2025年度公寓租賃裝修設(shè)計(jì)與施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃裝修設(shè)計(jì)與施工合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：公寓租賃裝修設(shè)計(jì)與施工合同甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鑒于甲方擁有位于____________________________的公寓，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意租賃該公寓并對(duì)其進(jìn)行裝修及施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：____________________________2.房屋面積：____________________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________4.房屋用途：____________________________二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)期__年__個(gè)月。三、租金及支付方式1.租金：人民幣（大寫(xiě)）____元整（小寫(xiě)）____元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。四、裝修設(shè)計(jì)與施工1.乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修及施工，應(yīng)事先向甲方提出裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可施工。2.裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何裝修費(fèi)用。3.乙方應(yīng)確保裝修工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和消防安全要求。4.施工期間，乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止發(fā)生安全事故。5.施工完畢后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，恢復(fù)原狀。五、物業(yè)管理及費(fèi)用1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理公司規(guī)定為準(zhǔn)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。（2）如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）如乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)師、施工方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商等。二、第三方介入的目的1.中介方：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行租賃、裝修設(shè)計(jì)和施工的溝通與協(xié)調(diào)。2.設(shè)計(jì)師：提供專(zhuān)業(yè)的裝修設(shè)計(jì)方案，確保裝修質(zhì)量符合要求。3.施工方：負(fù)責(zé)租賃房屋的裝修施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。4.監(jiān)理方：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.材料供應(yīng)商：提供裝修所需的材料，確保材料質(zhì)量符合要求。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)租賃、裝修設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失，承擔(dān)不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)總額的__%的責(zé)任。2.設(shè)計(jì)師：設(shè)計(jì)師對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案導(dǎo)致的損失，承擔(dān)不超過(guò)設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的__%的責(zé)任。3.施工方：施工方對(duì)施工過(guò)程中造成的損失，承擔(dān)不超過(guò)施工合同總額的__%的責(zé)任。4.監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題，承擔(dān)不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的__%的責(zé)任。5.材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商對(duì)提供的材料質(zhì)量導(dǎo)致的損失，承擔(dān)不超過(guò)材料采購(gòu)合同總額的__%的責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利1.中介方：（1）權(quán)利：有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。（2）義務(wù)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方和第三方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。2.設(shè)計(jì)師：（1）權(quán)利：有權(quán)根據(jù)合同約定收取設(shè)計(jì)費(fèi)用。（2）義務(wù)：按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)的裝修設(shè)計(jì)方案，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。3.施工方：（1）權(quán)利：有權(quán)根據(jù)合同約定收取施工費(fèi)用。（2）義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行裝修施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。4.監(jiān)理方：（1）權(quán)利：有權(quán)根據(jù)合同約定收取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。（2）義務(wù)：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.材料供應(yīng)商：（1）權(quán)利：有權(quán)根據(jù)合同約定收取材料采購(gòu)費(fèi)用。（2）義務(wù)：提供符合合同約定質(zhì)量要求的材料。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方、乙方和其他第三方的合法權(quán)益。3.第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由相關(guān)方承擔(dān)。4.第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。六、第三方變更及退出1.第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。2.第三方變更或退出后，不影響本合同的繼續(xù)履行。3.第三方變更或退出后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。七、本部分條款為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)記載租賃雙方的基本信息、租賃房屋的詳細(xì)信息、租賃期限、租金支付方式等。2.裝修設(shè)計(jì)方案：包括裝修圖紙、效果圖、材料清單、施工工藝說(shuō)明等。3.施工合同：詳細(xì)記載施工方的基本信息、施工范圍、施工期限、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工費(fèi)用等。4.物業(yè)管理協(xié)議：明確物業(yè)管理公司的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。5.付款憑證：包括租金支付憑證、裝修費(fèi)用支付憑證、物業(yè)管理費(fèi)用支付憑證等。6.施工現(xiàn)場(chǎng)照片：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的施工進(jìn)度和施工質(zhì)量。7.施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄施工完成后，由甲方、乙方和監(jiān)理方共同驗(yàn)收的結(jié)果。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：記錄雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，以及爭(zhēng)議解決的方式。9.第三方合作協(xié)議：包括中介方、設(shè)計(jì)師、施工方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商等與甲方、乙方簽訂的合作協(xié)議。10.附件清單：列出所有附件的名稱(chēng)和數(shù)量。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房屋租賃合同：要求雙方簽字（或蓋章）后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.裝修設(shè)計(jì)方案：要求設(shè)計(jì)師提供，經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)后生效。3.施工合同：要求施工方提供，經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)后生效。4.物業(yè)管理協(xié)議：要求物業(yè)管理公司提供，經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)后生效。5.付款憑證：要求提供原件或復(fù)印件，并加蓋財(cái)務(wù)印章。6.施工現(xiàn)場(chǎng)照片：要求每周至少提供一次，記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的施工進(jìn)度和施工質(zhì)量。7.施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：要求施工完成后，由甲方、乙方和監(jiān)理方共同簽字確認(rèn)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：要求雙方簽字（或蓋章）后生效。9.第三方合作協(xié)議：要求第三方提供，經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)后生效。10.附件清單：要求清晰列出所有附件的名稱(chēng)和數(shù)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間交付房屋：賠償乙方每日租金的__%。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付租金：支付違約金，違約金為每日租金的__%。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用：解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方：未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。（2）設(shè)計(jì)師：設(shè)計(jì)方案存在重大缺陷，導(dǎo)致施工過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）施工方：施工質(zhì)量不符合要求，導(dǎo)致房屋損壞的，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（4）監(jiān)理方：未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致施工質(zhì)量問(wèn)題的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（5）材料供應(yīng)商：提供的材料質(zhì)量不符合要求，導(dǎo)致施工質(zhì)量問(wèn)題的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，甲方應(yīng)賠償乙方每日租金的__%。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.設(shè)計(jì)師提供的裝修設(shè)計(jì)