2025年工商銀行按揭合同模板

2025年工商銀行按揭合同模板甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：工商銀行股份有限公司______分行乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額本合同項下，乙方同意向甲方提供人民幣______元整的貸款。2.貸款期限本貸款的期限自貸款發(fā)放之日起至______年______月______日止。3.貸款用途甲方承諾將本貸款用于購買房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)地址：______房產(chǎn)總價：______元。二、還款方式與期限1.還款方式甲方同意采用按揭貸款方式償還本貸款，具體還款方式為等額本息或等額本金。2.還款期限甲方同意按照約定的還款方式，在貸款期限內(nèi)每月償還本息，具體還款計劃詳見附件。三、利率與費用1.利率本貸款的利率為中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率上浮______%，具體利率以貸款發(fā)放時的實際利率為準(zhǔn)。2.費用本合同項下產(chǎn)生的貸款手續(xù)費、抵押登記費等費用，甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前支付。四、貸款發(fā)放與提取1.貸款發(fā)放乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.貸款提取甲方應(yīng)在收到貸款后______個工作日內(nèi)將貸款用于購房。五、抵押物1.抵押物甲方以其名下位于______的房產(chǎn)作為本貸款的抵押物。2.抵押登記甲方應(yīng)在本貸款發(fā)放前辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明提交乙方。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在貸款期限內(nèi)按約定使用貸款。有權(quán)要求乙方按約定發(fā)放貸款。義務(wù)：按時還款，遵守合同約定。提供真實的貸款用途證明。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在貸款期限內(nèi)收取利息和費用。有權(quán)要求甲方提供真實的貸款用途證明。有權(quán)對抵押物進行監(jiān)管和處置。義務(wù)：按約定發(fā)放貸款。保證貸款安全。七、其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并簽訂書面補充協(xié)議。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時還款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的______%支付違約金。若甲方未按約定使用貸款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)按照貸款金額的______%支付違約金。若乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______