2025年度夫妻雙方關(guān)于公積金貸款房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度夫妻雙方關(guān)于公積金貸款房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書(shū)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（男方）：姓名：_______住址：_______乙方（女方）：姓名：_______住址：_______一、財(cái)產(chǎn)分割2.涉案房產(chǎn)歸甲方所有，乙方放棄對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)。3.涉案房產(chǎn)的貸款余額為_(kāi)______元，甲方負(fù)責(zé)償還該貸款，乙方放棄追討該貸款的權(quán)利。4.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償款_______元，用于補(bǔ)償乙方因離婚所遭受的損失。5.乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款之日起_______日內(nèi)，搬離涉案房產(chǎn)。二、子女撫養(yǎng)2.子女由甲方撫養(yǎng)，乙方每月支付撫養(yǎng)費(fèi)_______元，直至子女成年。3.雙方應(yīng)盡最大努力保障子女的身心健康和全面發(fā)展，共同承擔(dān)子女的教育、醫(yī)療等費(fèi)用。三、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向_______市_______區(qū)人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議未盡事宜，另行協(xié)商解決。甲方（男方）簽字：_______日期：_______乙方（女方）簽字：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等，其介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)分割、貸款償還、子女撫養(yǎng)等事宜。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或子女權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為_(kāi)______元，即第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或子女權(quán)益受損時(shí)，其賠償總額不超過(guò)_______元。三、第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)分割、貸款償還等事宜的協(xié)商和執(zhí)行；（2）提供法律、財(cái)務(wù)、評(píng)估等方面的專業(yè)意見(jiàn)；（3）協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）監(jiān)督合同履行情況，確保各方權(quán)益得到保障。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、拍賣等操作。3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.第三方應(yīng)盡最大努力協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜。4.第三方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)任務(wù)。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從甲乙雙方的指令。2.第三方與涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人（甲方）的關(guān)系為受托人，第三方在處理涉案房產(chǎn)相關(guān)事宜時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方與子女的關(guān)系為監(jiān)護(hù)輔助人，第三方在履行監(jiān)護(hù)職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重子女的合法權(quán)益。4.第三方與其他第三方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)等）的關(guān)系為合作關(guān)系，各方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。七、第三方介入的程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。2.甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。3.第三方在委托協(xié)議約定的范圍內(nèi)，履行職責(zé)。4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如遇爭(zhēng)議，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商解決。5.如協(xié)商不成，第三方應(yīng)按照合同約定，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的費(fèi)用（1）中介服務(wù)費(fèi)；（2）評(píng)估費(fèi)；（3）拍賣費(fèi)；（4）法律咨詢費(fèi)；（5）其他合理費(fèi)用。2.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。3.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在委托協(xié)議中明確約定，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。九、第三方介入的終止1.如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。2.如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。4.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。本部分為2025年度夫妻雙方關(guān)于公積金貸款房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書(shū)的附加條款，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：提供由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的涉案房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告，以確定房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。3.貸款合同復(fù)印件：提供涉案房產(chǎn)的公積金貸款合同復(fù)印件，以證明貸款的金額、期限和利率等信息。4.貸款還款記錄：提供貸款還款的明細(xì)記錄，包括還款金額、還款日期等，以證明貸款的償還情況。7.子女出生證明：提供子女的出生證明，以證明子女的身份和出生日期。8.子女撫養(yǎng)協(xié)議：提供子女撫養(yǎng)協(xié)議，明確子女的撫養(yǎng)權(quán)、撫養(yǎng)費(fèi)支付等事項(xiàng)。9.其他相關(guān)文件：包括但不限于離婚證、財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議等，以證明雙方已就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成一致。說(shuō)明要求：所有附件均需為原件的復(fù)印件，且復(fù)印件需加蓋甲方或乙方印章，以證明其真實(shí)有效性。附件內(nèi)容需清晰、完整，不得有任何涂改、損壞或遺漏。附件需在合同簽訂前準(zhǔn)備妥當(dāng)，并隨合同一同提交。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)償還貸款或支付補(bǔ)償款；乙方未在約定時(shí)間內(nèi)搬離涉案房產(chǎn)；甲方或乙方未按照約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)；第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估、拍賣等任務(wù)；第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第三方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。違約責(zé)任的具體數(shù)額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算。示例說(shuō)明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)償還貸款，導(dǎo)致乙方遭受利息損失，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的利息損失。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)搬離涉案房產(chǎn)，導(dǎo)致甲方