農(nóng)村毛坯出租合同范本

農(nóng)村毛坯出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村毛坯房屋，乙方有意承租該房屋用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋現(xiàn)狀：毛坯出租

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣_(tái)___元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方當(dāng)月租金。

3.租金支付方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金支付方式可作相應(yīng)變更。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并按合同約定退還押金。

五、房屋維修及責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)。

2.乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

2.甲方未按時(shí)提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。

3.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時(shí)支付租金的；

（2）擅自改變房屋用途的；

（3）損壞房屋的；

（4）違反法律法規(guī)的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時(shí)提供房屋的；

（2）隱瞞房屋真實(shí)情況的；

（3）違反法律法規(guī)的。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村毛坯房屋，乙方有意承租該房屋用于____________________，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋現(xiàn)狀：毛坯出租

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣_(tái)___元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方當(dāng)月租金。

3.租金支付方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金支付方式可作相應(yīng)變更。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并按合同約定退還押金。

五、第三方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，直至乙方履行完畢其違約責(zé)任。

六、甲方權(quán)益

1.甲方享有房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，確保房屋的安全和完好。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

七、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方應(yīng)保持房屋的清潔和完好，租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方損壞房屋的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時(shí)支付租金的；

（2）擅自改變房屋用途的；

（3）損壞房屋的；

（4）違反法律法規(guī)的。

3.丙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未履行擔(dān)保責(zé)任的；

（2）違反法律法規(guī)的。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保合同履行。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)房屋的所有權(quán)，確保房屋的安全和完好，同時(shí)通過嚴(yán)格的違約責(zé)任條款，保障甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村毛坯房屋，乙方有意承租該房屋用于____________________，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋現(xiàn)狀：毛坯出租

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣_(tái)___元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方當(dāng)月租金。

3.租金支付方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金支付方式可作相應(yīng)變更。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并按合同約定退還押金。

五、丙方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，直至乙方履行完畢其違約責(zé)任。

六、乙方權(quán)益

1.乙方享有在租賃期間對(duì)房屋的占有、使用和收益權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間保持房屋的基本設(shè)施完好，不影響乙方正常使用。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋狀況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

七、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間符合使用要求，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，不得無故拖延或拒絕收取。

3.甲方應(yīng)配合乙方在租賃期間對(duì)房屋的合理使用，不得無理干涉。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

2.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，影響乙方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時(shí)支付租金的；

（2）擅自改變房屋用途的；

（3）損壞房屋的；

（4）違反法律法規(guī)的。

3.丙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未履行擔(dān)保責(zé)任的；

（2）違反法律法規(guī)的。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意