個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押借款合同范本

個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押借款合同范本合同編號(hào)：__________甲方（抵押人）：________________身份證號(hào)：________________住址：________________乙方（借款人）：________________身份證號(hào)：________________住址：________________丙方（抵押權(quán)人）：________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________地址：________________鑒于甲方愿意以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)為乙方向丙方借款提供抵押擔(dān)保，乙方愿意接受甲方的抵押擔(dān)保，丙方愿意接受甲方的抵押擔(dān)保并向乙方提供借款，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守：第一條抵押物1.1甲方以其合法擁有的下列財(cái)產(chǎn)為乙方向丙方借款提供抵押擔(dān)保：（1）房產(chǎn)：位于_______的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為_(kāi)______。（2）車(chē)輛：品牌為_(kāi)______，車(chē)牌號(hào)為_(kāi)______。1.2甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、查封、扣押等情形，且抵押物價(jià)值足以覆蓋借款金額。第二條借款金額及期限2.1乙方借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。2.2借款期限為_(kāi)______個(gè)月，自借款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。第三條借款利率及還款方式3.1借款利率為年利率_______%，按月計(jì)息，不足一個(gè)月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)息。（1）等額本息還款：乙方每月償還相等金額的借款本息。（2）等額本金還款：乙方每月償還相等金額的借款本金，利息按剩余本金計(jì)算。3.3乙方應(yīng)在還款期限內(nèi)提前將應(yīng)還本息存入丙方指定的賬戶(hù)，逾期未還的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期罰息，罰息利率為借款利率的_______%。第四條抵押物的管理與處分4.1甲方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物，保持抵押物的完好無(wú)損，不得隨意處置、轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或設(shè)定其他權(quán)利。4.2如抵押物發(fā)生毀損、滅失等情形，甲方應(yīng)在知悉后及時(shí)通知丙方，并采取必要措施減少損失。甲方未及時(shí)通知丙方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3乙方未按約定償還借款本息的，丙方有權(quán)依法處分抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還乙方欠款本息。第五條保證與擔(dān)保5.1甲方保證其提供的抵押物真實(shí)、合法、有效，并對(duì)其真實(shí)性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任。5.2甲方同意在借款期限內(nèi)，如乙方未能按約定償還借款本息，丙方有權(quán)直接從甲方抵押物中優(yōu)先受償。5.3丙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查、評(píng)估，甲方應(yīng)予以配合。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定償還借款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，丙方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。6.3任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：________________簽字/蓋章日期：________________乙方（借款人）：________________簽字/蓋章日期：________________丙方（抵押權(quán)人）：________________簽字/蓋章日期：________________注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬清晰：抵押物必須是抵押人合法擁有的財(cái)產(chǎn)，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，且未被查封、扣押。2.抵押物價(jià)值評(píng)估：抵押物的價(jià)值需足以覆蓋借款金額，且應(yīng)在合同中明確抵押物的具體情況。3.借款金額與期限明確：合同中應(yīng)明確規(guī)定借款的具體金額和期限。4.利率與還款方式：明確借款的利率、還款方式以及逾期罰息的計(jì)算方法。5.抵押物的管理與處分：抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，并在抵押物發(fā)生變動(dòng)時(shí)及時(shí)通知抵押權(quán)人。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確各方在違約情況下的責(zé)任和違約金計(jì)算方式。7.爭(zhēng)議解決方式：合同中應(yīng)規(guī)定爭(zhēng)議的解決方式，如協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.權(quán)屬爭(zhēng)議：如抵押物的權(quán)屬受到質(zhì)疑，應(yīng)通過(guò)法律途徑確認(rèn)權(quán)屬，必要時(shí)可進(jìn)行權(quán)屬登記或公證。2.抵押物價(jià)值不足：若抵押物價(jià)值不足以覆蓋借款金額，抵押人應(yīng)追加抵押物或提供其他擔(dān)保。3.逾期還款：乙方未按時(shí)還款時(shí)，丙方可根據(jù)合同約定采取催收、訴訟等方式追討欠款。4.抵押物處分：如乙方違約，丙方可依法對(duì)抵押物進(jìn)行處分，以?xún)?yōu)先償還借款本息。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.抵押人（Mortgagor）：提供財(cái)產(chǎn)作為債務(wù)擔(dān)保的一方。2.借款人（Borrower）：向貸款人借入資金的一方。3.抵押權(quán)人（Mortgagee）：接受抵押物作為債務(wù)擔(dān)保的一方。4.抵押物（Collateral）：為債務(wù)提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。5.借款金額（PrincipalAmount）：借款人借入的資金的總額。6.借款期限（LoanTerm）：借款人應(yīng)還款的時(shí)間長(zhǎng)度。7.違約責(zé)任（DefaultLiability）：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：個(gè)人創(chuàng)業(yè)資金周轉(zhuǎn)補(bǔ)充條款：考慮到乙方可能因創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致資金緊張，雙方同意在合同中增加一條款，允許乙方在創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目遇到暫時(shí)困難時(shí)，申請(qǐng)一次性的還款期限延長(zhǎng)，最長(zhǎng)不超過(guò)_______個(gè)月，但需在延長(zhǎng)還款期限前_______個(gè)工作日內(nèi)，向丙方提交書(shū)面申請(qǐng)及詳細(xì)的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況說(shuō)明。2.場(chǎng)合：農(nóng)村居民購(gòu)房或建房補(bǔ)充條款：鑒于農(nóng)村居民可能需要使用農(nóng)村集體土地上的房產(chǎn)作為抵押物，雙方同意增加一條款，明確農(nóng)村房產(chǎn)抵押需符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地政策和規(guī)定，且在抵押期間，甲方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)的合法使用權(quán)不受影響。3.場(chǎng)合：車(chē)輛抵押用于應(yīng)急醫(yī)療費(fèi)用補(bǔ)充條款：考慮到乙方可能因突發(fā)疾病急需大額醫(yī)療費(fèi)用，雙方同意在合同中增加一條款，允許乙方在發(fā)生緊急醫(yī)療情況時(shí)，申請(qǐng)?zhí)崆斑€款或部分還款，具體金額和還款計(jì)劃由三方協(xié)商確定。合同所需附件列表：1.抵押物的產(chǎn)