住房合同轉(zhuǎn)讓合同范本

住房合同轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)。

2.賣方同意將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

2.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)歸賣方所有。

3.標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀為____________________，包括但不限于以下設(shè)施：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元作為定金，余款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時一次性支付。

三、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

1.買方應(yīng)在支付全部轉(zhuǎn)讓款后____________________個工作日內(nèi)，配合賣方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定及當(dāng)?shù)卣哂少I方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.買方未按時支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向賣方支付____________________元違約金。

2.賣方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付____________________元違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋測繪報告；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)。

2.賣方同意將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給買方，并尋求丙方的擔(dān)保支持。

3.丙方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方按合同約定履行支付義務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

2.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)歸賣方所有。

3.標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀為____________________，包括但不限于以下設(shè)施：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元作為定金，余款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時一次性支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向買方提供擔(dān)保函，擔(dān)保函中應(yīng)明確擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

2.擔(dān)保方在擔(dān)保期間，未經(jīng)買方同意，不得撤銷擔(dān)保或變更擔(dān)保條件。

3.擔(dān)保方享有以下權(quán)利：

a.對買方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督；

b.在買方未履行支付義務(wù)時，有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

1.買方應(yīng)在支付全部轉(zhuǎn)讓款后____________________個工作日內(nèi)，配合賣方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定及當(dāng)?shù)卣哂少I方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按時支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元違約金，并賠償賣方因此造成的損失。

2.賣方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元違約金。

3.擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元違約金。

六、限制條款

1.賣方在合同簽訂后至產(chǎn)權(quán)過戶前，未經(jīng)買方同意，不得將標(biāo)的房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.買方在支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得以任何形式處分標(biāo)的房屋。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

a.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

b.標(biāo)的房屋測繪報告；

c.擔(dān)保函；

d.其他相關(guān)證明材料。

丙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

結(jié)尾：

本合同中第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保甲方在購買標(biāo)的房屋過程中，能夠得到充分的保障，降低交易風(fēng)險。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益條款和利益條款，確保其在交易中的主導(dǎo)地位。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，約束賣方在交易過程中的行為，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。本合同的實(shí)施，有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，保障交易安全，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），愿意出租給承租方使用。

2.承租方有意租賃該房屋，并尋求丙方的擔(dān)保支持以增強(qiáng)出租方的信任。

3.丙方同意為承租方提供擔(dān)保，確保承租方按合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋的租賃事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

2.租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)歸出租方所有。

3.租賃房屋的現(xiàn)狀為____________________，包括但不限于以下設(shè)施：____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金總額為人民幣____________________元，每月租金為人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出租方提供擔(dān)保函，擔(dān)保函中應(yīng)明確擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

2.擔(dān)保方在擔(dān)保期間，未經(jīng)出租方同意，不得撤銷擔(dān)保或變更擔(dān)保條件。

3.擔(dān)保方享有以下權(quán)利：

a.對承租方的租金支付行為進(jìn)行監(jiān)督；

b.在承租方未履行租金支付義務(wù)時，有權(quán)要求承租方支付相應(yīng)違約金。

四、租賃物的使用及維護(hù)

1.承租方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔和完好。

五、違約責(zé)任

1.承租方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付人民幣____________________元違約金。

2.出租方未按時提供租賃房屋的，應(yīng)向承租方支付人民幣____________________元違約金。

3.擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向出租方支付人民幣____________________元違約金。

六、限制條款

1.出租方在租賃期間，未經(jīng)承租方同意，不得將租賃房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.承租方在租賃期間，未經(jīng)出租方同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

a.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

b.租賃房屋測繪報告；

c.擔(dān)保函；

d.其他相關(guān)證明材料。

丙方（蓋章）：____________________

甲方（