別墅改造維修合同范本

別墅改造維修合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的位于__________的別墅（以下簡稱“該別墅”）進行改造維修事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點：__________

1.2工程內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、室內(nèi)外裝修、設(shè)備更換、設(shè)施維修等。

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程期限：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

二、工程費用

2.1工程總費用：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2工程費用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付工程總費用的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付工程總費用的__________%；

（3）工程驗收合格后，甲方支付工程總費用的__________%；

（4）工程保修期內(nèi)，如發(fā)生保修事項，甲方按實際發(fā)生費用支付。

三、工程進度與驗收

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程進度進行施工，確保工程按期完成。

3.2甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督檢查，并對施工質(zhì)量提出合理要求。

3.3工程驗收：

（1）甲方應(yīng)在工程完工后__________日內(nèi)組織驗收；

（2）驗收合格后，雙方簽署驗收報告；

（3）驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進行整改，直至合格。

四、工程保修

4.1乙方對工程進行保修，保修期限為__________年。

4.2在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)免費維修或更換。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按合同約定支付工程費用的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.工程設(shè)計圖紙

2.工程預(yù)算表

3.工程進度計劃表

4.工程驗收報告

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為別墅所有者，為提升別墅居住品質(zhì)，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）進行別墅改造維修。鑒于第三方（以下簡稱“丙方”）在別墅改造維修領(lǐng)域具有專業(yè)技術(shù)和豐富經(jīng)驗，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意邀請丙方參與本次別墅改造維修項目。為確保各方的合法權(quán)益，特訂立本合同如下：

一、工程概況

1.1工程地點：__________

1.2工程內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、室內(nèi)外裝修、設(shè)備更換、設(shè)施維修等。

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程期限：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

二、第三方參與

2.1丙方同意參與甲方別墅改造維修項目，為乙方提供專業(yè)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

2.2丙方在項目中的職責(zé)：

（1）對乙方施工過程進行技術(shù)指導(dǎo)；

（2）對工程材料、設(shè)備的質(zhì)量進行監(jiān)督；

（3）對工程進度進行跟蹤評估；

（4）對工程質(zhì)量進行驗收。

2.3丙方對乙方施工過程中的任何問題，均有權(quán)提出整改意見。

三、工程費用

3.1工程總費用：人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2工程費用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付工程總費用的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付工程總費用的__________%；

（3）工程驗收合格后，甲方支付工程總費用的__________%；

（4）工程保修期內(nèi)，如發(fā)生保修事項，甲方按實際發(fā)生費用支付。

四、工程進度與驗收

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程進度進行施工，確保工程按期完成。

4.2甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督檢查，并對施工質(zhì)量提出合理要求。

4.3工程驗收：

（1）甲方應(yīng)在工程完工后__________日內(nèi)組織驗收；

（2）驗收合格后，雙方簽署驗收報告；

（3）驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進行整改，直至合格。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方對工程材料、設(shè)備的質(zhì)量承擔連帶責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由丙方負責(zé)更換或賠償。

5.2丙方對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方進行整改，直至滿足要求。

5.3丙方有權(quán)對乙方施工過程中的違法行為進行制止，并向甲方報告。

六、甲方權(quán)益與權(quán)利

6.1甲方有權(quán)對乙方施工過程中的違法行為進行制止，并向有關(guān)部門舉報。

6.2甲方有權(quán)要求乙方對工程進度、質(zhì)量進行整改，直至滿足要求。

6.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方施工過程中的問題進行協(xié)調(diào)和處理。

6.4甲方有權(quán)對工程驗收報告進行審核，如驗收不合格，有權(quán)拒絕支付工程款項。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.2乙方在施工過程中出現(xiàn)重大安全事故，導(dǎo)致甲方或他人財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。

7.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變工程內(nèi)容或增加工程量的，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，并追究其違約責(zé)任。

7.4乙方在施工過程中，如出現(xiàn)環(huán)境污染、噪音擾民等問題，應(yīng)立即采取措施整改，否則承擔相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

本合同邀請丙方參與別墅改造維修項目，旨在利用其專業(yè)技術(shù)和豐富經(jīng)驗，確保工程質(zhì)量，提高施工效率，降低工程風(fēng)險。丙方的介入有利于甲方更好地監(jiān)督和保障自身權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為別墅所有者，在本次別墅改造維修項目中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地把握工程進度、質(zhì)量，確保自身利益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)作用有助于提高施工效率，降低工程風(fēng)險，實現(xiàn)別墅改造維修項目的順利實施。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)別墅改造維修承包商，受甲方（以下簡稱“甲方”）委托，對甲方擁有的位于__________的別墅（以下簡稱“該別墅”）進行改造維修。鑒于第三方（以下簡稱“丙方”）在別墅改造維修領(lǐng)域具有專業(yè)技術(shù)和認證資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意邀請丙方作為監(jiān)理方參與本次別墅改造維修項目。為確保工程質(zhì)量和乙方的合法權(quán)益，特訂立本合同如下：

一、工程概況

1.1工程地點：__________

1.2工程內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、室內(nèi)外裝修、設(shè)備更換、設(shè)施維修等。

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程期限：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

2.1丙方作為監(jiān)理方，負責(zé)對工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和合同約定。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供工程相關(guān)資料，并對工程進度、質(zhì)量進行定期檢查。

2.3丙方對工程中出現(xiàn)的問題有權(quán)提出整改意見，乙方應(yīng)及時整改并報告整改結(jié)果。

三、工程費用

3.1工程總費用：人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2工程費用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付工程總費用的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付工程總費用的__________%；

（3）工程驗收合格后，甲方支付工程總費用的__________%；

（4）工程保修期內(nèi)，如發(fā)生保修事項，甲方按實際發(fā)生費用支付。

四、工程進度與驗收

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程進度進行施工，確保工程按期完成。

4.2甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督檢查，并對施工質(zhì)量提出合理要求。

4.3工程驗收：

（1）甲方應(yīng)在工程完工后__________日內(nèi)組織驗收；

（2）驗收合格后，雙方簽署驗收報告；

（3）驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進行整改，直至合格。

五、乙方權(quán)益與權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項，并有權(quán)對甲方逾期付款提出違約金要求。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的監(jiān)理服務(wù)，并對丙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督。

5.3乙方在工程過程中遇到不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤，有權(quán)要求相應(yīng)順延工期。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更工程內(nèi)容或增加工程量的，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方承擔相應(yīng)費用。

6.3甲方在工程過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔工期延誤責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為專業(yè)承包商，主導(dǎo)本次別墅改造維修項目，有