入駐社區(qū)合同范本

入駐社區(qū)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的社區(qū)場(chǎng)所，乙方有意在該場(chǎng)所內(nèi)開展業(yè)務(wù)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方入駐甲方社區(qū)場(chǎng)所事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、入駐事項(xiàng)

1.1乙方同意入駐甲方社區(qū)場(chǎng)所，具體位置為__________。

1.2乙方入駐經(jīng)營(yíng)范圍為__________。

1.3乙方入駐期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、費(fèi)用及支付

2.1乙方應(yīng)向甲方支付入駐費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。

2.2租金按__________元/平方米/月計(jì)算，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證乙方入駐場(chǎng)所的合法合規(guī)，不得擅自改變用途；

（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)所的日常維護(hù)和管理，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)；

（3）甲方應(yīng)按約定時(shí)間收取乙方應(yīng)支付的費(fèi)用；

（4）甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用乙方入駐場(chǎng)所從事違法活動(dòng)。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得擅自改變用途；

（2）乙方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用；

（4）乙方應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)所設(shè)施，不得損壞。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定提供場(chǎng)所或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.場(chǎng)所租賃合同；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的社區(qū)場(chǎng)所，乙方有意在該場(chǎng)所內(nèi)開展業(yè)務(wù)，丙方作為第三方參與乙方入駐事宜，為保障甲方的權(quán)益，確保入駐活動(dòng)順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、入駐事項(xiàng)

1.1乙方同意入駐甲方社區(qū)場(chǎng)所，具體位置為__________。

1.2乙方入駐經(jīng)營(yíng)范圍為__________。

1.3乙方入駐期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.4丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方入駐事宜，確保乙方在甲方社區(qū)場(chǎng)所內(nèi)合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

二、費(fèi)用及支付

2.1乙方應(yīng)向甲方支付入駐費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。

2.2租金按__________元/平方米/月計(jì)算，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付。

2.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方按時(shí)支付上述費(fèi)用，并對(duì)乙方逾期支付的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方擁有社區(qū)場(chǎng)所的合法使用權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方入駐活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)；

（3）甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方履行合同義務(wù)。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證社區(qū)場(chǎng)所的安全，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境；

（2）甲方應(yīng)按約定時(shí)間收取乙方應(yīng)支付的費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用乙方入駐場(chǎng)所從事違法活動(dòng)。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在甲方社區(qū)場(chǎng)所內(nèi)開展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)設(shè)施和服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決入駐過程中遇到的問題。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得擅自改變用途；

（2）乙方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用；

（4）乙方應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)所設(shè)施，不得損壞。

五、丙方的權(quán)利義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)參與乙方入駐事宜的協(xié)調(diào)工作；

（2）丙方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。

5.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方履行合同義務(wù)；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決入駐過程中遇到的問題；

（3）丙方應(yīng)確保乙方按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并追究丙方的連帶責(zé)任。

6.3丙方未履行協(xié)助監(jiān)督義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有利于保障甲方的權(quán)益，確保乙方在社區(qū)場(chǎng)所內(nèi)合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

9.2第三方介入有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)，提高入駐活動(dòng)的順利進(jìn)行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為社區(qū)場(chǎng)所的所有者，擁有對(duì)入駐活動(dòng)的監(jiān)督和管理權(quán)，有利于維護(hù)社區(qū)整體利益。

10.2甲方為主導(dǎo)有利于保障自身權(quán)益，確保社區(qū)場(chǎng)所的正常運(yùn)營(yíng)和經(jīng)濟(jì)效益。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.場(chǎng)所租賃合同；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擁有獨(dú)特的品牌及服務(wù)，有意在甲方管理的購(gòu)物中心開設(shè)專柜，丙方作為第三方服務(wù)商，負(fù)責(zé)乙方入駐事宜的協(xié)調(diào)和實(shí)施，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、入駐事項(xiàng)

1.1乙方同意在甲方管理的購(gòu)物中心開設(shè)專柜，具體位置為__________。

1.2乙方入駐經(jīng)營(yíng)范圍為__________。

1.3乙方入駐期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.4丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方入駐事宜，確保乙方在購(gòu)物中心內(nèi)合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，并協(xié)助乙方與甲方溝通協(xié)調(diào)。

二、費(fèi)用及支付

2.1乙方應(yīng)向甲方支付入駐費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。

2.2租金按__________元/平方米/月計(jì)算，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付。

2.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方按時(shí)支付上述費(fèi)用，并對(duì)乙方逾期支付的行為承擔(dān)協(xié)調(diào)責(zé)任。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方擁有對(duì)自身品牌及服務(wù)的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)在購(gòu)物中心內(nèi)開展業(yè)務(wù)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及設(shè)施；

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的入駐服務(wù)及協(xié)調(diào)支持。

3.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守購(gòu)物中心的管理規(guī)定，不得擅自改變專柜用途；

（2）乙方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用；

（4）乙方應(yīng)愛護(hù)購(gòu)物中心內(nèi)的設(shè)施，不得損壞。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方擁有購(gòu)物中心的所有權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方入駐活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守購(gòu)物中心的管理規(guī)定，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)；

（3）甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方履行合同義務(wù)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證購(gòu)物中心的安全，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境；

（2）甲方應(yīng)按約定時(shí)間收取乙方應(yīng)支付的費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用乙方入駐場(chǎng)所從事違法活動(dòng)。

五、丙方的權(quán)利義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)參與乙方入駐事宜的協(xié)調(diào)工作；

（2）丙方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。

5.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方履行合同義務(wù)；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決入駐過程中遇到的問題；

（3）丙方應(yīng)確保乙方按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并追究丙方的協(xié)調(diào)責(zé)任。

6.3乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并追究丙方的協(xié)調(diào)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向購(gòu)物中心所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為入駐方，擁有對(duì)自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的獨(dú)立決策權(quán)，有利于保障其品牌形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

9.2乙方為主導(dǎo)有利于其更好地利用購(gòu)物中心資源，提升顧客體驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)商業(yè)價(jià)值最大化。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1弱化甲方為