商業(yè)承包合同書樣本集

商業(yè)承包合同書樣本集合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有合法經(jīng)營權(quán)的商業(yè)項目，并愿意將該商業(yè)項目承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理；乙方具備相應(yīng)的經(jīng)營能力，愿意承包甲方商業(yè)項目。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條項目概述1.1甲方承包給乙方的商業(yè)項目名稱為：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目性質(zhì)：____________________1.4項目規(guī)模：____________________第二條承包期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日止。2.2如乙方在承包期限內(nèi)達(dá)到甲方規(guī)定的經(jīng)營指標(biāo)，甲方可根據(jù)實際情況與乙方協(xié)商延長承包期限。第三條承包費用3.1乙方需向甲方支付承包費用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2承包費用支付方式：乙方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，一次性支付給甲方。3.3乙方在承包期間所發(fā)生的經(jīng)營成本、稅費、人員工資等費用，由乙方自行承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期間擁有獨立經(jīng)營的權(quán)利，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.1.2甲方應(yīng)提供乙方必要的經(jīng)營場地、設(shè)施設(shè)備等，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：4.2.1乙方在承包期間享有獨立經(jīng)營的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保商業(yè)項目的良好運營。4.2.3乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的經(jīng)營指標(biāo)進(jìn)行經(jīng)營管理，努力完成經(jīng)營目標(biāo)。4.2.4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的場地、設(shè)施設(shè)備等，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的____%。5.2若乙方未按約定支付承包費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：法定代表人（簽名）：_____________簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：法定代表人（簽名）：_____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確承包項目：合同中應(yīng)詳細(xì)描述商業(yè)項目的名稱、性質(zhì)、規(guī)模和地點，確保雙方對承包對象有清晰的認(rèn)識。2.承包期限：合同應(yīng)明確承包的有效期限，包括起始和終止日期，以及可能的續(xù)約條款。3.承包費用：應(yīng)明確承包費用的金額、支付方式和支付時間，避免日后因費用問題產(chǎn)生爭議。4.權(quán)利與義務(wù)：雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)具體明確，包括但不限于甲方提供的支持、乙方應(yīng)達(dá)到的經(jīng)營指標(biāo)等。5.違約責(zé)任：合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金的計算方式和解決爭議的方法。6.爭議解決：應(yīng)明確在發(fā)生爭議時采取的解決方式，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：在合同執(zhí)行過程中，如遇爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，以維護雙方關(guān)系和合同執(zhí)行的連續(xù)性。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可以尋求第三方調(diào)解機構(gòu)的幫助，以達(dá)成和解。3.仲裁：在調(diào)解無效的情況下，可以根據(jù)合同中的仲裁條款，向仲裁機構(gòu)申請仲裁。4.訴訟：若仲裁不成或合同中未規(guī)定仲裁條款，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.承包經(jīng)營：指一方（承包方）在一定期限內(nèi)，按照約定條件，對另一方（發(fā)包方）的財產(chǎn)或業(yè)務(wù)進(jìn)行經(jīng)營管理的行為。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或者不完全履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中，對發(fā)生的糾紛采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行處理，以達(dá)成雙方都能接受的解決方案。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定，向另一方支付的用以彌補損失的一定數(shù)額的貨幣。5.仲裁：指雙方當(dāng)事人通過協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進(jìn)行審理，并作出具有約束力的裁決的一種爭議解決方式。6.管轄權(quán)：指法院對某一案件進(jìn)行審判的權(quán)力，通常根據(jù)地域、級別等因素確定。場景一：連鎖品牌拓展新市場特殊條款：為了支持乙方在新的市場順利開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)提供品牌形象設(shè)計、營銷策劃等支持，幫助乙方快速打開市場。甲方應(yīng)在合同期內(nèi)，為乙方提供不少于____次的品牌培訓(xùn)，確保乙方團隊熟悉品牌文化和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。場景二：旅游景點內(nèi)的商業(yè)承包特殊條款：考慮到旅游淡旺季的差異，甲乙雙方可協(xié)商承包費用的調(diào)整機制，以適應(yīng)不同季節(jié)的客流變化。乙方應(yīng)確保其經(jīng)營的商品和服務(wù)符合旅游景點的特色和文化，為游客提供優(yōu)質(zhì)的體驗。場景三：高校食堂的承包特殊條款：乙方應(yīng)考慮到高校學(xué)生群體的飲食需求，提供健康、營養(yǎng)、價格合理的餐飲服務(wù)。甲方應(yīng)定期與乙方溝通學(xué)生反饋，共同優(yōu)化餐飲服務(wù)，確保學(xué)生的飲食健康和滿意度。場景四：社區(qū)便利店的承包特殊條款：乙方應(yīng)考慮到社區(qū)居民的實際需求，提供便利的生活服務(wù)，如快遞收發(fā)、繳費服務(wù)等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與社區(qū)相關(guān)的協(xié)調(diào)工作，如停車位安排、綠化維護等。咱們看看這份合同需要哪些附件：1.承包項目詳細(xì)資料：包括項目的歷史經(jīng)營數(shù)據(jù)、設(shè)施設(shè)備清單等。2.承包費用支付憑證：確保所有費用支付都有明