2025年度平房建設(shè)項(xiàng)目投資合作協(xié)議范本

2025年度平房建設(shè)項(xiàng)目投資合作協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（投資方）：________________________乙方（建設(shè)方）：________________________鑒于甲方愿意對(duì)乙方2025年度平房建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行投資，乙方愿意接受甲方投資，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：________________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________________1.4項(xiàng)目總投資：________________________1.5項(xiàng)目建設(shè)周期：________________________二、投資方式2.1甲方以現(xiàn)金方式對(duì)乙方進(jìn)行投資，投資金額為：________________________2.2投資方式為：________________________（1）首期支付：________________________（2）第二期支付：________________________（3）第三期支付：________________________2.4乙方應(yīng)在收到甲方投資款項(xiàng)后，按約定時(shí)間完成相應(yīng)工程進(jìn)度。三、投資收益（1）投資本金：________________________（2）投資利息：________________________（3）投資分紅：________________________3.2投資收益的計(jì)算方式為：________________________3.3投資收益的分配時(shí)間為：________________________四、項(xiàng)目進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照甲方投資進(jìn)度要求，合理組織施工，確保項(xiàng)目按期完成。4.2乙方應(yīng)每月向甲方報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)告，甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。4.3乙方如因不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并采取有效措施加快工程進(jìn)度。五、項(xiàng)目驗(yàn)收5.1項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，甲方有權(quán)參加驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付投資本金及投資收益。5.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至合格為止。六、違約責(zé)任6.1甲方如未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：________________________6.2乙方如未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：________________________6.3如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于：賠償乙方損失、退還投資款項(xiàng)等。七、保密條款7.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限自本合同生效之日起至項(xiàng)目結(jié)束后五年止。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（投資方）：________________________乙方（建設(shè)方）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目提供咨詢(xún)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備采購(gòu)、融資、保險(xiǎn)等服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。二、第三方介入方式（1）咨詢(xún)顧問(wèn)：為項(xiàng)目提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)；（2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作；（4）施工單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工工作；（5）材料供應(yīng)商：提供項(xiàng)目所需材料；（6）設(shè)備供應(yīng)商：提供項(xiàng)目所需設(shè)備；（7）融資機(jī)構(gòu)：為項(xiàng)目提供融資服務(wù)；（8）保險(xiǎn)公司：為項(xiàng)目提供保險(xiǎn)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故、延誤工期等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：（1）咨詢(xún)顧問(wèn)：賠償金額不超過(guò)其咨詢(xún)費(fèi)用總額的50%；（2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：賠償金額不超過(guò)其監(jiān)理費(fèi)用總額的50%；（3）設(shè)計(jì)單位：賠償金額不超過(guò)其設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的50%；（4）施工單位：賠償金額不超過(guò)其合同總價(jià)的10%；（5）材料供應(yīng)商：賠償金額不超過(guò)其材料供應(yīng)合同總價(jià)的10%；（6）設(shè)備供應(yīng)商：賠償金額不超過(guò)其設(shè)備供應(yīng)合同總價(jià)的10%；（7）融資機(jī)構(gòu)：賠償金額不超過(guò)其融資額的5%；（8）保險(xiǎn)公司：賠償金額不超過(guò)其保險(xiǎn)金額。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)項(xiàng)目信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露；（4）在履行職責(zé)過(guò)程中，確保項(xiàng)目安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面達(dá)到合同要求。五、第三方與其他各方的合作5.1第三方與甲方、乙方之間的合作，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。5.2第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行本合同過(guò)程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照甲乙雙方的要求進(jìn)行協(xié)商。六、第三方變更及退出6.1第三方在履行本合同過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照甲乙雙方的要求進(jìn)行協(xié)商。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議，明確新的合作方。七、第三方介入的合同簽訂7.1第三方介入項(xiàng)目前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（1）項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模等基本信息；（2）第三方介入的方式、時(shí)間、范圍等；（3）雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（4）違約責(zé)任；（5）爭(zhēng)議解決方式；（6）其他約定事項(xiàng)。八、第三方介入的合同管理8.1甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方介入項(xiàng)目的合同管理，確保合同履行順利。8.2甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方介入項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。九、第三方介入的其他事項(xiàng)9.1第三方介入項(xiàng)目過(guò)程中，如出現(xiàn)不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。9.2第三方介入項(xiàng)目過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、技術(shù)方案、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需由乙方提供。2.附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙要求：包括項(xiàng)目總體布局、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備選型、施工圖等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目施工的重要依據(jù)，需由設(shè)計(jì)單位提供。3.附件三：項(xiàng)目施工合同要求：明確施工單位的責(zé)任、工期、質(zhì)量、安全、造價(jià)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目施工的重要依據(jù)，需由施工單位提供。4.附件四：項(xiàng)目材料采購(gòu)合同要求：明確材料供應(yīng)商的責(zé)任、質(zhì)量、價(jià)格、交貨期等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目材料采購(gòu)的重要依據(jù)，需由材料供應(yīng)商提供。5.附件五：項(xiàng)目設(shè)備采購(gòu)合同要求：明確設(shè)備供應(yīng)商的責(zé)任、質(zhì)量、價(jià)格、交貨期等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目設(shè)備采購(gòu)的重要依據(jù)，需由設(shè)備供應(yīng)商提供。6.附件六：項(xiàng)目融資協(xié)議要求：明確融資機(jī)構(gòu)的責(zé)任、融資額度、利率、還款期限等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目融資的重要依據(jù)，需由融資機(jī)構(gòu)提供。7.附件七：項(xiàng)目保險(xiǎn)合同要求：明確保險(xiǎn)公司的責(zé)任、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目保險(xiǎn)的重要依據(jù)，需由保險(xiǎn)公司提供。8.附件八：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目驗(yàn)收的重要依據(jù)，需由驗(yàn)收機(jī)構(gòu)提供。9.附件九：項(xiàng)目變更協(xié)議要求：明確項(xiàng)目變更的原因、內(nèi)容、影響、處理措施等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目變更的重要依據(jù)，需由甲乙雙方共同簽署。10.附件十：項(xiàng)目終止協(xié)議要求：明確項(xiàng)目終止的原因、處理措施、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目終止的重要依據(jù)，需由甲乙雙方共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日按未支付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于2025年1月1日支付100萬(wàn)元投資款項(xiàng)，但至2025年2月1日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金100萬(wàn)元×0.5%×60天=3萬(wàn)元。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日按合同總價(jià)的千分之五計(jì)算。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例說(shuō)明：若監(jiān)理機(jī)構(gòu)未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，則監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.違約行為：第三方泄露項(xiàng)目信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例說(shuō)明：若設(shè)計(jì)單位泄露項(xiàng)目信息，導(dǎo)致項(xiàng)目利益受損，則設(shè)計(jì)