2025年度建筑防水工程防水防雷分包合同

2025年度建筑防水工程防水防雷分包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：1.甲方因_______（項目名稱）建設(shè)需要，擬進(jìn)行建筑防水工程防水防雷分包，特委托乙方進(jìn)行施工。2.乙方同意接受甲方的委托，按照本合同約定，對上述工程進(jìn)行施工。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______（項目名稱）2.工程地點：_______3.工程內(nèi)容：建筑防水工程防水防雷4.工程規(guī)模：_______5.工程合同造價：人民幣_______元整（大寫：_______元整）二、工期及進(jìn)度要求1.工程開工日期：_______2.工程竣工日期：_______3.工期延誤責(zé)任：如乙方未能按照本合同約定的時間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。三、施工組織與管理1.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的工期及進(jìn)度要求，確保工程質(zhì)量和施工安全。3.乙方應(yīng)設(shè)立專門的工程項目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)工程的組織、協(xié)調(diào)、管理等工作。4.乙方應(yīng)配備足夠的施工人員和機(jī)械設(shè)備，確保工程進(jìn)度。四、工程款支付（1）開工前支付合同總價的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時，支付合同總價的_______%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付合同總價的_______%作為結(jié)算款；（4）剩余_______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)將質(zhì)保金無息退還乙方。2.甲方支付工程款的時間為每月_______日前。五、工程驗收1.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.工程驗收程序：（1）乙方在工程竣工后，應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等情況；（2）甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗收報告后_______日內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付結(jié)算款。六、違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定的時間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。2.乙方在施工過程中，因自身原因造成工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方未按照本合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、保險公司、擔(dān)保公司等。二、第三方介入目的1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同要求。2.設(shè)計單位：負(fù)責(zé)提供施工圖紙和技術(shù)指導(dǎo)，確保施工符合設(shè)計要求。3.咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助解決施工過程中遇到的技術(shù)難題。4.檢測機(jī)構(gòu)：對施工材料、施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.保險公司：為工程提供保險服務(wù)，降低風(fēng)險。6.擔(dān)保公司：為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.監(jiān)理單位：對于因監(jiān)理原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總價的_______%。2.設(shè)計單位：對于因設(shè)計原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，設(shè)計單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總價的_______%。3.咨詢機(jī)構(gòu)：對于因咨詢原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總價的_______%。4.檢測機(jī)構(gòu)：對于因檢測原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總價的_______%。5.保險公司：根據(jù)保險合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.擔(dān)保公司：在擔(dān)保范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.監(jiān)理單位：權(quán)利：（1）對施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗收；（2）對工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全提出整改意見；（3）對違反合同的行為提出警告或終止合同。義務(wù)：（1）按照合同約定，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督；（2）及時向甲方和乙方通報施工情況；（3）對工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全問題進(jìn)行整改。2.設(shè)計單位：權(quán)利：（1）提供施工圖紙和技術(shù)指導(dǎo)；（2）對施工過程中遇到的技術(shù)難題提供解決方案。義務(wù)：（1）按照合同約定，提供施工圖紙和技術(shù)指導(dǎo)；（2）對施工過程中遇到的技術(shù)難題提供解決方案。3.咨詢機(jī)構(gòu)：權(quán)利：（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）對施工過程中遇到的技術(shù)難題提供解決方案。義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）對施工過程中遇到的技術(shù)難題提供解決方案。4.檢測機(jī)構(gòu)：權(quán)利：（1）對施工材料、施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行檢測；（2）對檢測不合格的材料或工程提出整改意見。義務(wù)：（1）按照合同約定，對施工材料、施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行檢測；（2）對檢測不合格的材料或工程提出整改意見。5.保險公司：權(quán)利：（1）在保險責(zé)任范圍內(nèi)，對保險事故進(jìn)行賠償；（2）對被保險人進(jìn)行風(fēng)險評估。義務(wù)：（1）按照保險合同約定，對保險事故進(jìn)行賠償；（2）對被保險人進(jìn)行風(fēng)險評估。6.擔(dān)保公司：權(quán)利：（1）在擔(dān)保范圍內(nèi)，對擔(dān)保事項進(jìn)行監(jiān)督；（2）對被擔(dān)保人進(jìn)行風(fēng)險評估。義務(wù)：（1）按照擔(dān)保合同約定，對擔(dān)保事項進(jìn)行監(jiān)督；（2）對被擔(dān)保人進(jìn)行風(fēng)險評估。五、第三方介入程序1.甲方應(yīng)在合同簽訂前，與第三方達(dá)成合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.乙方應(yīng)在合同簽訂前，向甲方提供第三方資質(zhì)證明和合作協(xié)議。3.甲方應(yīng)在合同簽訂后，將第三方信息通知乙方。4.第三方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)，向甲方和乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和合作協(xié)議。六、第三方變更1.如需更換第三方，甲方應(yīng)在更換前_______日內(nèi)通知乙方，并取得乙方的書面同意。2.第三方更換后，原合同中關(guān)于第三方的約定自動失效，雙方應(yīng)根據(jù)新的第三方情況重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不改變甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括但不限于工程總平面圖、剖面圖、大樣圖、施工圖、設(shè)計說明書、技術(shù)規(guī)范等。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是乙方施工的依據(jù)，必須與甲方提供的圖紙一致，乙方在施工過程中不得擅自修改。2.附件二：施工組織設(shè)計及施工方案詳細(xì)要求：包括但不限于施工組織結(jié)構(gòu)、施工順序、施工工藝、施工方法、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：施工組織設(shè)計及施工方案是乙方施工的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案執(zhí)行，確保施工質(zhì)量和安全。3.附件三：施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：包括但不限于各分部分項工程的施工時間安排、關(guān)鍵線路、施工高峰期等。說明：施工進(jìn)度計劃是乙方施工的進(jìn)度控制依據(jù)，乙方應(yīng)按照計劃施工，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方。4.附件四：施工質(zhì)量保證體系文件詳細(xì)要求：包括但不限于質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制點、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證措施等。說明：施工質(zhì)量保證體系文件是乙方確保施工質(zhì)量的制度保障，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。5.附件五：施工安全管理體系文件詳細(xì)要求：包括但不限于安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、安全檢查制度、事故處理程序等。說明：施工安全管理體系文件是乙方確保施工安全的制度保障，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。6.附件六：施工環(huán)境保護(hù)措施及方案詳細(xì)要求：包括但不限于廢水、廢氣、固體廢棄物的處理措施、噪聲控制措施、生態(tài)保護(hù)措施等。說明：施工環(huán)境保護(hù)措施及方案是乙方施工過程中必須遵守的環(huán)境保護(hù)要求，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。7.附件七：合同附件清單詳細(xì)要求：包括但不限于本合同所有附件的名稱、數(shù)量、頁碼等信息。說明：合同附件清單是本合同的組成部分，乙方應(yīng)在施工過程中妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定的時間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。2.違約行為：乙方施工過程中，因自身原因造成工程質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：如乙方施工的防水層出現(xiàn)滲漏，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并賠償甲方因修復(fù)造成的損失。3.違約行為：甲方未按照合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明：如甲方在支付