度建筑裝修項目合同書

度建筑裝修項目合同書合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、項目概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：詳見附件一《裝修項目說明書》1.4工程面積：__________平方米1.5工程預算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元二、合同工期2.1工程開工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程總工期：__________天三、質(zhì)量標準3.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑裝修規(guī)范、標準和甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。3.2工程質(zhì)量達到國家相關(guān)標準，具體質(zhì)量要求詳見附件二《工程質(zhì)量標準》。四、合同價格4.1本合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，詳見附件三《裝修項目預算》。4.2乙方在合同履行過程中，不得以任何理由擅自調(diào)整合同價格。如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整，并簽訂補充協(xié)議。五、付款方式（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%作為進度款；（3）工程驗收合格后，支付合同總價款的30%作為驗收款；（4）質(zhì)保期滿后，支付合同總價款的10%作為質(zhì)保金。5.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進行付款。六、工程變更6.1工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。變更內(nèi)容、價格、工期等涉及合同條款的，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議。6.2因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方有?quán)要求調(diào)整合同價格和工期。七、工程驗收7.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗收申請。甲方應(yīng)在收到申請后3個工作日內(nèi)組織驗收。7.2驗收合格后，雙方簽訂工程驗收報告。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。八、質(zhì)保條款8.1乙方對工程質(zhì)保期為______個月，自工程驗收合格之日起計算。8.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題負責維修。甲方有權(quán)要求乙方在質(zhì)保期內(nèi)進行維修，乙方應(yīng)在接到甲方通知后3個工作日內(nèi)進行維修。九、違約責任9.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款10%的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。9.2乙方未按約定工期完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款1%的違約金。十、爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他條款11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程質(zhì)保期滿之日終止。11.3本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）簽字（或蓋章）：__________乙方（受托方）簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址等基本信息準確無誤，以便于合同履行和爭議解決。2.工程內(nèi)容和范圍：詳細列出裝修項目的內(nèi)容和范圍，以防止合同履行過程中的爭議。3.質(zhì)量標準：明確工程質(zhì)量標準，確保乙方按照國家相關(guān)規(guī)范和標準進行施工。4.工期和付款：約定明確的工期和付款方式，避免因工期延誤或付款問題產(chǎn)生糾紛。5.工程變更：對于工程變更，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價格和工期。6.驗收和質(zhì)保：明確工程驗收流程和質(zhì)保期限，保障甲方權(quán)益。7.違約責任：約定違約責任，確保雙方在合同履行過程中遵守約定。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，以達到雙方滿意的結(jié)果。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法維護權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的當事人，包括甲方（委托方）和乙方（受托方）。2.委托方：指甲方，即擁有房屋所有權(quán)的當事人，委托乙方進行裝修。3.受托方：指乙方，即具備建筑裝修資質(zhì)和能力的當事人，接受甲方的委托進行裝修。4.預付款：指合同簽訂后，甲方預先支付給乙方的部分款項。5.進度款：指工程進度達到一定階段時，甲方根據(jù)乙方完成的工程量支付的部分款項。6.質(zhì)保金：指工程驗收合格后，甲方預留的部分款項，用于保證乙方在質(zhì)保期內(nèi)對工程質(zhì)量問題的維修。7.違約責任：指合同當事人違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失時，應(yīng)承擔的法律責任。8.爭議解決：指合同當事人因合同履行發(fā)生糾紛時，采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等解決方式。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：住宅裝修，甲方為家庭主婦，對裝修過程特別關(guān)心，希望了解施工進度和細節(jié)。補充條款：為了確保甲方能夠及時了解工程進度，乙方應(yīng)在每完成一個重要節(jié)點后，以、電話或書面形式通知甲方，并定期提供工程進度報告。2.場合：辦公室裝修，甲方為公司，需要在裝修期間保持公司運營不受影響。補充條款：乙方應(yīng)在不影響甲方正常辦公的前提下進行施工，必要時采取分時段施工或晚間施工，并確保裝修過程中的噪音、粉塵等對甲方辦公環(huán)境的影響降到最低。3.場合：甲方為老年人，對新技術(shù)和新材料不太了解，擔心裝修后居住安全。補充條款：乙方應(yīng)提供詳細的新技術(shù)、新材料的使用說明，并在施工過程中對甲方進行必要的解釋和指導，確保甲方對裝修材料和施工工藝放心。4.場合：甲方為租客，裝修完成后需要將房屋出租，關(guān)心裝修后的房屋保養(yǎng)和維修。補充條款：乙方應(yīng)在裝修完成后提供一份詳細的房屋保養(yǎng)指南和維修聯(lián)系方式，確保甲方在出租過程中能夠及時處理租客的維修需求。合同所需附件列表：1.附件一：裝修項目說明書里面詳細列出裝修的具體項目、材料品牌、施工工藝等。2.附件二：工程質(zhì)量標準列出各項工程的國家標準或行業(yè)標準，以及甲方特殊要求的質(zhì)量標準。3.附件三：裝修項目預算包含詳細的裝修項目費用清單，包括材料費、人工費、管