農(nóng)村房屋占地合同范本

農(nóng)村房屋占地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋及相應(yīng)土地使用權(quán)，乙方有意承租該房屋及其土地使用權(quán)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就農(nóng)村房屋占地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及土地概況

1.房屋座落于________________________，占地面積為________________________平方米，建筑面積為________________________平方米。

2.土地使用權(quán)面積為________________________平方米，使用權(quán)期限為________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為________________________元。

2.租金支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付時(shí)間及方式由雙方另行約定。

四、房屋及土地使用規(guī)范

1.乙方在使用房屋及土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及村規(guī)民約，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動。

2.乙方在使用房屋及土地過程中，應(yīng)保持房屋及土地的整潔、完好，不得損壞房屋及土地設(shè)施。

五、房屋及土地權(quán)屬

1.房屋及土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間享有房屋及土地的使用權(quán)。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及土地恢復(fù)原狀，交還甲方。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的________________________作為違約金。

2.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方未按約定提供房屋及土地，應(yīng)向乙方支付租金總額的________________________作為違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.土地使用權(quán)證明

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋及相應(yīng)土地使用權(quán)，乙方有意承租該房屋及其土地使用權(quán)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就農(nóng)村房屋占地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及土地概況

1.房屋座落于________________________，占地面積為________________________平方米，建筑面積為________________________平方米。

2.土地使用權(quán)面積為________________________平方米，使用權(quán)期限為________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為________________________元。

2.租金支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付時(shí)間及方式由雙方另行約定。

四、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為________________________元。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保金支付至甲方指定賬戶。

3.若乙方未按約定支付租金或違反合同其他條款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、房屋及土地使用規(guī)范

1.乙方在使用房屋及土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及村規(guī)民約，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動。

2.乙方在使用房屋及土地過程中，應(yīng)保持房屋及土地的整潔、完好，不得損壞房屋及土地設(shè)施。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，對房屋及土地進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，確保房屋及土地的安全和完好。

2.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方對房屋及土地的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向乙方追償損失。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的________________________作為違約金。

2.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及土地設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

4.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在租賃期間，如乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋及土地。

2.丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋及土地。

十、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.土地使用權(quán)證明

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行租金支付及其他義務(wù)。通過第三方擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)，可以迅速采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方在合同中設(shè)定了多項(xiàng)權(quán)利和利益條款，旨在維護(hù)房屋及土地的安全、完好，以及確保租金按時(shí)支付。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高租賃合同的執(zhí)行力度，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋及相應(yīng)土地使用權(quán)，乙方有意承租該房屋及其土地使用權(quán)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就農(nóng)村房屋占地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及土地概況

1.房屋座落于________________________，占地面積為________________________平方米，建筑面積為________________________平方米。

2.土地使用權(quán)面積為________________________平方米，使用權(quán)期限為________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為________________________元。

2.租金支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付時(shí)間及方式由雙方另行約定。

四、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為________________________元。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保金支付至甲方指定賬戶。

3.若乙方按約定支付租金，丙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后五個(gè)工作日內(nèi)無息退還擔(dān)保金。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方在租賃期間，有權(quán)使用房屋及土地，并享有對房屋及土地的合理使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，對房屋進(jìn)行必要裝修，但須在租賃期滿前恢復(fù)原狀。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和協(xié)助，包括但不限于房屋維修、土地使用等方面的支持。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供房屋及土地，或提供房屋及土地存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.甲方違反合同約定，限制乙方合理使用房屋及土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得擅自提高租金或改變租金支付方式，否則乙方有權(quán)拒絕支付。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在租賃期間，如甲方有嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除本合同。

2.丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同。

九、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.土地使用權(quán)證明

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：____________________