家電齊全商品房房屋租賃合同范本

家電齊全商品房房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋情況

1.1甲方同意將其合法擁有的位于____________________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋建筑面積為______平方米，具體戶型為______室______廳______衛(wèi)。

1.3租賃房屋內(nèi)家電設(shè)備包括但不限于：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、電視、微波爐等，具體設(shè)備清單見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)、辦公或其他非法用途。

2.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改動，必須事先征得甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣（大寫）______元整（￥______元），租金支付方式為每____個(gè)月支付一次。

4.2乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期開始前____日內(nèi)向甲方支付租金。

4.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

5.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備不受損害，租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條房屋維護(hù)及修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕。

6.2乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和使用過程中的小修小補(bǔ)。

6.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。

7.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條合同解除

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

8.2.1乙方逾期支付租金超過____日；

8.2.2乙方擅自改變房屋用途；

8.2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋；

8.2.4乙方利用房屋進(jìn)行違法活動。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

8.3.1甲方未按合同約定交付房屋；

8.3.2甲方未履行房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方居住。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

9.2因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

9.3因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金，并退還乙方已支付的押金及剩余租金。

第十條通知與送達(dá)

10.1甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均以本合同所列明的地址、電子郵箱送達(dá)。

10.2任何一方通訊地址或電子郵箱如有變動，應(yīng)立即書面通知對方。未通知的，視為未變動。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他條款

12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：家電設(shè)備清單

|序號|設(shè)備名稱|品牌|型號|數(shù)量|備注|

|1|空調(diào)|||||

|2|冰箱|||||

|3|洗衣機(jī)|||||

|4|熱水器|||||

|5|電視|||||

|6|微波爐|||||

注：本清單為合同不