農(nóng)村廠房場地租賃合同范本

農(nóng)村廠房場地租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的廠房場地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述廠房場地出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述廠房場地。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于農(nóng)村的廠房場地出租給乙方使用，租賃場地總面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣__________元/平方米·月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃上述廠房場地僅用于__________（具體用途），不得擅自改變租賃用途。

五、租賃場地使用要求

5.1乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地，愛護(hù)場地設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。

5.3乙方應(yīng)保持租賃場地內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意堆放垃圾。

六、維修保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

6.2乙方在維修保養(yǎng)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量。

七、違約責(zé)任

7.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃場地；

（2）擅自改變租賃場地用途；

（3）未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施。

7.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃用途；

（3）損壞租賃場地設(shè)施設(shè)備。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房場地平面圖

2.廠房場地使用權(quán)證明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的廠房場地使用權(quán)，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并邀請丙方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于農(nóng)村的廠房場地出租給乙方使用，租賃場地總面積為__________平方米。

1.2丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣__________元/平方米·月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃上述廠房場地僅用于__________（具體用途），不得擅自改變租賃用途。

五、租賃場地使用要求

5.1乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地，愛護(hù)場地設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。

5.3乙方應(yīng)保持租賃場地內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意堆放垃圾。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣__________元，作為其對乙方租金支付義務(wù)的擔(dān)保。

6.3如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在甲方發(fā)出書面通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的租金及違約金。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃場地，并對乙方使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃場地進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣__________元。

8.2乙方擅自改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方損壞租賃場地設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

8.4乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃場地。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房場地平面圖

2.廠房場地使用權(quán)證明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付租金，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件、違約責(zé)任和甲方權(quán)利，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于城市的商業(yè)店鋪，現(xiàn)甲方愿意將上述商業(yè)店鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述商業(yè)店鋪。丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并邀請丙方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于城市的商業(yè)店鋪出租給乙方使用，租賃店鋪面積為__________平方米。

1.2丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣__________元/平方米·月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃上述商業(yè)店鋪僅用于__________（具體用途），不得擅自改變租賃用途。

五、租賃店鋪使用要求

5.1乙方在使用租賃店鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪，愛護(hù)店鋪設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。

5.3乙方應(yīng)保持租賃店鋪內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意堆放垃圾。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣__________元，作為其對乙方租金支付義務(wù)的擔(dān)保。

6.3如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在甲方發(fā)出書面通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的租金及違約金。

七、乙方權(quán)利

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營需要，對租賃店鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方書面同意。

7.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求甲方提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)，如水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按約定交付租賃店鋪的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

8.2甲方未按約定提供配套設(shè)施和服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方有權(quán)解除本合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)店鋪平面圖

2.商業(yè)店鋪使用權(quán)證明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件