2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)代理合同-@-5

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)代理合同5本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（招標(biāo)人）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________一、代理項(xiàng)目及范圍1.項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.招標(biāo)代理范圍：包括但不限于招標(biāo)文件的編制、發(fā)布、答疑、澄清、投標(biāo)文件的接收、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)通知書(shū)的發(fā)放、合同簽訂等全過(guò)程。二、代理費(fèi)用及支付方式1.代理費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.支付方式：甲方于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用總額的_____%；中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余_____%。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對(duì)招標(biāo)代理工作提出意見(jiàn)和建議；（2）監(jiān)督乙方履行招標(biāo)代理職責(zé)；（3）對(duì)乙方的招標(biāo)代理工作進(jìn)行考核。2.甲方義務(wù)：（1）按照招標(biāo)程序和時(shí)間要求，提供相關(guān)資料和信息；（2）保證招標(biāo)項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性；（3）承擔(dān)因招標(biāo)項(xiàng)目違法、違規(guī)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定，獨(dú)立、公正、客觀(guān)地履行招標(biāo)代理職責(zé)；（2）要求甲方提供相關(guān)資料和信息；（3）對(duì)招標(biāo)代理工作提出意見(jiàn)和建議。4.乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定，認(rèn)真、負(fù)責(zé)地履行招標(biāo)代理職責(zé)；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）對(duì)招標(biāo)代理工作過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。四、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及招標(biāo)代理過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露本合同內(nèi)容以及招標(biāo)代理過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定履行招標(biāo)代理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同自動(dòng)終止。3.本合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（招標(biāo)人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（招標(biāo)人）和乙方（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。二、第三方介入的必要性1.甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中，如因特殊情況需要引入第三方，應(yīng)事先協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入的目的在于提高招標(biāo)代理工作的效率、確保招標(biāo)代理工作的質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)等。三、第三方介入的條件1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，能夠勝任相關(guān)工作。3.第三方介入的內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、招標(biāo)投標(biāo)相關(guān)規(guī)定。四、第三方介入的職責(zé)1.第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方完成招標(biāo)代理工作。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、招標(biāo)投標(biāo)相關(guān)規(guī)定，保證招標(biāo)代理工作的合法性、合規(guī)性。3.第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持。3.第三方有權(quán)對(duì)招標(biāo)代理工作提出意見(jiàn)和建議。六、第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保招標(biāo)代理工作的順利進(jìn)行。3.第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。七、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接參與招標(biāo)代理工作的部分。2.第三方因自身原因?qū)е抡袠?biāo)代理工作出現(xiàn)失誤或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂書(shū)面協(xié)議時(shí)約定，并在本合同中明確。八、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.第三方介入后，其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議約定。3.第三方在招標(biāo)代理工作中的行為，視為乙方行為，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照各自簽訂的書(shū)面協(xié)議解決。九、第三方變更1.如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂新的書(shū)面協(xié)議。2.新的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，能夠勝任相關(guān)工作。3.新的第三方變更后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。十、合同解除1.如第三方違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除本合同。2.第三方解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知甲方和乙方。3.合同解除后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。十一、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為附加條款，不影響本合同其他條款的效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.招標(biāo)文件及投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)要求：招標(biāo)文件應(yīng)包含項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍、投標(biāo)人資格要求、投標(biāo)文件編制要求、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法、投標(biāo)保證金要求、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)等內(nèi)容。投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)應(yīng)明確投標(biāo)截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)等信息。說(shuō)明：招標(biāo)文件及投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)是招標(biāo)代理工作的核心文件，乙方應(yīng)確保其內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、合法。2.招標(biāo)答疑記錄要求：記錄所有關(guān)于招標(biāo)文件的答疑內(nèi)容，包括答疑時(shí)間、答疑人、答疑問(wèn)題及解答等。說(shuō)明：招標(biāo)答疑記錄是招標(biāo)過(guò)程中重要文件，有助于確保投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的準(zhǔn)確理解。3.投標(biāo)文件接收記錄要求：記錄所有投標(biāo)文件的接收時(shí)間、投標(biāo)人名稱(chēng)、投標(biāo)文件數(shù)量等信息。說(shuō)明：投標(biāo)文件接收記錄是確保投標(biāo)文件及時(shí)接收和處理的依據(jù)。4.開(kāi)標(biāo)記錄要求：記錄開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)、參與開(kāi)標(biāo)人員、投標(biāo)文件開(kāi)啟情況等信息。說(shuō)明：開(kāi)標(biāo)記錄是評(píng)標(biāo)工作的重要依據(jù)。5.評(píng)標(biāo)報(bào)告要求：評(píng)標(biāo)報(bào)告應(yīng)包含評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成、評(píng)標(biāo)過(guò)程、評(píng)標(biāo)結(jié)果、中標(biāo)候選人等信息。說(shuō)明：評(píng)標(biāo)報(bào)告是招標(biāo)代理工作的最終成果，乙方應(yīng)確保其內(nèi)容真實(shí)、客觀(guān)、公正。6.中標(biāo)通知書(shū)要求：中標(biāo)通知書(shū)應(yīng)包含中標(biāo)人名稱(chēng)、中標(biāo)項(xiàng)目、中標(biāo)金額、簽訂合同時(shí)間等信息。說(shuō)明：中標(biāo)通知書(shū)是中標(biāo)人簽訂合同的法律依據(jù)。7.合同簽訂記錄要求：記錄合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn)、雙方代表等信息。說(shuō)明：合同簽訂記錄是合同生效的證明。8.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入工作的法律依據(jù)。9.保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)甲方商業(yè)秘密的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）未按照招標(biāo)程序和時(shí)間要求提供相關(guān)資料和信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，逾期支付____個(gè)工作日，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)完成招標(biāo)代理工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）未按照招標(biāo)程序和時(shí)間要求發(fā)布招標(biāo)文件、接收投標(biāo)文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方未按時(shí)完成招標(biāo)代理工作，逾期____