農(nóng)場土地分租合同范本

農(nóng)場土地分租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)場土地（以下簡稱“租賃土地”），乙方有意租賃該租賃土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.1租賃土地位于__________________________，總面積為__________________________平方米。

1.2租賃土地的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________________________。

1.3租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2本合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃租賃土地，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用為每平方米____元，租賃土地總面積為____元。

3.3租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每季度首月____日前，向甲方支付當(dāng)季度租賃費用。

四、租賃用途及禁止事項

4.1乙方租賃租賃土地僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在租賃期間，不得在租賃土地上從事以下行為：

（1）破壞土地資源，損害土地生態(tài)環(huán)境；

（2）擅自改變土地地形、地貌；

（3）擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物；

（4）其他違反法律法規(guī)及本合同約定的事項。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金，保證金金額為租賃費用的____%。

5.2租賃保證金在合同期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，無息退還乙方。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃土地權(quán)屬證明文件

2.租賃土地地形地貌圖

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)場土地（以下簡稱“租賃土地”），乙方有意租賃該租賃土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方作為乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)領(lǐng)域的合作伙伴，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.1租賃土地位于__________________________，總面積為__________________________平方米。

1.2租賃土地的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________________________。

1.3租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2本合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃租賃土地，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用為每平方米____元，租賃土地總面積為____元。

3.3租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每季度首月____日前，向甲方支付當(dāng)季度租賃費用。

四、租賃用途及禁止事項

4.1乙方租賃租賃土地僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在租賃期間，不得在租賃土地上從事以下行為：

（1）破壞土地資源，損害土地生態(tài)環(huán)境；

（2）擅自改變土地地形、地貌；

（3）擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物；

（4）其他違反法律法規(guī)及本合同約定的事項。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方在本合同中作為乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)領(lǐng)域的合作伙伴，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）監(jiān)督乙方按照本合同約定使用租賃土地；

（2）協(xié)助乙方解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中遇到的技術(shù)問題；

（3）確保乙方在租賃期間遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。

5.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，向乙方收取農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)服務(wù)費用；

（2）有權(quán)要求乙方按照約定支付相關(guān)費用；

（3）有權(quán)要求乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）甲方對租賃土地享有所有權(quán)，乙方和丙方均不得侵犯；

（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方遵守本合同約定，保障甲方權(quán)益；

（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同期滿后，將租賃土地恢復(fù)原狀。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2如丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方和丙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U土地遭受損害，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。

7.4乙方和丙方在租賃期間，如因違反國家法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或刑事追究的，乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)技術(shù)支持和市場資源整合，提升乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率，保障甲方租賃土地的合理利用，實現(xiàn)甲乙丙三方共贏。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保租賃土地的合理利用和甲方權(quán)益的保障，同時通過第三方合作，實現(xiàn)甲方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)領(lǐng)域的戰(zhàn)略布局和發(fā)展目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)場土地（以下簡稱“租賃土地”），乙方有意租賃該租賃土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方作為乙方的農(nóng)業(yè)技術(shù)顧問和供應(yīng)鏈合作伙伴，為保障乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率和經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.1租賃土地位于__________________________，總面積為__________________________平方米。

1.2租賃土地的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________________________。

1.3租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2本合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃租賃土地，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用為每平方米____元，租賃土地總面積為____元。

3.3租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每季度首月____日前，向甲方支付當(dāng)季度租賃費用。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）乙方對租賃土地享有使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動；

（2）乙方有權(quán)獲得丙方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和市場信息；

（3）乙方有權(quán)在租賃土地上實施農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動；

（4）乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)市場情況調(diào)整租賃土地的用途。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方在本合同中作為乙方的農(nóng)業(yè)技術(shù)顧問和供應(yīng)鏈合作伙伴，負(fù)責(zé)以下事項：

（1）為乙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)，包括種植、養(yǎng)殖、病蟲害防治等；

（2）協(xié)助乙方建立穩(wěn)定的農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道；

（3）為乙方提供種子、肥料、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料。

5.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，向乙方收取技術(shù)服務(wù)費用和供應(yīng)鏈服務(wù)費用；

（2）有權(quán)要求乙方按照約定支付相關(guān)費用；

（3）有權(quán)要求乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。

六、甲方責(zé)任及限制條款

6.1甲方在本合同中應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保租賃土地符合乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需求；

（2）保障乙方在租賃土地上的合法權(quán)益；

（3）不得擅自改變租賃土地的用途。

6.2甲方在本合同中的限制條款：

（1）甲方不得在乙方租賃期間對租賃土地進(jìn)行任何形式的改造或建設(shè)；

（2）甲方不得干涉乙方在租賃土地上的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動；

（3）甲方不得要求乙方承擔(dān)超出本合同約定的義務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2如丙方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同