個人房款債務(wù)合同范本

個人房款債務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（債務(wù)人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（債權(quán)人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方因購房需要，向乙方借款人民幣______元整（大寫：______元整），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1甲方向乙方借款人民幣______元整（大寫：______元整），用于購買位于______的房屋。

二、借款期限及利率

2.1本合同借款期限為______年，自本合同簽訂之日起計算。

2.2借款利率為年利率______%，按月計息，每月______日為還款日。

三、還款方式及期限

3.1甲方應(yīng)按本合同約定的期限及還款方式向乙方償還借款本金及利息。

3.2甲方每月應(yīng)向乙方償還借款本金及利息人民幣______元整（大寫：______元整）。

四、逾期還款責(zé)任

4.1甲方如未按本合同約定的期限及還款方式償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按月利率______%計算。

4.2甲方逾期還款超過______個月，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本金及利息。

五、擔(dān)保

5.1甲方同意以其名下位于______的房屋作為本合同的抵押物，抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。

5.2抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（債務(wù)人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（債權(quán)人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（債務(wù)人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（債權(quán)人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方因購房需要，向乙方借款人民幣______元整（大寫：______元整），丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1甲方向乙方借款人民幣______元整（大寫：______元整），用于購買位于______的房屋。

二、借款期限及利率

2.1本合同借款期限為______年，自本合同簽訂之日起計算。

2.2借款利率為年利率______%，按月計息，每月______日為還款日。

三、還款方式及期限

3.1甲方應(yīng)按本合同約定的期限及還款方式向乙方償還借款本金及利息。

3.2甲方每月應(yīng)向乙方償還借款本金及利息人民幣______元整（大寫：______元整）。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意對本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

4.2丙方在甲方未能按時履行還款義務(wù)時，應(yīng)立即代為償還，并有權(quán)向甲方追償。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款，并有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)不得擅自提高利率。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)不得擅自解除擔(dān)保。

5.3甲方應(yīng)按時償還借款本金及利息，如逾期還款，甲方應(yīng)承擔(dān)逾期利息及違約責(zé)任。

5.4甲方應(yīng)保證房屋買賣合同的合法有效性，并確保房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按期償還借款本金及利息。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按期履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)在甲方逾期還款的情況下，采取法律手段追償債務(wù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時提供借款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

7.2乙方如擅自提高利率，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方不得泄露甲方的個人信息，如因乙方泄露導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求甲方按時償還借款本金及利息。

8.2丙方有權(quán)要求乙方履行借款合同，并有權(quán)在甲方違約時履行擔(dān)保責(zé)任。

8.3丙方有權(quán)要求甲方提供與債務(wù)相關(guān)的財產(chǎn)擔(dān)保。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為甲方的債務(wù)提供了堅實(shí)的擔(dān)保，降低了甲方的融資成本，同時保障了乙方的債權(quán)利益。丙方的責(zé)任和義務(wù)，使得甲乙雙方在合同履行過程中更加放心，有利于促進(jìn)交易的安全性和穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，在合同中享有較大的權(quán)利，如要求乙方提供借款、要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任等。這些權(quán)利的保障，有助于甲方在購房過程中獲得更多的自主權(quán)，確保甲方在交易中的權(quán)益不受侵害。同時，甲方對乙方的違約及限制條款的設(shè)定，保障了甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請貸款人民幣______元整（大寫：______元整），丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.1甲方向乙方申請貸款人民幣______元整（大寫：______元整），用于購買經(jīng)營所需的設(shè)備。

二、貸款期限及利率

2.1本合同貸款期限為______年，自本合同簽訂之日起計算。

2.2貸款利率為年利率______%，按月計息，每月______日為還款日。

三、還款方式及期限

3.1甲方應(yīng)按本合同約定的期限及還款方式向乙方償還貸款本金及利息。

3.2甲方每月應(yīng)向乙方償還貸款本金及利息人民幣______元整（大寫：______元整）。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意對本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

4.2丙方在甲方未能按時履行還款義務(wù)時，應(yīng)立即代為償還，并有權(quán)向甲方追償。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款，并有權(quán)要求甲方提供必要的貸款申請材料。

5.2乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，采取法律手段追償債務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對貸款資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款，并有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自提高利率。

6.2甲方應(yīng)按時償還貸款本金及利息，如逾期還款，甲方應(yīng)承擔(dān)逾期利息及違約責(zé)任。

6.3甲方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的貸款申請材料，不得隱瞞或偽造信息。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時償還貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付______%的違約金。

7.2甲方如提供虛假貸款申請材料，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.3甲方在貸款期限內(nèi)擅自改變貸款資金用途，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求甲方按時償還貸款本金及利息。

8.2丙方有權(quán)要求乙方履行貸款合同，并有權(quán)在甲方違約時履行擔(dān)保責(zé)任。

8.3丙方有權(quán)要求甲方提供與貸款相關(guān)的財產(chǎn)擔(dān)保。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.貸款申請材料

2.財產(chǎn)證明文件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為貸款機(jī)構(gòu)，在合同中享有