住房銀行按揭合同范本

住房銀行按揭合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擬購買位于____________________的房屋，乙方同意為甲方提供按揭貸款，雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同貸款金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.本合同貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同貸款利率為____________________，按年利率計算，貸款期間利率保持不變。

2.本合同采用____________________還款方式，具體還款計劃如下：

（1）首期還款：____________________元，于貸款發(fā)放后____________________日內一次性還清；

（2）分期還款：自貸款發(fā)放之日起____________________個月開始，每月還款金額為____________________元，共計____________________期。

三、貸款發(fā)放及支付

1.乙方應在本合同簽訂后____________________個工作日內將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方應在本合同簽訂后____________________個工作日內，將購房款支付給賣方。

四、貸款擔保

1.甲方同意以其購買的房屋作為本合同的抵押物，乙方有權依法對抵押物進行處置。

2.甲方應在本合同簽訂后____________________個工作日內，辦理抵押登記手續(xù)。

五、違約責任

1.甲方如未按本合同約定償還貸款本息，乙方有權要求甲方支付逾期利息，并采取法律手段追討欠款。

2.乙方如未按本合同約定發(fā)放貸款，甲方有權要求乙方支付違約金，并采取法律手段追究乙方的責任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（貸款銀行）簽字（或蓋章）：____________________

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方法定代表人身份證明復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（擔保公司）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擬購買位于____________________的房屋，乙方同意為甲方提供按揭貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔保，雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同貸款金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.本合同貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同貸款利率為____________________，按年利率計算，貸款期間利率保持不變。

2.本合同采用____________________還款方式，具體還款計劃如下：

（1）首期還款：____________________元，于貸款發(fā)放后____________________日內一次性還清；

（2）分期還款：自貸款發(fā)放之日起____________________個月開始，每月還款金額為____________________元，共計____________________期。

三、貸款發(fā)放及支付

1.乙方應在本合同簽訂后____________________個工作日內將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方應在本合同簽訂后____________________個工作日內，將購房款支付給賣方。

四、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的貸款承擔連帶保證責任，擔保金額為本合同貸款金額。

2.丙方應在本合同簽訂后____________________個工作日內，向乙方提供有效的擔保文件。

五、甲方權益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定及時發(fā)放貸款。

2.甲方有權要求丙方在擔保期間內保持擔保能力。

3.甲方有權在貸款未全部償還前，要求乙方提供同等條件的貸款續(xù)貸服務。

六、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方如未按本合同約定發(fā)放貸款，應向甲方支付違約金，違約金為本合同貸款金額的____________________%。

2.乙方如擅自變更貸款利率，應向甲方支付違約金，違約金為本合同貸款金額的____________________%。

3.乙方在貸款發(fā)放前，未經甲方同意，不得將貸款資金用于其他用途。

七、丙方的違約責任

1.丙方如未按本合同約定履行擔保責任，應向乙方支付違約金，違約金為本合同貸款金額的____________________%。

2.丙方在擔保期間內，如因自身原因導致?lián)Ｄ芰ο陆?，應立即通知乙方，并采取有效措施恢復擔保能力?/p>

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方法定代表人身份證明復印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

7.丙方法定代表人身份證明復印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的擔保，降低貸款風險，保障甲方的貸款權益。甲方為主導的目的和意義在于通過增加自身權益條款，確保貸款過程中的各項權益得到充分保障，同時通過限制乙方和丙方的違約行為，確保貸款合同的有效執(zhí)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（貸款銀行）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔保公司）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于乙方擬購買位于____________________的車輛，甲方同意為乙方提供按揭貸款，丙方同意為乙方的貸款提供擔保，雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同貸款金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.本合同貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同貸款利率為____________________，按年利率計算，貸款期間利率保持不變。

2.本合同采用____________________還款方式，具體還款計劃如下：

（1）首期還款：____________________元，于貸款發(fā)放后____________________日內一次性還清；

（2）分期還款：自貸款發(fā)放之日起____________________個月開始，每月還款金額為____________________元，共計____________________期。

三、貸款發(fā)放及支付

1.甲方應在本合同簽訂后____________________個工作日內將貸款發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。

2.乙方應在本合同簽訂后____________________個工作日內，將購車款支付給賣方。

四、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的貸款承擔連帶保證責任，擔保金額為本合同貸款金額。

2.丙方應在本合同簽訂后____________________個工作日內，向甲方提供有效的擔保文件。

五、甲方權益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定及時償還貸款本息。

2.甲方有權在貸款未全部償還前，要求乙方提供同等條件的貸款續(xù)貸服務。

3.甲方有權在乙方違約時，根據(jù)擔保合同的規(guī)定，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方違約責任及限制條款

1.乙方如未按本合同約定償還貸款本息，應向甲方支付違約金，違約金為本合同貸款金額的____________________%。

2.乙方如擅自變更貸款用途，應向甲方支付違約金，違約金為本合同貸款金額的____________________%。

3.乙方在貸款期間，未經甲方同意，不得將車輛進行轉讓、抵押或其他處分。

七、丙方的違約責任

1.丙方如未按本合同約定履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為本合同貸款金額的____________________%。

2.丙方在擔保期間內，如因自身原因導致?lián)Ｄ芰ο陆担瑧⒓赐ㄖ追?，并采取有效措施恢復擔保能力?/p>

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.車輛買賣合同

2.車輛產權證