紅餐飲店品牌進(jìn)行知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行；（2）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)網(wǎng)紅餐飲店品牌的形象。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通協(xié)作事項(xiàng)；（2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，履行各自的協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于網(wǎng)紅餐飲店品牌租賃的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日見(jiàn)證人（如有）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.網(wǎng)紅餐飲店品牌租賃協(xié)議書(shū)2.銀行轉(zhuǎn)賬憑證3.不可抗力事件證明4.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件5.協(xié)議終止通知6.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供符合約定的網(wǎng)紅餐飲店品牌（認(rèn)定：違反合同條款，甲方應(yīng)支付違約金）。違反保密條款（認(rèn)定：侵犯商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任）。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或保證金（認(rèn)定：違反合同條款，乙方應(yīng)支付違約金）。違反保密條款（認(rèn)定：侵犯商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任）。擅自改變品牌形象（認(rèn)定：