買房合同范本模板

買房合同范本模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體位置為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1雙方同意標的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將全部房款一次性支付給賣方。

第三條交付與驗收

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應(yīng)在標的房產(chǎn)交付后__________日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收，如有不符合合同約定的情形，買方有權(quán)要求賣方進行整改。

3.3標的房產(chǎn)驗收合格后，雙方應(yīng)在本合同附件中注明驗收合格日期。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1買方在支付全部房款后，賣方應(yīng)配合買方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2雙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后的__________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證交付給買方。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同解除

6.1以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條附件

8.1本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的平面圖；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

2.買方由于資金原因，需丙方提供擔保；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體位置為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1雙方同意標的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將全部房款一次性支付給賣方。

第三條擔保方責任

3.1擔保方同意為買方的購房貸款提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2擔保期限自本合同簽訂之日起至標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證交付買方之日起止。

3.3擔保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向買方提供合法有效的擔保文件。

第四條交付與驗收

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方應(yīng)在標的房產(chǎn)交付后__________日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收，如有不符合合同約定的情形，買方有權(quán)要求賣方進行整改。

4.3標的房產(chǎn)驗收合格后，雙方應(yīng)在本合同附件中注明驗收合格日期。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

5.1買方在支付全部房款后，賣方應(yīng)配合買方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2雙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后的__________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證交付給買方。

第六條買方權(quán)益保障

6.1賣方未按時交付標的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付__________元整的違約金。

6.2賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付__________元整的違約金。

6.3買方在支付全部房款后，賣方未按約定交付標的房產(chǎn)或未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方返還已支付的房款及違約金。

第七條賣方違約及限制條款

7.1賣方違反本合同約定，未按時交付標的房產(chǎn)或未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2賣方在標的房產(chǎn)交付前，未經(jīng)買方同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標的房產(chǎn)。

7.3賣方違反本合同約定，給買方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第八條擔保方責任

8.1擔保方應(yīng)按照本合同約定履行擔保義務(wù)，確保買方在購房過程中權(quán)益不受侵害。

8.2擔保方在履行擔保義務(wù)過程中，如因買方原因?qū)е聯(lián)Ａx務(wù)無法履行，擔保方不承擔責任。

8.3擔保方在履行擔保義務(wù)過程中，如因賣方原因?qū)е聯(lián)Ａx務(wù)無法履行，擔保方有權(quán)向賣方追償。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同解除

10.1以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十二條附件

12.1本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的平面圖；

（3）擔保方提供的擔保文件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于為買方提供資金支持，確保買方能夠順利完成購房。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購房過程中不受侵害，實現(xiàn)甲方的利益最大化。通過本合同的簽訂，甲、乙、丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為購房事宜提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.乙方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）并有意出租；

2.甲方有意租賃該租賃房產(chǎn)，但由于資金壓力，需要丙方提供擔保；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房產(chǎn)的租賃事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃房產(chǎn)

1.1租賃房產(chǎn)位于__________，具體位置為__________。

1.2租賃房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3租賃房產(chǎn)的現(xiàn)狀為__________，租賃期間乙方負責保持租賃房產(chǎn)的完好狀態(tài)。

第二條租賃期限及租金

2.1本租賃合同的有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

第三條擔保方責任

3.1丙方同意為甲方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或租賃合同解除之日起止。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方提供合法有效的擔保文件。

第四條交付與使用

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃房產(chǎn)交付給甲方使用。

4.2甲方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

第五條租金支付

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時支付租金。

5.2如甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1甲方在租賃期間違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

6.2甲方在租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)收回租賃房產(chǎn)，并要求甲方支付逾期租金及違約金。

第七條甲方法律責任

7.1甲方在租賃期間違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.2甲方擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀，并承擔相應(yīng)的違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十一條附件

11.1本合同附件如下：

（1）租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）租賃房產(chǎn)的平面圖；

（3）擔保方提供