2025年合租房合同模板對房東有利

2025年合租房合同模板對房東有利甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息甲方出租位于______的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：______（列舉具體設(shè)施）。房屋租賃用途為______，乙方不得擅自改變房屋用途。2.房屋權(quán)屬證明甲方保證出租房屋擁有合法的出租權(quán)，并提供房屋權(quán)屬證明文件。二、租賃期限1.租賃起止時間本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租一年。2.房屋退租乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后______個工作日內(nèi)將房屋退還給甲方，并保持房屋原狀。三、租金及支付方式1.租金金額本合同租金為每月______元，租金總額為______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日支付，乙方應(yīng)于每月租金到期前支付當(dāng)月租金。2.租金調(diào)整在租賃期間，如遇房屋維修、政策調(diào)整等原因?qū)е伦饨鹕蠞q，甲方應(yīng)提前______個月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可進行調(diào)整。四、押金及退還1.押金金額本合同押金為______元，乙方應(yīng)在簽訂本合同后______個工作日內(nèi)支付給甲方。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。2.押金退還條件乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施保持原狀，并結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還押金。五、房屋維護與使用1.甲方責(zé)任甲方負責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保房屋符合居住條件。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金；如乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、其他約定1.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。2.合同附件本合同附件包括但不限于：房屋權(quán)屬證明、房屋維修記錄等。八、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______八、合同解除條件1.甲方解除合同條件乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：(1)未按約定支付租金的；(2)擅自改變房屋用途的；(3)損壞房屋或附屬設(shè)施的；(4)利用房屋從事違法活動的。2.乙方解除合同條件甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的；(2)未按約定履行維修義務(wù)的；(3)擅自提高租金的。九、不可抗力1.不可抗力事件本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如無法協(xié)商一致，可暫停履行合同，并通知對方。合同暫停履行期間，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。十、通知1.通知方式本合同項下的通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書面形式發(fā)送。2.通知送達通知自送達對方之日起生效。十一、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。十二、合同份數(shù)1.合同份數(shù)本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。十三、雙方代表簽字，日期，見證人簽字，日期，簽署地點甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_