出租閣樓客廳改造合同范本

出租閣樓客廳改造合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的閣樓客廳使用權(quán)，并愿意將該閣樓客廳出租給乙方進(jìn)行改造使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、閣樓客廳改造事項(xiàng)

1.1甲方同意乙方對(duì)位于________________________的閣樓客廳進(jìn)行改造，改造范圍為_(kāi)_______________________。

1.2改造內(nèi)容應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害公共安全，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，不得影響相鄰業(yè)主的合法權(quán)益。

1.3改造期間，乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保施工安全。

二、閣樓客廳改造費(fèi)用及支付方式

2.1改造費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)___________元，其中甲方承擔(dān)____________元，乙方承擔(dān)____________元。

2.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用，乙方應(yīng)在合同簽訂后____________日內(nèi)支付。

2.3乙方承擔(dān)的費(fèi)用，乙方應(yīng)在施工開(kāi)始前支付____________%，施工過(guò)程中支付____________%，施工完成后支付____________%。

三、閣樓客廳改造期限及驗(yàn)收

3.1改造期限為_(kāi)___________個(gè)月，自施工開(kāi)始之日起計(jì)算。

3.2改造完成后，乙方應(yīng)在____________日內(nèi)將改造后的閣樓客廳交付甲方驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約：

（1）未按時(shí)交付閣樓客廳進(jìn)行改造的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___________元/日。

（2）違反改造內(nèi)容約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約：

（1）未按時(shí)支付改造費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___________元/日。

（2）未按時(shí)完成改造的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.閣樓客廳改造圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明

2.改造工程預(yù)算及付款計(jì)劃

3.改造施工期間安全措施及應(yīng)急預(yù)案

4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及合格證明模板

5.違約金計(jì)算方法

6.爭(zhēng)議解決途徑及法律適用說(shuō)明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（監(jiān)理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的閣樓客廳使用權(quán)，并愿意將該閣樓客廳出租給乙方進(jìn)行改造使用，為確保改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，甲方委托丙方作為監(jiān)理方對(duì)改造工程進(jìn)行全程監(jiān)理。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、閣樓客廳改造事項(xiàng)

1.1甲方同意乙方對(duì)位于________________________的閣樓客廳進(jìn)行改造，改造范圍為_(kāi)_______________________。

1.2改造內(nèi)容應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害公共安全，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，不得影響相鄰業(yè)主的合法權(quán)益。

1.3改造期間，乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保施工安全。

1.4丙方作為監(jiān)理方，對(duì)改造工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

二、閣樓客廳改造費(fèi)用及支付方式

2.1改造費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)___________元，其中甲方承擔(dān)____________元，乙方承擔(dān)____________元。

2.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用，乙方應(yīng)在合同簽訂后____________日內(nèi)支付。

2.3乙方承擔(dān)的費(fèi)用，乙方應(yīng)在施工開(kāi)始前支付____________%，施工過(guò)程中支付____________%，施工完成后支付____________%。

三、閣樓客廳改造期限及驗(yàn)收

3.1改造期限為_(kāi)___________個(gè)月，自施工開(kāi)始之日起計(jì)算。

3.2改造完成后，乙方應(yīng)在____________日內(nèi)將改造后的閣樓客廳交付甲方驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。

四、丙方監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)改造工程進(jìn)行全程監(jiān)理，包括但不限于施工圖紙審查、施工過(guò)程監(jiān)督、材料檢驗(yàn)、進(jìn)度控制、質(zhì)量驗(yàn)收等。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、材料清單、施工進(jìn)度計(jì)劃等相關(guān)資料。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)予以配合。

4.4丙方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為提出警告或終止監(jiān)理服務(wù)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成改造工程。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中提供必要的安全保障措施。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在改造完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收不合格的部分要求乙方進(jìn)行整改。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付改造費(fèi)用。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)完成改造工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___________元/日。

6.2乙方未按約定質(zhì)量完成改造工程的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

6.3乙方違反施工安全規(guī)定，造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.4乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變改造內(nèi)容或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方的介入，旨在確保閣樓客廳改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過(guò)丙方的專業(yè)監(jiān)理，可以避免因乙方施工不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題、安全事故和工期延誤，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有閣樓客廳的所有權(quán)，對(duì)改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全負(fù)有最終責(zé)任。甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保改造工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保障自身權(quán)益，同時(shí)通過(guò)丙方的監(jiān)理服務(wù)，進(jìn)一步強(qiáng)化對(duì)改造工程的控制，確保工程順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主）：________________________

乙方（裝修公司）：________________________

丙方（設(shè)計(jì)師）：________________________

鑒于甲方需要對(duì)其位于________________________的住宅進(jìn)行室內(nèi)裝修，乙方作為專業(yè)裝修公司，愿意承接該裝修項(xiàng)目。為保障裝修質(zhì)量和設(shè)計(jì)風(fēng)格，甲方委托丙方作為設(shè)計(jì)師參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、裝修項(xiàng)目事項(xiàng)

1.1甲方同意乙方對(duì)其住宅進(jìn)行室內(nèi)裝修，裝修范圍為_(kāi)_______________________。

1.2裝修內(nèi)容應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害公共安全，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，不得影響相鄰業(yè)主的合法權(quán)益。

1.3裝修期間，乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保施工安全。

1.4丙方作為設(shè)計(jì)師，負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)方案，并對(duì)裝修項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)指導(dǎo)和監(jiān)督。

二、裝修費(fèi)用及支付方式

2.1裝修費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)___________元，其中設(shè)計(jì)費(fèi)用為_(kāi)___________元，施工費(fèi)用為_(kāi)___________元。

2.2設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方應(yīng)在合同簽訂后____________日內(nèi)支付。

2.3施工費(fèi)用，乙方應(yīng)在工程開(kāi)工前支付____________%，施工過(guò)程中支付____________%，工程完工驗(yàn)收合格后支付____________%。

三、裝修期限及驗(yàn)收

3.1裝修期限為_(kāi)___________個(gè)月，自施工開(kāi)始之日起計(jì)算。

3.2裝修完成后，乙方應(yīng)在____________日內(nèi)將裝修后的住宅交付甲方驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。

四、丙方設(shè)計(jì)職責(zé)及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)提供符合甲方需求的設(shè)計(jì)方案，并對(duì)裝修項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)指導(dǎo)和監(jiān)督。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、材料清單、施工進(jìn)度計(jì)劃等相關(guān)資料。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)予以配合。

4.4丙方有權(quán)對(duì)乙方違反設(shè)計(jì)要求的行為提出警告或終止設(shè)計(jì)服務(wù)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度支付裝修費(fèi)用。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如臨時(shí)用電、用水等。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在工程完工后進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收不合格的部分要求甲方配合整改。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付裝修費(fèi)用。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___________元/日。

6.2甲方未按約定提供施工條件的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

6.3甲方未經(jīng)乙方同意，擅自更改裝修設(shè)計(jì)或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為專業(yè)裝修公司，承接裝修項(xiàng)目旨在通過(guò)自身的專業(yè)能力，為甲方提供高質(zhì)量的裝修服務(wù)。乙方通過(guò)合同條款的設(shè)置，保障自身