三方廠房租賃合同范本

三方廠房租賃合同范本

本合同由以下三方于2023年12月21日簽訂：

出租方（以下簡稱甲方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

承租方（以下簡稱乙方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

第三方（以下簡稱丙方）：【丙方全稱】

地址：【丙方地址】

法定代表人：【丙方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【丙方聯(lián)系電話】

鑒于甲方是位于【廠房所在地】的廠房的合法所有者，乙方有租賃該廠房的需求，丙方作為擔保方，三方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將其所有的位于【廠房所在地】的廠房（以下簡稱租賃物）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細情況見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前【提前通知天數(shù)】日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月【租金金額】元，乙方應(yīng)于每月的第【支付日期】日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：【甲方開戶行】

賬戶名：【甲方賬戶名】

賬號：【甲方賬號】

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的【逾期利率】%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【押金支付日期】日內(nèi)向甲方支付押金【押金金額】元。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。租賃期限屆滿，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)于【押金退還日期】日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

第五條租賃物的交付和返還

5.1甲方應(yīng)于【交付日期】日前將租賃物交付給乙方使用。

5.2租賃期限屆滿或本合同提前終止，乙方應(yīng)于【返還日期】日前將租賃物返還給甲方。

5.3返還的租賃物應(yīng)保持交付時的狀態(tài)，乙方不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

第六條租賃物的使用和維護

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，應(yīng)征得甲方書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。

6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第七條修繕和改造

7.1租賃期間，甲方負責租賃物主體結(jié)構(gòu)的修繕工作。

7.2乙方如需對租賃物進行改造或裝修，應(yīng)征得甲方書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。

7.3乙方的改造或裝修不得影響租賃物的安全和正常使用。

第八條保險

8.1甲方應(yīng)為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。

8.2乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施投保財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔。

第九條稅費

9.1租賃期間，甲方應(yīng)依法繳納與租賃物相關(guān)的稅費。

9.2乙方應(yīng)依法繳納與租賃物使用相關(guān)的稅費。

第十條違約責任

10.1如甲方未按本合同約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金【違約金金額】元。

10.2如乙方未按本合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金【違約金金額】元。

10.3如乙方違反本合同其他約定，應(yīng)向甲方支付違約金【違約金金額】元。

第十一條合同的變更和解除

11.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

11.2如遇不可抗力因素，致使本合同無法繼續(xù)履行，三方可協(xié)商解除本合同，互不承擔違約責任。

11.3如一方嚴重違約，致使本合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

13.3本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方全稱】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人姓名】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方全稱】

法定代表人（簽字）：【乙方法定代表人姓名】

日期：【簽訂日期】

丙方（蓋章）：【丙方全稱】

法定代表人（簽字）：【丙方法定代表人姓名】

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