農(nóng)行抵押合同范本

農(nóng)行抵押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整），借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、為確保上述借款的償還，甲方同意以其名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，抵押物所有權(quán)歸甲方所有。

三、本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押物的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件交付乙方保管。

四、本合同簽訂后，抵押物歸甲方繼續(xù)占有、使用和收益，但未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處分抵押物。

五、抵押物在抵押期間，如因不可抗力、政府行為等原因?qū)е碌盅何餃缡Щ騼r(jià)值減少，甲方應(yīng)在得知情況后立即通知乙方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。

六、乙方在抵押期間有權(quán)對抵押物進(jìn)行檢查、保管和處置，但不得擅自使用、出租或處分抵押物。

七、借款到期后，甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)償還借款本金及利息。如甲方逾期償還借款，乙方有權(quán)按照法律規(guī)定采取以下措施：

1.要求甲方提前清償全部借款本金及利息；

2.對抵押物進(jìn)行處置，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息；

3.依法向人民法院提起訴訟，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

九、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.抵押物所有權(quán)證書復(fù)印件；

3.抵押物土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

4.借款合同復(fù)印件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整），借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、為確保上述借款的償還，甲方同意以其名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，抵押物所有權(quán)歸甲方所有。

三、丙方作為擔(dān)保人，同意對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。

四、本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押物的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件交付乙方保管。

五、丙方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保合法有效，不得有任何虛假陳述或隱瞞事實(shí)的行為。

六、丙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的詳細(xì)信息，并有權(quán)對甲方的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督。

七、抵押物在抵押期間，如因不可抗力、政府行為等原因?qū)е碌盅何餃缡Щ騼r(jià)值減少，甲方應(yīng)在得知情況后立即通知乙方和丙方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。

八、乙方在抵押期間有權(quán)對抵押物進(jìn)行檢查、保管和處置，但不得擅自使用、出租或處分抵押物。

九、丙方作為擔(dān)保人，享有以下權(quán)利：

1.在甲方未能履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方立即償還借款本金及利息；

2.在甲方未能履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方立即采取處置抵押物的措施；

3.在甲方未能履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方提供其他擔(dān)保措施。

十、甲方享有以下權(quán)利：

1.在借款期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)借款合同約定使用借款；

2.在借款期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)借款合同約定償還借款本金及利息；

3.在抵押期間，有權(quán)要求乙方和丙方不得擅自處分抵押物；

4.在抵押期間，有權(quán)要求乙方和丙方不得對抵押物進(jìn)行不當(dāng)處置。

十一、乙方的違約及限制條款：

1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自提前終止借款合同；

2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自提高借款利率；

3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自要求甲方提前償還借款本金及利息；

4.乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。

十二、丙方的違約及限制條款：

1.丙方不得在明知甲方無力償還債務(wù)的情況下提供擔(dān)保；

2.丙方不得利用擔(dān)保權(quán)謀取不正當(dāng)利益；

3.丙方不得違反法律規(guī)定，損害甲方的合法權(quán)益。

十三、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

十四、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十五、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.抵押物所有權(quán)證書復(fù)印件；

3.抵押物土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

4.借款合同復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保合同復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為全面的保障，確保甲方在借款期間的權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保人，通過提供連帶責(zé)任擔(dān)保，增強(qiáng)了甲方的信用度，降低了借款風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保借款用途的合規(guī)性，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，保障了在借款合同履行過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請貸款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整），貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、為確保貸款的按期償還，甲方同意以其名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，抵押物所有權(quán)歸甲方所有。

三、丙方作為擔(dān)保人，同意對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。

四、本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押物的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件交付乙方保管。

五、丙方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保合法有效，不得有任何虛假陳述或隱瞞事實(shí)的行為。

六、丙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的詳細(xì)信息，并有權(quán)對甲方的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督。

七、抵押物在抵押期間，如因不可抗力、政府行為等原因?qū)е碌盅何餃缡Щ騼r(jià)值減少，甲方應(yīng)在得知情況后立即通知乙方和丙方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。

八、乙方在抵押期間有權(quán)對抵押物進(jìn)行檢查、保管和處置，但不得擅自使用、出租或處分抵押物。

九、乙方享有以下權(quán)利：

1.在借款期限內(nèi)，乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的資金使用情況，確保貸款用途符合合同約定；

2.乙方有權(quán)要求甲方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營狀況報(bào)告；

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

4.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法處置抵押物以償還貸款。

十、甲方享有以下權(quán)利：

1.在借款期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)貸款合同約定使用貸款；

2.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)自身情況提前償還貸款本金及利息。

十一、甲方的違約及限制條款：

1.甲方不得將貸款用于非法用途；

2.甲方不得擅自處置抵押物；

3.甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將貸款轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方；

4.甲方不得提供虛假財(cái)務(wù)信息或隱瞞重要事實(shí)。

十二、丙方的違約及限制條款：

1.丙方不得在明知甲方無力償還債務(wù)的情況下提供擔(dān)保；

2.丙方不得利用擔(dān)保權(quán)謀取不正當(dāng)利益；

3.丙方不得違反法律規(guī)定，損害乙方的合法權(quán)益。

十三、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

十四、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十五、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.抵押物所有權(quán)證書復(fù)印件；

3.抵押物