2025年二手住宅共同經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議

2025年二手住宅共同經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)：____地址：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)：____地址：____鑒于甲方和乙方均對(duì)____年二手住宅市場(chǎng)具有共同的投資意愿，為了實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、共同發(fā)展的目的，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同經(jīng)營(yíng)____年二手住宅項(xiàng)目。具體協(xié)議內(nèi)容如下：一、合作協(xié)議主體1.甲方同意將位于____的二手住宅（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）提供給乙方共同經(jīng)營(yíng)。2.乙方同意接受甲方提供的房產(chǎn)，并按照本協(xié)議約定進(jìn)行共同經(jīng)營(yíng)。二、合作協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。三、合作經(jīng)營(yíng)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無抵押、無糾紛。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修、維護(hù)、租賃等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)行為的合法性。4.雙方應(yīng)相互配合，共同承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、稅費(fèi)等。四、收益分配1.雙方按照____%：____%的比例分配經(jīng)營(yíng)收益。2.收益分配時(shí)間為每季度末，乙方應(yīng)在收益分配前提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，雙方共同核對(duì)無誤后進(jìn)行分配。3.乙方在取得收益后，應(yīng)按照國(guó)家稅收政策繳納相關(guān)稅費(fèi)。五、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.雙方共同承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。2.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在經(jīng)營(yíng)期間的安全，如發(fā)生意外損失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，如因操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐蓳p失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、協(xié)議終止及解除1.在協(xié)議期限內(nèi)，如雙方同意提前終止或解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。2.如一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并追究違約方的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至協(xié)議終止或解除之日止。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____簽訂日期