代建服務合同范本

代建服務合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方因自身原因，需要乙方提供代建服務，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供代建服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、代建服務內容

1.1乙方根據(jù)甲方要求，負責代建項目的可行性研究、規(guī)劃設計、工程建設、竣工驗收、交付使用等全過程。

1.2乙方應按照甲方提供的項目需求，編制項目可行性研究報告，提交甲方審核批準。

1.3乙方負責項目規(guī)劃設計，包括但不限于：方案設計、初步設計、施工圖設計等。

1.4乙方負責項目工程建設，包括但不限于：施工組織設計、施工方案、施工監(jiān)理等。

1.5乙方負責項目竣工驗收，確保項目符合國家相關標準和規(guī)定。

1.6乙方負責項目交付使用，確保項目滿足甲方使用要求。

二、服務期限及費用

2.1本合同服務期限為____年，自合同簽訂之日起生效。

2.2乙方提供代建服務費用為人民幣____元（大寫：____元整），分____期支付。

2.3甲方應在合同簽訂后____日內支付第一期費用，以后每期費用在項目相應階段完成后支付。

三、雙方權利義務

3.1甲方權利：

（1）對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查和驗收；

（2）有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成代建服務；

（3）有權要求乙方在代建過程中提供必要的技術支持和咨詢服務；

（4）在乙方違約的情況下，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.2甲方義務：

（1）按照合同約定支付代建服務費用；

（2）提供項目需求資料，確保乙方按照甲方要求完成代建服務；

（3）配合乙方進行項目驗收、交付使用等工作；

（4）承擔因自身原因導致的乙方損失。

3.3乙方權利：

（1）按照合同約定收取代建服務費用；

（2）在代建過程中，乙方有權對甲方提供的資料進行審核、修改和完善；

（3）在代建過程中，乙方有權對項目進行必要的調整和優(yōu)化；

（4）在甲方違約的情況下，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

3.4乙方義務：

（1）按照合同約定的時間、質量、標準完成代建服務；

（2）在代建過程中，乙方應確保項目符合國家相關標準和規(guī)定；

（3）在代建過程中，乙方應積極與甲方溝通，及時解決項目過程中出現(xiàn)的問題；

（4）在項目完成后，乙方應提供完整的技術資料和檔案。

四、違約責任

4.1若甲方未按合同約定支付代建服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的____%。

4.2若乙方未按合同約定完成代建服務，應向甲方支付違約金，違約金為代建服務費用總額的____%。

4.3若雙方任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目規(guī)劃設計方案

3.施工組織設計

4.施工監(jiān)理方案

5.竣工驗收報告

6.項目交付使用手續(xù)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方因自身原因，需要乙方提供代建服務，并引入丙方作為專業(yè)顧問提供咨詢服務，為確保項目順利進行，保護各方的合法權益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入丙方作為專業(yè)顧問，就代建服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、代建服務內容

