2025年個人抵押借款合同樣本

2025年個人抵押借款合同樣本甲方（借款人）：____身份證號：____乙方（貸款人）：____營業(yè)執(zhí)照號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方抵押借款事宜達成以下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第二條借款期限2.1甲方借款期限為____個月，自借款之日起計算。第三條借款用途3.1甲方承諾將借款用于以下用途：____。第四條抵押物4.1甲方以其名下的房產(chǎn)（以下簡稱抵押物）為借款提供抵押擔保。抵押物位于：____，房產(chǎn)證編號：____。4.2甲方保證抵押物無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、共有權(quán)人不同意抵押等情形，抵押物價值足以覆蓋借款本息。第五條抵押物的評估和過戶5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方對抵押物進行評估，評估費用由甲方承擔。5.2甲方應(yīng)在借款合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將抵押物過戶至乙方名下，過戶費用由甲方承擔。第六條借款利率6.1乙方按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率上浮____%計算借款利息。第七條借款還款7.1甲方應(yīng)按以下方式還款：（1）每月還款金額為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）還款方式為等額本息，每月還款日為借款合同簽訂之日的對應(yīng)日。（3）甲方應(yīng)在還款日前將當月還款金額存入乙方指定的銀行賬戶。7.2甲方如提前還款，應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照乙方要求的還款方式還款。第八條違約責任8.1甲方未按時還款的，乙方有權(quán)按照以下方式追究甲方違約責任：（1）逾期還款的，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)計算逾期利息，逾期利率為借款利率的____倍。（2）甲方逾期還款超過____個月，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還借款本息。8.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并按照本合同約定的利率計算利息。第九條抵押物的處理9.1甲方未按時還款或違反本合同約定的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以償還借款本息。9.2抵押物處置所得款項扣除借款本息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用后，剩余部分退還甲方；不足部分，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償。第十條合同的變更、解除和終止10.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部償還完畢之日終止。第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具