鄉(xiāng)村學(xué)校校舍租賃合同范本

鄉(xiāng)村學(xué)校校舍租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________（具體地址）的鄉(xiāng)村學(xué)校校舍租賃給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：甲方位于_________（具體地址）的鄉(xiāng)村學(xué)校校舍，包括校舍主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及土地（具體范圍見附件一：校舍租賃地界圖）。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租賃費用及支付方式

1.租賃費用：乙方應(yīng)向甲方支付每月____元人民幣作為租賃費用，租賃費用按月支付。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租賃費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。

三、租賃物的使用

1.乙方在租賃期間，有權(quán)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

2.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)校舍及其附屬設(shè)施，確保其完好無損。

四、租賃物的維護(hù)與管理

1.乙方在租賃期間，應(yīng)對租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保其安全、穩(wěn)定、有效運(yùn)行。

2.甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢修、保養(yǎng)，確保其符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

五、違約責(zé)任

1.若乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

2.若乙方逾期支付租賃費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。

3.若甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物或未履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.附件一：校舍租賃地界圖

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________（具體地址）的鄉(xiāng)村學(xué)校校舍租賃給乙方使用，并由丙方作為第三方擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：甲方位于_________（具體地址）的鄉(xiāng)村學(xué)校校舍，包括校舍主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及土地（具體范圍見附件一：校舍租賃地界圖）。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租賃費用及支付方式

1.租賃費用：乙方應(yīng)向甲方支付每月____元人民幣作為租賃費用，租賃費用按月支付。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租賃費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方支付租賃費用提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃費用總額的____%。

2.若乙方未能按時支付租賃費用，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

3.丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

四、租賃物的使用

1.乙方在租賃期間，有權(quán)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

2.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)校舍及其附屬設(shè)施，確保其完好無損。

五、租賃物的維護(hù)與管理

1.乙方在租賃期間，應(yīng)對租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保其安全、穩(wěn)定、有效運(yùn)行。

2.甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢修、保養(yǎng)，確保其符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

六、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費用，并有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行追償。

2.甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用租賃物。

3.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時，解除合同并收回租賃物。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費用，并保證支付方式的合法性。

2.乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途或進(jìn)行破壞性使用。

3.乙方應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、乙方的違約及限制條款

1.若乙方逾期支付租賃費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。

2.若乙方擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.附件一：校舍租賃地界圖

2.附件二：丙方擔(dān)保協(xié)議

十二、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保，旨在增強(qiáng)甲乙雙方交易的信任度，降低甲方因乙方違約而遭受的經(jīng)濟(jì)損失風(fēng)險。丙方的介入有助于保障甲方的權(quán)益，提高合同的履行效率。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，主導(dǎo)本次租賃合同，旨在確保租賃物的安全、穩(wěn)定使用，獲取合理的租賃收益，并通過合同約定，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________（具體地址）的鄉(xiāng)村學(xué)校校舍租賃給乙方使用，并由丙方作為第三方擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：甲方位于_________（具體地址）的鄉(xiāng)村學(xué)校校舍，包括校舍主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及土地（具體范圍見附件一：校舍租賃地界圖）。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租賃費用及支付方式

1.租賃費用：乙方應(yīng)向甲方支付每月____元人民幣作為租賃費用，租賃費用按月支付。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租賃費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方支付租賃費用提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃費用總額的____%。

2.若乙方未能按時支付租賃費用，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

3.丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，不得受到甲方不合理干涉。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的改造和裝修，但需提前向甲方提出申請并獲得批準(zhǔn)。

3.乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，根據(jù)市場情況決定是否續(xù)租。

五、租賃物的使用與管理

1.乙方在租賃期間，應(yīng)對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

2.甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題時，應(yīng)及時通知乙方進(jìn)行修復(fù)。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃物的安全、穩(wěn)定，不得因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物。

2.甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、安保等。

3.甲方不得擅自提高租賃費用，或在租賃期間單方面解除合同。

七、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.若甲方擅自提高租賃費用或單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得要求乙方進(jìn)行任何形式的商業(yè)賄賂。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.附件一：校舍租賃地界圖

2.附件二：丙方擔(dān)保協(xié)議

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，主導(dǎo)本次租賃合同，旨在確保租賃物的合理使用，維護(hù)自身的合