買房尾款結(jié)清合同范本

買房尾款結(jié)清合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方自愿購買賣方位于__________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________________。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買方購買上述房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為賣方所有的位于__________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________________。

2.標(biāo)的物現(xiàn)狀及權(quán)屬情況如下：

（1）標(biāo)的物為__________________結(jié)構(gòu)，建筑面積為__________________平方米。

（2）標(biāo)的物已取得土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)為__________________。

（3）標(biāo)的物已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，許可證號(hào)為__________________。

（4）標(biāo)的物已取得建筑工程施工許可證，許可證號(hào)為__________________。

（5）標(biāo)的物已取得房屋所有權(quán)證，所有權(quán)證號(hào)為__________________。

二、成交價(jià)格及付款方式

1.雙方確認(rèn)，標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的物的首付款人民幣_(tái)_________________元整。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的物的尾款人民幣_(tái)_________________元整。

4.買方支付尾款的方式為：__________________。

三、標(biāo)的物交付

1.買方應(yīng)在賣方通知的交付日期前，辦理標(biāo)的物的交付手續(xù)。

2.買方在辦理交付手續(xù)時(shí)，應(yīng)向賣方支付標(biāo)的物的尾款。

3.標(biāo)的物交付后，買方應(yīng)立即取得標(biāo)的物的占有、使用、收益和處分權(quán)。

四、違約責(zé)任

1.若買方未按約定支付尾款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付尾款金額的__________________%。

2.若賣方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的__________________%。

3.若任何一方違反本合同，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的物的建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（4）標(biāo)的物的建筑工程施工許可證復(fù)印件；

（5）標(biāo)的物的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于__________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________________。

2.擔(dān)保方同意為買方的購房款提供擔(dān)保，以確保買方按時(shí)支付購房尾款。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買方購買上述房產(chǎn)事宜及擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為賣方所有的位于__________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________________。

2.標(biāo)的物現(xiàn)狀及權(quán)屬情況如下：

（1）標(biāo)的物為__________________結(jié)構(gòu)，建筑面積為__________________平方米。

（2）標(biāo)的物已取得土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)為__________________。

（3）標(biāo)的物已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，許可證號(hào)為__________________。

（4）標(biāo)的物已取得建筑工程施工許可證，許可證號(hào)為__________________。

（5）標(biāo)的物已取得房屋所有權(quán)證，所有權(quán)證號(hào)為__________________。

二、成交價(jià)格及付款方式

1.雙方確認(rèn)，標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的物的首付款人民幣_(tái)_________________元整。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的物的尾款人民幣_(tái)_________________元整。

4.買方支付尾款的方式為：__________________。

5.擔(dān)保方同意在買方未按約定支付尾款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、標(biāo)的物交付

1.買方應(yīng)在賣方通知的交付日期前，辦理標(biāo)的物的交付手續(xù)。

2.買方在辦理交付手續(xù)時(shí)，應(yīng)向賣方支付標(biāo)的物的尾款。

3.標(biāo)的物交付后，買方應(yīng)立即取得標(biāo)的物的占有、使用、收益和處分權(quán)。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證和房屋所有權(quán)證。

2.甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物交付前，確保標(biāo)的物符合合同約定的交付條件。

3.甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物交付后，協(xié)助辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物交付后，提供必要的售后服務(wù)。

五、乙方的違約及限制條款

1.若賣方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的__________________%。

2.若賣方提供虛假的權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.賣方在標(biāo)的物交付前，不得擅自處置標(biāo)的物的權(quán)利，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.賣方不得以任何理由拒絕辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方同意在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)買方的購房尾款承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供與購房相關(guān)的資料，以核實(shí)買方的付款能力。

3.若買方未按約定支付尾款，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并要求買方在規(guī)定期限內(nèi)償還。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向賣方追償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的物的建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（4）標(biāo)的物的建筑工程施工許可證復(fù)印件；

（5）標(biāo)的物的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入擔(dān)保方，保障買方在支付尾款過程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.擔(dān)保方的參與，有助于提高交易效率，加快房產(chǎn)買賣流程。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為買方，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易安全。

3.甲方通過設(shè)定丙方的責(zé)權(quán)利，確保在必要時(shí)能夠獲得擔(dān)保方的支持。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出租方擁有位于__________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________________，現(xiàn)欲出租。

2.承租方有意向租賃上述房產(chǎn)，為保障出租方權(quán)益，丙方同意為承租方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出租房產(chǎn)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.租賃標(biāo)的物為出租方所有的位于__________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________________。

2.租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀及權(quán)屬情況如下：

（1）租賃標(biāo)的物為__________________結(jié)構(gòu)，建筑面積為__________________平方米。

（2）租賃標(biāo)的物已取得土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)為__________________。

（3）租賃標(biāo)的物已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，許可證號(hào)為__________________。

（4）租賃標(biāo)的物已取得建筑工程施工許可證，許可證號(hào)為__________________。

（5）租賃標(biāo)的物已取得房屋所有權(quán)證，所有權(quán)證號(hào)為__________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止，共計(jì)__________________年。

2.租金總額為人民幣_(tái)_________________元整，租金支付方式為：__________________。

三、保證金

1.承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付保證金人民幣_(tái)_________________元整。

2.保證金在租賃期滿后無違約情況發(fā)生時(shí)，無息退還給承租方。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求出租方提供租賃標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證和房屋所有權(quán)證。

2.甲方有權(quán)要求出租方在租賃期內(nèi)保持租賃標(biāo)的物的完好，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求出租方在租賃期滿后，協(xié)助辦理租賃標(biāo)的物的交接手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利條款

1.出租方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不得有第三人主張權(quán)利。

2.出租方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先承租同一租賃標(biāo)的物。

3.出租方有權(quán)在承租方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回租賃標(biāo)的物等。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金金額的__________________%。

2.若甲方違反租賃合同約定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在租賃期間，未經(jīng)出租方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃標(biāo)的物的用途。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方同意在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)承租方的租金支付義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求承租方提供與租賃相關(guān)的資料，以核實(shí)承租方的支付能力。

3.若承租方未按約定支付租金，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并要求承租方在規(guī)定期限內(nèi)償還。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向承租方追償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）租賃標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）租賃標(biāo)的物的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）