農(nóng)村別墅小區(qū)收租合同范本

農(nóng)村別墅小區(qū)收租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村別墅小區(qū)，該別墅小區(qū)占地面積為__________________________，建筑面積為__________________________，甲方愿意將該別墅小區(qū)出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之別墅小區(qū)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________________________的農(nóng)村別墅小區(qū)出租給乙方使用。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣_(tái)_________________________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________________________元。

2.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途及甲方的要求合理使用租賃物。

3.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

3.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀及功能。

四、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式讓渡給他人使用。

4.2如乙方需將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式讓渡給他人使用，乙方應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

五、租賃物的返還

5.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給甲方。

5.2如乙方在租賃期滿或解除合同后未能將租賃物完好無損地返還給甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

6.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證明復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.租賃物現(xiàn)狀說明及照片

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村別墅小區(qū)，該別墅小區(qū)占地面積為__________________________，建筑面積為__________________________，甲方同意將別墅小區(qū)出租給乙方使用，并由丙方作為管理方對(duì)別墅小區(qū)進(jìn)行日常管理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________________________的農(nóng)村別墅小區(qū)出租給乙方使用。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

1.3甲方保留在租賃期限屆滿前提前解除合同的權(quán)利，但需提前__個(gè)月通知乙方及丙方。

二、租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣_(tái)_________________________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________________________元。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并提前__個(gè)月通知乙方及丙方。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方享有別墅小區(qū)的出租權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，確保租賃物完好無損。

3.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)別墅小區(qū)進(jìn)行有效管理，確保小區(qū)環(huán)境、設(shè)施及安全。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)別墅小區(qū)的日常管理，包括但不限于維護(hù)、維修、清潔、安保等工作。

4.2丙方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查。

4.3丙方應(yīng)配合甲方及乙方處理租賃過程中的相關(guān)事宜。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有在租賃期限內(nèi)使用租賃物的權(quán)利。

5.2乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀及功能。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

6.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、外觀及功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式讓渡給他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證明復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方身份證明復(fù)印件

4.租賃物現(xiàn)狀說明及照片

5.其他三方認(rèn)為必要的文件

第三方介入的意義和目的在于：

1.提高別墅小區(qū)的管理水平，確保小區(qū)環(huán)境、設(shè)施及安全。

2.保障甲方的權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，減少租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方的出租權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)。

2.確保租金按時(shí)支付，降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

3.通過丙方的管理，提高別墅小區(qū)的整體形象，提升甲方在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（租戶）：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的住宅小區(qū)，該住宅小區(qū)包括多層住宅樓及配套設(shè)施，甲方同意將住宅小區(qū)出租給乙方居住，并由丙方作為物業(yè)管理公司對(duì)住宅小區(qū)進(jìn)行日常管理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________________________的住宅小區(qū)出租給乙方居住。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

1.3乙方在租賃期限內(nèi)享有住宅小區(qū)的居住使用權(quán)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將住宅小區(qū)完好無損地返還給甲方。

二、租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣_(tái)_________________________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________________________元。

2.3甲方同意在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并提前__個(gè)月通知乙方及丙方。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有在租賃期限內(nèi)居住使用住宅小區(qū)的權(quán)利。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全保障、清潔維護(hù)、綠化管理等。

3.3乙方有權(quán)參與住宅小區(qū)的業(yè)主大會(huì)，行使業(yè)主權(quán)利。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的日常管理，包括但不限于維護(hù)、維修、清潔、安保等工作。

4.2丙方應(yīng)確保住宅小區(qū)的環(huán)境、設(shè)施及安全符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方解決租賃過程中的問題。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按時(shí)交付住宅小區(qū)或提供必要的居住條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

5.2甲方不得擅自改變住宅小區(qū)的結(jié)構(gòu)、外觀及功能，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用權(quán)利。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證明復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.住宅小區(qū)現(xiàn)狀說明及照片

5.其他三方認(rèn)為必要的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃期間能夠享受到良好的居住環(huán)境和服務(wù)。

2.