出售木制小屋合同范本

出售木制小屋合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有合法的木制小屋所有權(quán)，且乙方有意購買該木制小屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于________________________的木制小屋（以下簡稱“小屋”）。

二、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將小屋的占有、使用、收益和處分權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定支付小屋轉(zhuǎn)讓款。

三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式

3.1小屋轉(zhuǎn)讓款為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后________________________日內(nèi)將小屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到小屋后________________________日內(nèi)對小屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。

五、售后服務(wù)及保修

5.1甲方承諾在乙方購買小屋后________________________年內(nèi)，對因甲方原因?qū)е碌男∥葙|(zhì)量問題提供免費(fèi)維修服務(wù)。

5.2乙方在使用小屋過程中，如因自身原因?qū)е滦∥輷p壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定交付小屋，應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。

6.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付________________________元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.小屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.小屋現(xiàn)狀照片

3.小屋維修保養(yǎng)說明

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有合法的木制小屋所有權(quán)，乙方有意購買該木制小屋，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于________________________的木制小屋（以下簡稱“小屋”）。

二、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將小屋的占有、使用、收益和處分權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定支付小屋轉(zhuǎn)讓款。

三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式

3.1小屋轉(zhuǎn)讓款為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后________________________日內(nèi)將小屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到小屋后________________________日內(nèi)對小屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方對本合同項(xiàng)下乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向甲方提供有效的擔(dān)保文件。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，乙方在未完全支付轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自處置小屋。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在使用小屋過程中，不得對小屋進(jìn)行任何形式的損壞或改建。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________________________元違約金。

7.2乙方在使用小屋過程中，若因乙方原因?qū)е滦∥輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。

7.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將小屋轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為乙方的購買行為提供擔(dān)保，確保甲方能夠順利獲得轉(zhuǎn)讓款。通過丙方的擔(dān)保，甲方在交易過程中能夠降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為合同的出賣方，擁有標(biāo)的物的所有權(quán)和處分權(quán)，乙方作為買受方，需按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。甲方通過設(shè)定一系列的權(quán)利條款和限制條款，確保自身在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，確保了交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有合法的木制小屋所有權(quán)，乙方有意購買該木制小屋，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于________________________的木制小屋（以下簡稱“小屋”）。

二、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將小屋的占有、使用、收益和處分權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定支付小屋轉(zhuǎn)讓款。

三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式

3.1小屋轉(zhuǎn)讓款為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后________________________日內(nèi)將小屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到小屋后________________________日內(nèi)對小屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方對本合同項(xiàng)下乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向甲方提供有效的擔(dān)保文件。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方在支付首期轉(zhuǎn)讓款后，享有對小屋的使用權(quán)，包括居住、裝修等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在交付小屋前，確保小屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

6.3乙方在合同履行期間，若因甲方原因?qū)е滦∥葙|(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定交付小屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。

7.2甲方在交付小屋前，不得擅自處置小屋或設(shè)定任何限制乙方權(quán)益的條款。

7.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得將小屋轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為合同的買受方，是交易的核心主體，乙方通過設(shè)定一系列的權(quán)利條款和利益條款，確保自身在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的小屋，并在交