轉(zhuǎn)讓店面定金合同范本

轉(zhuǎn)讓店面定金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。經(jīng)營范圍包括：XXX、XXX、XXX等。聯(lián)系方式為：電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。經(jīng)營范圍包括：XXX、XXX、XXX等。聯(lián)系方式為：電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@。

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方轉(zhuǎn)讓店面事宜達(dá)成一致，決定簽訂本合同。甲乙雙方均承認(rèn)本合同的條款，并愿意受其約束。

本合同的背景是乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的店面轉(zhuǎn)讓給甲方。甲方作為買方，愿意接受該店面并支付相應(yīng)的定金。

雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是為了明確雙方在店面轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進行。本合同的內(nèi)容包括雙方的合作背景、店面轉(zhuǎn)讓的具體條款、定金支付的條件、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等方面。

甲乙雙方一致同意，本合同的簽訂是雙方真實意愿的表示，合同條款符合實際情況，不存在誤導(dǎo)、虛假陳述等情況。雙方承諾在合同履行過程中，遵守法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護合同的效力。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方正式建立了店面轉(zhuǎn)讓的合作關(guān)系。雙方將嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推動交易的完成。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在店面轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進行。具體內(nèi)容包括：

1.乙方同意將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的店面轉(zhuǎn)讓給甲方；

2.甲方作為買方，愿意接受該店面并支付相應(yīng)的定金；

3.雙方就店面轉(zhuǎn)讓的具體事宜達(dá)成一致，并明確雙方在交易過程中的權(quán)利和義務(wù)；

4.雙方共同維護合同的效力，促進交易的完成。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進行定義：

1.店面：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的店面，具體位置和面積詳見附件；

2.定金：指甲方支付給乙方的店面轉(zhuǎn)讓定金，金額為人民幣XX萬元；

3.交易日：指雙方約定的完成店面轉(zhuǎn)讓交易的日期，具體日期詳見合同約定；

4.違約：指一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定接受乙方轉(zhuǎn)讓的店面；

2.甲方有權(quán)要求乙方提供店面的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等；

3.甲方有權(quán)按照本合同的約定支付定金，并在交易日要求乙方交付店面；

4.甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定履行支付定金的義務(wù)，否則乙方有權(quán)解除合同；

5.甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定履行交易義務(wù)，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定支付定金；

2.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定接受店面的轉(zhuǎn)讓；

3.乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付定金、接受店面等；

4.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定提供店面的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等；

5.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定交付店面給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；

6.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定履行合同義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同。

第四條價格與支付條件

店面的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XX萬元（大寫：人民幣玖拾萬元整），甲乙雙方同意以此價格進行交易。

甲方應(yīng)按照以下支付條件進行支付：

1.在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付定金人民幣XX萬元，作為對乙方店面轉(zhuǎn)讓權(quán)的預(yù)付款。

2.甲方支付定金后，乙方應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)，包括提供店面相關(guān)資料、協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)等。

3.交易日當(dāng)天，甲方應(yīng)支付剩余的店面轉(zhuǎn)讓價款。

乙方應(yīng)按照本合同約定接受甲方的支付，并按照約定交付店面給甲方。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為壹年。

店面的轉(zhuǎn)讓交易應(yīng)在本合同有效期內(nèi)完成。如果因特殊情況導(dǎo)致無法在有效期內(nèi)完成交易，雙方可協(xié)商延長合同有效期。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定支付定金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為定金金額的20%。

2.甲方未按照本合同約定接受店面的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為店面轉(zhuǎn)讓價格的20%。

3.甲方未按照本合同約定履行支付義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付金額的20%。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按照本合同約定提供店面的相關(guān)資料的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為定金金額的20%。

2.乙方未按照本合同約定交付店面的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為店面轉(zhuǎn)讓價格的20%。

3.乙方未按照本合同約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為未履行義務(wù)導(dǎo)致的直接損失金額的20%。

雙方確認(rèn)，本合同的違約金條款是為了保障合同的履行，確保雙方的合法權(quán)益。違約金支付后，守約方仍有權(quán)要求違約方承擔(dān)其他違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付訴訟費用等。

本合同的違約責(zé)任條款適用于合同履行過程中的任何違約行為。如果一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)本合同約定要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方同意，本合同的違約責(zé)任條款是為了明確雙方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。違約行為應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

本合同的違約責(zé)任條款是雙方的真實意愿表示，不存在誤導(dǎo)、虛假陳述等情況。雙方承諾在合同履行過程中，遵守法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護合同的效力。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同義務(wù)。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律變化、政策調(diào)整等）。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響方應(yīng)盡最大努力減少損失，并盡快恢復(fù)合同履行。

如果不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。但是，如果不可抗力事件持續(xù)超過合同約定的履行期限的一半，雙方可以協(xié)商延長合同履行期限。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭議解決的方式為訴訟，訴訟地點為合同簽訂地的人民法院。

雙方確認(rèn)，本合同的爭議解決條款是為了明確雙方在合同履行過程中的爭議解決方式，保障雙方的合法權(quán)益。在任何爭議發(fā)生時，雙方都應(yīng)遵守本條款的規(guī)定，通過合適的途徑解決爭議，避免影響合同的履行。

本合同的爭議解決條款是雙方的真實意愿表示，不存在誤導(dǎo)、虛假陳述等情況。雙方承諾在合同履行過程中，遵守法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護合同的效力。

雙方理解并同意，本合同的爭議解決條款是為了在發(fā)生爭議時能夠有明確的法律依據(jù)和解決途徑，以保護雙方的合法權(quán)益。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作的態(tài)度，積極配合對方和相關(guān)機構(gòu)，以盡快解決爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、聲明、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式通過郵寄、電子郵件或其他雙方同意的方式進行，且在發(fā)送日期視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：除非雙方另有約定，本合同在有效期屆滿時自動終止。

4.合同解除：在任何情況下，除非法律或本合同另有規(guī)定，任何一方均不得單方面解除本合同。

5.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方，但法律另有規(guī)定的除外。

6.完整合同：本合同連同其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于店面轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。

第十條附則

本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：

1.店面所有權(quán)證明文件；

2.租賃合同或相關(guān)文件；

3.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。

甲乙雙方確認(rèn)，本合同及