農(nóng)村出售樓房合同范本

農(nóng)村出售樓房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房，坐落位置為_(kāi)___________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該樓房，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的樓房出售給乙方，該樓房的具體情況如下：

房屋地址：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋面積：____________________

房屋用途：____________________

房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

二、價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，本合同標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期滿(mǎn)之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方。

四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法辦理的，由乙方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)格____________________%的違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋成交價(jià)格____________________%的違約金。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案表；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案表；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房，坐落位置為_(kāi)___________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該樓房，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的樓房出售給乙方，該樓房的具體情況如下：

房屋地址：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋面積：____________________

房屋用途：____________________

房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

二、價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，本合同標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.3丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的全部房款支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期滿(mǎn)之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方。

四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保函，確保乙方能夠按時(shí)支付剩余房款。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供真實(shí)有效的身份證明、收入證明等文件，以證明其具備購(gòu)房能力。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付定金，以保證交易的順利進(jìn)行。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在本合同簽訂后提供擔(dān)保函，以保障甲方的權(quán)益。

5.4甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋成交價(jià)格____________________%的違約金。

6.2乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

6.3乙方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法辦理的，由乙方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的全部房款支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供真實(shí)有效的身份證明、收入證明等文件，以證明其具備購(gòu)房能力。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付定金，以保證交易的順利進(jìn)行。

7.4丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，要求乙方履行付款義務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案表；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（4）丙方提供的擔(dān)保函；

（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的權(quán)益保障，確保交易的安全性和可靠性。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的利益。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方能夠明確各自的權(quán)利義務(wù)，為交易提供法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房，坐落位置為_(kāi)___________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該樓房，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的樓房出售給乙方，該樓房的具體情況如下：

房屋地址：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋面積：____________________

房屋用途：____________________

房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

二、價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，本合同標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.3丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的全部房款支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期滿(mǎn)之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供真實(shí)有效的房屋所有權(quán)證、房屋狀況說(shuō)明書(shū)等文件，以證明房屋的合法性和現(xiàn)狀。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行必要的房屋修繕，確保房屋符合合同約定的條件。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付后一定期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，不得限制乙方的正常居住和使用權(quán)利。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)格____________________%的違約金。

5.2甲方未按約定進(jìn)行房屋修繕的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修繕費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。

5.3甲方不得在房屋交付后單方面改變房屋的使用性質(zhì)，不得限制乙方的正常居住和使用權(quán)利。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的全部房款支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供真實(shí)有效的身份證明、收入證明等文件，以證明其具備購(gòu)房能力。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付定金，以保證交易的順利進(jìn)行。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.