劇場演出場地租賃協(xié)議

劇場演出場地租賃協(xié)議合同編號：__________出租方信息：公司名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]承租方信息：公司名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]第二章：租賃場地信息1.場地位置：位于[具體城市]的[詳細地址]，交通便利，周邊配套設施完善。2.場地面積：租賃場地總面積為[具體面積]平方米，其中舞臺面積為[舞臺面積]平方米，觀眾席面積為[觀眾席面積]平方米。3.場地設施：租賃場地內配備了先進的音響設備、燈光設備、舞臺機械等設施，同時還提供了舒適的休息區(qū)、化妝間等配套設施，滿足演出的各種需求。第三章：租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結束日期：至[結束日期]止。3.續(xù)租約定：在租賃期滿前[提前通知期限]個月，承租方如有續(xù)租意向，應書面通知出租方。出租方在收到通知后[回復期限]個月內給予書面答復。雙方在協(xié)商一致的基礎上，可簽訂續(xù)租合同。第四章：租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間：承租方應在每月[支付日期]日前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方應通過銀行轉賬的方式支付租金，出租方應提供銀行賬戶信息。如承租方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應按當月租金的[逾期利率]%向出租方支付違約金。第五章：場地使用及維護1.承租方使用范圍：承租方有權在租賃場地內進行劇場演出、排練等相關活動，但不得將場地用于違法活動或未經出租方同意的其他用途。2.承租方維護責任：承租方應保持租賃場地的清潔衛(wèi)生，不得在場地內亂扔垃圾、隨地吐痰等。同時承租方應愛護場地內的設施設備，如因承租方原因造成設施設備損壞的，應承擔相應的維修費用。3.出租方維護責任：出租方應負責租賃場地的公共設施的維護和管理，如電梯、消防設施等。如因出租方原因造成場地設施設備故障或損壞的，應及時修復或更換。第六章：保險及責任1.承租方保險要求：承租方應自行購買演出期間的公眾責任保險，保險金額不得低于[保險金額]元。如因承租方原因造成他人人身傷亡或財產損失的，由承租方承擔賠償責任。2.出租方保險責任：出租方應購買租賃場地的財產保險，保險金額應足以覆蓋租賃場地的價值。如因出租方原因造成租賃場地及設施設備損壞的，由出租方承擔賠償責任。3.雙方責任劃分：在演出期間，如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因造成雙方或一方損失的，雙方互不承擔賠償責任。如因一方違約造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。第七章：合同變更與解除1.變更條件：雙方經協(xié)商一致，可以變更本合同的內容。如變更涉及租賃期限、租金等重要條款的，應簽訂書面變更協(xié)議。2.解除條件：經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。一方違反本合同約定，經另一方書面通知后仍未改正的，另一方可以解除本合同。3.解除程序：如一方要求解除本合同，應書面通知對方，并說明解除的理由。對方應在收到通知后[回復期限]日內給予書面答復。如雙方協(xié)商一致解除本合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。如一方違反本合同約定解除本合同的，應承擔相應的違約責任。第八章：違約責任1.出租方違約責任：出租方未按約定時間交付租賃場地的，每逾期一日，應按當月租金的[逾期利率]%向承租方支付違約金。出租方未按約定履行維護責任，造成承租方損失的，應承擔賠償責任。2.承租方違約責任：承租方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應按當月租金的[逾期利率]%向出租方支付違約金。承租方未按約定使用租賃場地，造成場地及設施設備損壞的，應承擔修復費用或賠償責任。第九章：爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十章：其他條款1.保密條款：雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。2.通知條款：雙方在本合同履行過程中向對方發(fā)出的通知、函件等，應采用書面形式，并送達對方指定的地址或郵箱。如以郵寄方式送達的，以寄出之日為送達之日；如以郵件方式送達的，以發(fā)送之日為送達之日。3.法律適用條款：本合同的簽訂、履行、變更、解除等均適用[適用法律]法律。第十一章：合同生效及附件1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.附件清單：本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設施設備清單等，附件與本合同具有同等法律效力。（出租方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________