裝飾工程建筑合同

第第頁合同編號:________裝飾工程建筑合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼5/NUMPAGES總頁數(shù)5一、主體與目的裝飾工程建筑合同甲方（以下簡稱“委托方”）：________乙方（以下簡稱“承建方”）：________鑒于：1.委托方擁有合法的建筑裝飾工程需求，并具備相應(yīng)的投資能力；2.承建方具備專業(yè)的裝飾工程設(shè)計與施工資質(zhì)，具備完成本合同項下工程的能力；雙方為明確雙方在裝飾工程建筑過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。合同目的：1.委托方委托承建方進行裝飾工程設(shè)計、施工及監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和效果符合約定標準；2.承建方按照委托方的要求，按時完成裝飾工程，并確保工程安全、環(huán)保、經(jīng)濟、實用；3.雙方通過本合同建立合作關(guān)系，共同推進裝飾工程順利進行，實現(xiàn)雙方利益最大化。二、價格、支付方式1.合同價格本裝飾工程建筑合同的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。該價格包括但不限于設(shè)計費、材料費、施工費、管理費、稅費、利潤等與工程相關(guān)的所有費用。2.支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，委托方在接到承建方開具的正式發(fā)票后7個工作日內(nèi)，向承建方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；（2）進度款：工程進度達到30%、60%、90%時，委托方應(yīng)在每個節(jié)點驗收合格后7個工作日內(nèi)，分別向承建方支付合同總價款的20%、30%、20%；（3）結(jié)算款：工程竣工驗收合格，且承建方提交完整工程資料后，委托方應(yīng)在接到承建方開具的正式發(fā)票后15個工作日內(nèi)，向承建方支付剩余的20%合同總價款；（4）質(zhì)保金：合同總價款的5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為工程竣工驗收合格之日起計算一年。質(zhì)保期滿后，若無質(zhì)量問題，承建方應(yīng)在質(zhì)保期滿后15個工作日內(nèi)向委托方申請支付質(zhì)保金。如雙方在工程過程中發(fā)生變更，導(dǎo)致合同價格發(fā)生變化，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確變更部分的工程量和價格，并根據(jù)補充協(xié)議約定的價格和支付方式進行支付。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證承建方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范進行工程設(shè)計、施工，確保工程質(zhì)量和安全。工程所使用材料、設(shè)備應(yīng)具備合格證明和質(zhì)保書，確保質(zhì)量符合約定標準。工程竣工驗收合格后，承建方對工程為期一年的質(zhì)量保證期。質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)生非人為因素導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，承建方應(yīng)在接到委托方通知后及時無條件予以修復(fù)。2.服務(wù)承建方負責(zé)工程相關(guān)的設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等服務(wù)，確保工程順利進行。在工程過程中，承建方應(yīng)積極與委托方溝通，及時解決委托方提出的合理要求。工程竣工后，承建方應(yīng)對委托方進行工程使用和維護方面的培訓(xùn)，并相應(yīng)的技術(shù)支持。3.履行雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。委托方應(yīng)按時支付合同款項，承建方應(yīng)保證工程質(zhì)量和進度。如一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.變更在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況，雙方可協(xié)商變更合同：（1）工程實際需要與原設(shè)計方案存在較大差異，需調(diào)整設(shè)計方案；（2）不可抗力因素導(dǎo)致工程進度、質(zhì)量受到影響；（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意對合同內(nèi)容進行變更。變更合同應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量及價格等。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。四、保密條款、爭議解決1.保密條款（1）雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴格保密；（2）雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容、工程報價、設(shè)計圖紙、工程量清單等資料進行保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露；（3）保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同履行完畢后兩年止；（4）如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭議解決（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；（3）在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款；（4）訴訟費用、律師費用等因解決爭議所產(chǎn)生的費用，按照訴訟結(jié)果由敗訴方承擔(dān)。本保密條款和爭議解決條款作為本合同的重要組成部分，對雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴格遵守，確保合同順利履行。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格、結(jié)算完畢且質(zhì)保期滿后終止；（3）本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（4）雙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保合同合法有效；（5）任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，否則對方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.合同簽署本合同由以下雙方簽署，以茲證明雙方對合同條款的認可和遵守：甲方（委托方）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽字（或蓋章）：____________簽署日期：______________乙方（承建方）：_______