以融代建合同范本

以融代建合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方以融資方式代為建設(shè)相關(guān)項(xiàng)目的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

二、融資方式

2.1甲方以融資方式代為建設(shè)上述項(xiàng)目，乙方同意提供人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）的融資資金。

2.2融資期限：自合同簽訂之日起至____________________止。

2.3融資利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。

2.4融資資金用途：用于上述項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)。

三、代建服務(wù)

3.1乙方負(fù)責(zé)上述項(xiàng)目的代建工作，包括但不限于：

3.1.1項(xiàng)目前期策劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批等手續(xù)辦理；

3.1.2項(xiàng)目施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的管理；

3.1.3項(xiàng)目運(yùn)營、維護(hù)及后續(xù)管理。

3.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能等要求。

四、費(fèi)用及支付

4.1甲方按照乙方實(shí)際發(fā)生的代建費(fèi)用，在合同約定的付款期限內(nèi)支付。

4.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，合理編制代建費(fèi)用預(yù)算，并經(jīng)甲方審核同意。

4.3甲方支付代建費(fèi)用的方式：____________________

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違約責(zé)任：

5.2.1甲方未按約定支付代建費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

5.2.2甲方擅自變更項(xiàng)目內(nèi)容或要求，導(dǎo)致乙方增加代建費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

5.3乙方違約責(zé)任：

5.3.1乙方未按約定完成代建工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

5.3.2乙方違反國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量、安全、環(huán)保等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)文件

3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件

4.項(xiàng)目施工合同

5.項(xiàng)目監(jiān)理合同

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)第三方（以下簡稱“第三方”）參與項(xiàng)目融資及代建工作。甲乙雙方及第三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以融資方式代為建設(shè)相關(guān)項(xiàng)目的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

二、第三方參與

2.1第三方在本協(xié)議中承擔(dān)融資及代建服務(wù)，負(fù)責(zé)提供人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）的融資資金。

2.2第三方參與融資及代建工作，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能等要求得到滿足。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，合理編制代建費(fèi)用預(yù)算，并經(jīng)甲方審核同意。

3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期檢查，確保乙方按約定完成代建工作。

四、乙方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目前期策劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批等手續(xù)辦理。

4.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能等要求得到滿足。

4.3乙方應(yīng)配合甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。

五、第三方責(zé)任

5.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額提供融資資金。

5.2第三方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按約定完成代建工作。

5.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能等要求得到滿足。

六、費(fèi)用及支付

6.1甲方按照乙方實(shí)際發(fā)生的代建費(fèi)用，在合同約定的付款期限內(nèi)支付。

6.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，合理編制代建費(fèi)用預(yù)算，并經(jīng)甲方審核同意。

6.3甲方支付代建費(fèi)用的方式：____________________

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

7.1.1乙方未按約定完成代建工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

7.1.2乙方違反國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量、安全、環(huán)保等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.2第三方違約責(zé)任：

7.2.1第三方未按約定提供融資資金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

7.2.2第三方違反國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)資金問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)文件

3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件

4.項(xiàng)目施工合同

5.項(xiàng)目監(jiān)理合同

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.第三方的參與有利于甲方在項(xiàng)目融資及代建過程中，獲得更專業(yè)的支持，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方作為獨(dú)立第三方，可以更好地保障甲方的權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為項(xiàng)目投資方，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能等要求得到滿足。

2.甲方通過主導(dǎo)項(xiàng)目融資及代建工作，可以更好地控制項(xiàng)目進(jìn)度和成本，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為實(shí)施某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，特邀請(qǐng)第三方（以下簡稱“第三方”）參與項(xiàng)目融資及管理咨詢工作。乙方（以下簡稱“乙方”）作為項(xiàng)目的開發(fā)主體，為保障自身權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，特與甲方及第三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目總投資額：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

二、第三方參與

2.1第三方在本協(xié)議中承擔(dān)融資及管理咨詢服務(wù)，負(fù)責(zé)提供人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）的融資資金。

2.2第三方參與融資及管理咨詢服務(wù)，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，要求第三方提供必要的融資支持，確保項(xiàng)目資金鏈的穩(wěn)定性。

3.2乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的管理咨詢服務(wù)，包括但不限于市場分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、項(xiàng)目管理等。

3.3乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額向乙方支付項(xiàng)目開發(fā)資金。

4.2甲方應(yīng)配合乙方，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理項(xiàng)目開發(fā)過程中遇到的問題，并提供必要的支持。

五、第三方責(zé)任

5.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額提供融資資金，并確保資金來源合法合規(guī)。

5.2第三方應(yīng)提供專業(yè)的管理咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃、實(shí)施和監(jiān)控。

5.3第三方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)項(xiàng)目融資及管理咨詢服務(wù)進(jìn)展情況，并及時(shí)解決項(xiàng)目開發(fā)過程中出現(xiàn)的問題。

六、費(fèi)用及支付

6.1第三方提供融資及管理咨詢服務(wù)的費(fèi)用，由乙方根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況支付。

6.2甲方支付項(xiàng)目開發(fā)資金的支付方式及期限，由雙方另行協(xié)商確定。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

7.1.1甲方未按約定支付項(xiàng)目開發(fā)資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

7.1.2甲方違反國家有關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2第三方違約責(zé)任：

7.2.1第三方未按約定提供融資資金或管理咨詢服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

7.2.2第三方違反國家有關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致項(xiàng)目融資或管理咨詢服務(wù)無法繼續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)文件

3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件

4.項(xiàng)目施工合同

5.項(xiàng)目監(jiān)理合同

6.