1.1乙方根據(jù)甲方要求，負責代建項目的可行性研究、規(guī)劃設計、工程建設、竣工驗收、交付使用等全過程。

1.2丙方作為專業(yè)顧問，負責對乙方的工作進行監(jiān)督、指導，并提供專業(yè)咨詢意見。

二、服務期限及費用

2.1本合同服務期限為____年，自合同簽訂之日起生效。

2.2乙方代建服務費用為人民幣____元（大寫：____元整），分____期支付。

2.3丙方咨詢服務費用為人民幣____元（大寫：____元整），分____期支付。

2.4甲方應在合同簽訂后____日內支付第一期費用，以后每期費用在項目相應階段完成后支付。

三、各方權利義務

3.1甲方權利：

（1）對乙方代建服務和丙方咨詢服務進行監(jiān)督、檢查和驗收；

（2）要求乙方和丙方按照合同約定的時間、質量、標準完成服務；

（3）要求乙方和丙方在服務過程中提供必要的技術支持和咨詢服務；

（4）在乙方和丙方違約的情況下，甲方有權解除合同，并要求乙方和丙方承擔相應的違約責任；

（5）在乙方和丙方提供的方案或建議存在風險時，甲方有權拒絕采納；

（6）對項目進行必要的調整和優(yōu)化，乙方和丙方應予以配合。

3.2甲方義務：

（1）按照合同約定支付乙方和丙方的服務費用；

（2）提供項目需求資料，確保乙方和丙方按照甲方要求完成服務；

（3）配合乙方和丙方進行項目驗收、交付使用等工作；

（4）承擔因自身原因導致的乙方和丙方損失。

3.3乙方權利：

（1）按照合同約定收取代建服務費用；

（2）在代建過程中，乙方有權對甲方提供的資料進行審核、修改和完善；

（3）在代建過程中，乙方有權對項目進行必要的調整和優(yōu)化；

（4）在甲方違約的情況下，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

3.4乙方義務：

（1）按照合同約定的時間、質量、標準完成代建服務；

（2）在代建過程中，乙方應確保項目符合國家相關標準和規(guī)定；

（3）在代建過程中，乙方應積極與甲方和丙方溝通，及時解決項目過程中出現(xiàn)的問題；

（4）在項目完成后，乙方應提供完整的技術資料和檔案。

3.5丙方權利：

（1）按照合同約定收咨詢服務費用；

（2）在服務過程中，丙方有權對乙方的工作進行監(jiān)督、指導；

（3）在服務過程中，丙方有權向乙方和甲方提出專業(yè)咨詢意見。

3.6丙方義務：

（1）按照合同約定的時間、質量、標準提供咨詢服務；

（2）在服務過程中，丙方應確保提出的專業(yè)咨詢意見符合國家相關標準和規(guī)定；

（3）在服務過程中，丙方應積極與乙方和甲方溝通，及時解決服務過程中出現(xiàn)的問題。

四、違約責任

4.1若乙方未按合同約定完成代建服務，應向甲方支付違約金，違約金為代建服務費用總額的____%。

4.2若丙方未按合同約定提供咨詢服務，應向甲方支付違約金，違約金為咨詢服務費用總額的____%。

4.3若甲方未按合同約定支付服務費用，應向乙方和丙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的____%。

4.4若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目規(guī)劃設計方案

3.施工組織設計

4.施工監(jiān)理方案

5.竣工驗收報告

6.項目交付使用手續(xù)

甲方權益主導的目的和意義：

引入丙方作為專業(yè)顧問，有助于甲方在代建過程中獲得更專業(yè)的指導和建議，降低項目風險。同時，甲方作為合同主導方，享有對乙方和丙方的監(jiān)督權、驗收權、調整權等，保障了甲方的權益。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，為甲方提供了專業(yè)的技術支持和咨詢服務，有助于提高代建服務的質量和效率，降低項目風險。同時，丙方作為第三方，能夠客觀、公正地評價乙方的工作，確保項目按計劃推進。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丁方”）：____________________

鑒于乙方作為專業(yè)建筑公司，接受甲方委托，承擔某住宅小區(qū)的施工建設任務，為保障工程質量，提高施工效率，甲方同意引入丁方作為監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)督，現(xiàn)就相關事宜達成如下協(xié)議：

一、施工建設內容

1.1乙方負責住宅小區(qū)的施工建設，包括但不限于土建、裝修、綠化等工程。

1.2丁方作為監(jiān)理單位，負責對乙方施工過程進行全過程監(jiān)理，確保工程質量、安全、進度符合合同要求。

二、服務期限及費用

2.1本合同服務期限為____年，自合同簽訂之日起生效。

2.2乙方施工建設費用為人民幣____元（大寫：____元整），分____期支付。

2.3丁方監(jiān)理服務費用為人民幣____元（大寫：____元整），分____期支付。

2.4甲方應在合同簽訂后____日內支付第一期費用，以后每期費用在項目相應階段完成后支付。

三、各方權利義務

3.1乙方權利：

（1）根據(jù)合同約定，乙方有權要求甲方按期支付工程款項；

（2）乙方有權根據(jù)工程進度，提出合理的變更和調整建議；

（3）在丁方監(jiān)理過程中，若發(fā)現(xiàn)甲方提供的設計方案或資料存在缺陷，乙方有權要求甲方進行修改和完善；

（4）在丁方監(jiān)理過程中，若丁方未能履行監(jiān)理職責，乙方有權要求甲方采取措施予以糾正；

（5）在甲方違約的情況下，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

3.2乙方義務：

（1）按照合同約定的時間、質量、標準完成住宅小區(qū)的施工建設；

（2）在施工過程中，乙方應確保工程質量、安全、進度符合合同要求；

（3）配合丁方進行監(jiān)理工作，及時提供施工進度、質量等相關資料；

（4）在丁方監(jiān)理過程中，乙方應接受丁方的監(jiān)理意見，對不符合要求的部分進行整改。

3.3甲方權利：

（1）對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量、安全、進度符合合同要求；

（2）在施工過程中，甲方有權要求乙方對設計方案或資料進行修改和完善；

（3）在丁方監(jiān)理過程中，若發(fā)現(xiàn)乙方施工存在問題，甲方有權要求乙方進行整改；

（4）在乙方違約的情況下，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.4甲方義務：

（1）按照合同約定支付乙方施工建設費用；

（2）提供準確的設計方案、技術資料和相關支持；

（3）在施工過程中，甲方應積極配合乙方的工作，提供必要的施工條件；

（4）在丁方監(jiān)理過程中，甲方應確保丁方能夠獨立、公正地履行監(jiān)理職責。

3.5丁方權利：

（1）根據(jù)合同約定，丁方有權要求甲方支付監(jiān)理服務費用；

（2）在監(jiān)理過程中，丁方有權對施工質量、安全、進度進行監(jiān)督檢查；

（3）在監(jiān)理過程中，若發(fā)現(xiàn)乙方施工存在問題，丁方有權要求乙方進行整改；

（4）在甲方或乙方違約的情況下，丁方有權要求違約方承擔相應的違約責任。

3.6丁方義務：

（1）按照合同約定的時間、質量、標準提供監(jiān)理服務；

（2）在監(jiān)理過程中，丁方應確保監(jiān)理工作獨立、公正、客觀；

（3）在監(jiān)理過程中，丁方應積極與甲方和乙方溝通，及時解決監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題。

四、違約責任

4.1若甲方未按合同約定支付工程款項，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項總額的____%。

4.2若乙方未按合同約定完成施工建設，應向甲方支付違約金，違約金為施工建設費用總額的____%。

4.3若丁方未按合同約定提供監(jiān)理服務，應向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務費用總額的____%。

4.4若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未